深圳房屋托管合同范例

深圳房屋托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其位于深圳市__________路__________号__________栋__________室房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行托管事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市__________路__________号__________栋__________室，建筑面积__________平方米，户型为__________。

2.房屋产权证号：__________。

3.房屋现状：__________。

二、委托事项

1.甲方将房屋委托乙方进行托管，乙方接受甲方委托，负责房屋的出租、管理、维修等工作。

2.乙方应按照甲方的要求，在房屋租赁期限内，确保房屋的出租收益。

三、费用及支付方式

1.甲方同意支付乙方房屋托管服务费，费用为每月__________元，共计__________个月，共计__________元。

2.甲方应在每月__________日前支付乙方上一个月的托管服务费。

3.乙方应向甲方提供每月的房屋租赁收入明细，甲方有权对乙方提供的收入明细进行核实。

四、房屋租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如甲方或乙方需要提前解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并支付违约金__________元。

五、房屋维修及保险

1.乙方应在房屋租赁期间，负责房屋的日常维修和保养。

2.乙方应购买房屋财产保险，保险金额为__________元，保险期限为__________年。

3.保险理赔事宜，由甲方与保险公司协商处理。

六、违约责任

1.甲方未按时支付托管服务费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月__________元的__________%。

2.乙方未按时支付房屋租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月__________元的__________%。

3.双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋照片

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋托管服务提供方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋租赁及管理服务提供方。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其位于深圳市__________路__________号__________栋__________室房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行托管，并由丙方提供房屋租赁及管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市__________路__________号__________栋__________室，建筑面积__________平方米，户型为__________。

2.房屋产权证号：__________。

3.房屋现状：__________。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责房屋的租赁及管理，包括但不限于房屋的出租、租赁合同的签订、租金的收取、房屋的维修保养等。

2.丙方有权对房屋进行必要的修缮，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

3.丙方应确保房屋租赁合同的合法性和有效性，并对违反合同的行为承担相应的法律责任。

三、乙方责任与权利

1.乙方负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。

2.乙方应协助丙方完成房屋租赁及管理工作，并对丙方的服务进行监督。

3.乙方有权要求丙方按照约定支付托管服务费。

四、甲方责任与权利

1.甲方有权监督丙方的租赁及管理工作，并对丙方的服务提出意见和建议。

2.甲方有权要求丙方提供房屋租赁收入明细，并对收入明细进行核实。

3.甲方有权要求丙方在房屋租赁期限届满或提前解除合同时，退还房屋及相应费用。

4.甲方有权要求丙方在房屋租赁期间，确保房屋的出租收益。

五、费用及支付方式

1.甲方同意支付丙方房屋租赁及管理服务费，费用为每月__________元，共计__________个月，共计__________元。

2.甲方应在每月__________日前支付丙方上一个月的租赁及管理服务费。

3.丙方应向甲方提供每月的房屋租赁收入明细，甲方有权对收入明细进行核实。

六、违约责任

1.丙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月__________元的__________%。

2.丙方未按时支付房屋租赁及管理服务费，应向甲方支付违约金，违约金为每月__________元的__________%。

3.丙方违反房屋租赁合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

4.乙方违反本合同约定，未履行房屋维护责任，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

七、房屋租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如甲方或丙方需要提前解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并支付违约金__________元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋照片

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的房屋租赁及管理服务，保障甲方的房屋租赁收益，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过主导合同，确保其在房屋租赁及管理过程中的权益得到充分保障，同时，甲方通过设定严格的服务标准和违约责任，确保丙方和乙方的服务质量，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋托管服务提供方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋租赁及管理服务提供方。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其位于深圳市__________路__________号__________栋__________室房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行托管，并由丙方提供房屋租赁及管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市__________路__________号__________栋__________室，建筑面积__________平方米，户型为__________。

2.房屋产权证号：__________。

3.房屋现状：__________。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责房屋的租赁及管理，包括但不限于房屋的出租、租赁合同的签订、租金的收取、房屋的维修保养等。

2.丙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，并有权对房屋进行必要的修缮，但需提前通知乙方并获得乙方同意。

3.丙方应确保房屋租赁合同的合法性和有效性，并对违反合同的行为承担相应的法律责任。

三、乙方责任与权利

1.乙方负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态，并有权对房屋进行必要的修缮。

2.乙方有权监督丙方的租赁及管理工作，并对丙方的服务提出意见和建议。

3.乙方有权要求丙方按照约定支付租金和托管服务费。

4.乙方有权在丙方违反合同约定时，暂停或终止与丙方的合作关系。

四、甲方责任与权利

1.甲方应配合乙方和丙方的工作，包括提供房屋相关证明文件、接受乙方和丙方的服务。

2.甲方有权要求乙方和丙方提供房屋租赁收入明细，并对收入明细进行核实。

3.甲方有权在房屋租赁期限届满或提前解除合同时，要求乙方和丙方退还房屋及相应费用。

五、费用及支付方式

1.甲方同意支付丙方房屋租赁及管理服务费，费用为每月__________元，共计__________个月，共计__________元。

2.甲方应在每月__________日前支付丙方上一个月的租赁及管理服务费。

3.丙方应向甲方提供每月的房屋租赁收入明细，甲方有权对收入明细进行核实。

六、违约责任

1.甲方未按时支付租金和托管服务费，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为每月__________元的__________%。

2.丙方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月__________元的__________%。

3.丙方违反房屋租赁合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。

七、房屋租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如甲方、乙方或丙方需要提前解除本合同，应提前__________个月书面通知其他方，并支付违约金__________元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋照片

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：