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文档简介

冷库租赁合同：农产品储存专用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有冷库设施并愿意将其出租给乙方使用，乙方需要租赁甲方冷库用于农产品的储存，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条冷库设施及租赁期限1.1甲方出租的冷库设施包括：________________（详细列举冷库设施）。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条农产品的储存3.1乙方应在租赁期内将农产品储存在甲方冷库内，并确保农产品符合国家关于储存农产品的相关标准和要求。3.2乙方应承担因储存农产品导致的冷库损耗和其他费用。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方。4.2甲方不得擅自变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方冷库设施清单2.乙方农产品清单3.国家关于储存农产品的相关标准和要求文件4.甲方账户信息5.租赁合同履行证明二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：逾期支付租金超过__天的，视为违约。2.乙方未按约定使用冷库：违反国家关于储存农产品的相关标准和要求，造成冷库设施损坏的，视为违约。3.甲方擅自变更或解除合同：未经乙方同意，甲方单方面变更或解除合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁冷库设施并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用冷库设施而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方农产品不符合储存标准：要求乙方整改，直至符合标准；若乙方拒不整改，甲方有权终止合同。2.乙方逾期支付租金：发送催款通知，要求乙方在__天内付清租金；若乙方仍不支付，甲方有权终止合同。3.甲方擅自变更或解除合同：乙方有权要求甲方恢复原合同条款，或要求甲方支付违约金；情节严重者，乙方有权终止合同。五、所有应用场景：1.农产品生产商或销售商需要临时或长期储存农产品。2.农产品批发

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