2024年二手房交易过户服务合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易过户服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3经纪人信息第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状说明第三条交易金额及支付方式3.1交易金额3.2支付方式3.3支付时间第四条过户服务内容4.1过户服务流程4.2所需材料清单4.3服务时间及进度第五条服务费用5.1服务费用金额5.2费用支付方式5.3费用包含内容第六条合同履行期限6.1双方履行合同的开始时间6.2双方履行合同的结束时间第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3经纪人违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2向相关部门投诉8.3法律途径解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1双方信息的保密10.2合同内容的保密第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的后果第十二条双方声明与承诺12.1卖方声明与承诺12.2买方声明与承诺12.3经纪人声明与承诺第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2合同的附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方姓名：×××身份证号码：×××联系电话：×××地址：×××1.2买方信息买方姓名：×××身份证号码：×××联系电话：×××地址：×××1.3经纪人信息经纪人姓名：×××联系电话：×××地址：×××第二条房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：×××房屋面积：×××平方米房屋结构：×××房屋所有权证号：×××2.2房屋权属证明土地使用权证号：×××房产证号：×××其他权属证明：×××2.3房屋现状说明房屋使用情况：×××房屋设施情况：×××其他特殊情况：×××第三条交易金额及支付方式3.1交易金额交易总金额：×××元3.2支付方式买方支付方式：×××支付时间：×××3.3支付时间首付款支付时间：×××尾款支付时间：×××第四条过户服务内容4.1过户服务流程过户服务流程说明：×××过户服务流程时间表：×××4.2所需材料清单卖方所需材料：×××买方所需材料：×××其他方所需材料：×××4.3服务时间及进度过户服务开始时间：×××过户服务结束时间：×××过户服务进度报告：×××第五条服务费用5.1服务费用金额服务费用：×××元5.2费用支付方式服务费用支付方式：×××5.3费用包含内容服务费用包含内容：×××第六条合同履行期限6.1双方履行合同的开始时间合同开始时间：×××6.2双方履行合同的结束时间合同结束时间：×××第七条违约责任7.1卖方违约责任卖方违约责任规定：×××7.2买方违约责任买方违约责任规定：×××7.3经纪人违约责任经纪人违约责任规定：×××第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，共同解决可能出现的争议。8.2向相关部门投诉如双方无法协商解决，可向房地产交易中心、消费者协会等相关部门投诉。8.3法律途径解决如投诉无果，双方可选择法律途径解决争议，包括但不限于仲裁或诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并签订书面解除协议。第十条保密条款10.1双方信息的保密双方应对合同履行过程中获悉的对方个人信息和商业秘密予以保密。10.2合同内容的保密双方应对合同内容保密，不得向第三方披露。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十二条双方声明与承诺12.1卖方声明与承诺卖方保证房屋权属清晰，无抵押、租赁等法律纠纷。12.2买方声明与承诺买方保证提供的个人信息真实有效，按约履行合同义务。12.3经纪人声明与承诺经纪人保证提供专业服务，诚实守信，遵守相关法律法规。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件合同变更需双方签字（或盖章）确认。13.3合同解除条件合同解除需双方签字（或盖章）确认。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项双方就合同履行过程中产生的其他事项达成一致，可作为本合同的附件。14.2合同的附件清单附件清单包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房产证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、税务机关、房地产交易中心等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入条件当本合同履行过程中，需要第三方专业服务或审核时，甲乙方应共同选择合适的第三方。2.2第三方介入程序甲乙方应与第三方签订相应协议，明确第三方职责、权利和义务。2.3第三方服务范围第三方服务范围包括但不限于：房屋价值评估、产权审核、过户手续办理等。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照约定提供专业服务，确保服务质量和合规性。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的具体协议执行。3.3第三方与其他方的关系第三方与甲乙方、中介方等其他方之间的权利义务关系，由各方签订的协议确定。第四条第三方费用4.1第三方费用支付甲乙方应按照与第三方签订的协议，支付相应费用。4.2费用承担方第三方费用承担方由甲乙方协商确定，并在相关协议中明确。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，视为违约。5.2违约处理方式甲乙方有权根据与第三方签订的协议，要求第三方承担违约责任。第六条第三方变更6.1第三方变更条件当甲乙方需变更第三方时，应协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序甲乙方应将与新第三方签订的协议内容，通知合同其他相关方。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护措施甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的协议。7.2第三方权益争议解决第三方与甲乙方、中介方等其他方之间的权益争议，按照相关协议解决。第八条第三方信息披露8.1第三方信息披露义务第三方应按照约定向甲乙方披露相关信息，包括但不限于服务进展、费用等。8.2信息披露方式第三方信息披露通过书面报告、邮件、短信等形式进行。第九条第三方服务评价9.1服务评价合同履行结束后，甲乙方应对第三方服务进行评价。9.2评价结果运用甲乙方可根据评价结果，决定是否继续与第三方合作。第十条合同的继续履行10.1第三方介入不影响本合同的继续履行。第三方介入本合同履行过程中，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第十一条合同的终止与解除11.1第三方终止或解除合同第三方终止或解除与甲乙方的协议，不影响本合同的效力。11.2合同终止或解除后的责任合同终止或解除后，第三方应对其服务范围内的事务负责。第十二条法律法规变化12.1法律法规变化影响如法律法规变化影响本合同履行，甲乙方应遵循变化后的法律法规。12.2法律法规变化后的合同调整甲乙方应根据法律法规变化，调整合同相关内容。第十三条合同的解释与适用13.1合同解释本合同的解释权归甲乙方共同所有。13.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单包括但不限于：第三方服务协议、第三方提供的报告等。14.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法律文件，由房地产交易中心出具。附件二：土地使用权证附件说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的法律文件，由国土资源部门出具。附件三：房产证附件说明：房产证是证明房屋产权归属的法律文件，由房地产交易中心出具。附件四：房屋价值评估报告附件说明：房屋价值评估报告是第三方机构对房屋价值进行评估的书面报告。附件五：产权审核报告附件说明：产权审核报告是第三方机构对房屋产权进行审核的书面报告。附件六：过户手续办理进度报告附件说明：过户手续办理进度报告是第三方机构对过户手续办理进度的书面报告。附件七：中介服务协议附件说明：中介服务协议是甲乙方与中介方签订的服务协议，明确中介方的服务内容、费用等。附件八：第三方服务协议附件说明：第三方服务协议是甲乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：卖方违约行为包括但不限于：不履行合同义务、提供虚假信息、延迟交房等。买方违约行为包括但不限于：不履行合同义务、提供虚假信息、延迟付款等。第三方违约行为包括但不限于：未按约定提供服务、服务质量不符合要求等。违约责任认定标准：违约责任认定标准依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定。违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。示例说明：如卖方延迟交房，买方有权要求卖方支付违约金，违约金计算按照合同约定或法律法规规定。如第三方未按约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年二手房交易过户服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋所有权证号2.3房屋性质2.4房屋面积第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及条件第四条过户服务内容4.1丙方提供的服务内容4.2服务期限4.3服务费用第五条过户手续及流程5.1甲方应提供的资料5.2乙方应提供的资料5.3丙方应协助办理的手续5.4过户流程第六条合同的履行及期限6.1甲方、乙方、丙方的权利与义务6.2合同履行期限第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋维修责任第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件第十四条双方约定的其他事项14.1甲方与乙方约定的其他事项14.2乙方与丙方约定的其他事项14.3甲方、乙方、丙方共同约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号码：【甲方身份证号码】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】性别：【乙方性别】身份证号码：【乙方身份证号码】1.3丙方（中介方）：【丙方名称】营业执照号：【丙方营业执照号】第二条房屋基本情况2.1房屋地址：【房屋具体地址】2.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】2.3房屋性质：【房屋性质】2.4房屋面积：【房屋面积】第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：【交易价格】元3.2支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】3.3付款时间及条件：乙方应于【付款时间】前，将交易价格支付至丙方指定的账户，作为履约保证金。待过户手续办理完成后，甲方将房屋所有权证交付给乙方，乙方再将剩余交易价格支付给甲方。第四条过户服务内容4.1丙方提供的服务内容：丙方应协助甲方、乙方办理房屋过户手续，包括提供相关法律法规咨询、填写过户申请表、提交相关资料、协助办理产权转移登记等。4.2服务期限：自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。4.3服务费用：【服务费用】元，由乙方支付。第五条过户手续及流程5.1甲方应提供的资料：房屋所有权证、身份证、户口簿等。5.2乙方应提供的资料：身份证、户口簿、婚姻状况证明等。5.3丙方应协助办理的手续：房产过户登记、土地使用权过户登记等。5.4过户流程：甲方、乙方提供所需资料——丙方进行资料审核——丙方协助办理过户手续——过户手续办理完毕。第六条合同的履行及期限6.1甲方、乙方、丙方的权利与义务：甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；积极配合丙方办理过户手续；按照约定时间交付房屋所有权证。乙方应按照约定时间支付交易价格；提供真实、完整的个人资料；协助丙方办理过户手续。丙方应按照约定提供过户服务，协助甲方、乙方办理过户手续；保证过户手续的合法性、有效性。6.2合同履行期限：自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致过户手续无法办理或房屋过户登记失败的，甲方应向乙方支付违约金【违约金金额】元，并承担因此产生的一切法律责任。7.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致过户手续无法办理或房屋过户登记失败的，乙方应向甲方支付违约金【违约金金额】元，并承担因此产生的一切法律责任。7.3丙方违约责任：丙方未按照本合同的约定提供过户服务，或提供的过户服务存在瑕疵，导致过户手续无法办理或房屋过户登记失败的，丙方应向甲方、乙方支付违约金【违约金金额】元，并承担因此产生的一切法律责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：本合同纠纷的解决方式采用仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】。8.2争议解决地点：仲裁地点为【仲裁地点】。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：本合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，各方可以协商解除合同。解除合同需以书面形式进行，并由甲方、乙方、丙方签字盖章确认。第十条保密条款10.1保密内容：本合同涉及的双方商业秘密、个人隐私及其他不愿公开的信息。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：如发生诉讼，甲方、乙方、丙方同意由【管辖法院】管辖。第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件：甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕之日起【交付时间】内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件。12.2房屋维修责任：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。但因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应承担维修责任。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：本合同的修改需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订修改协议。13.3合同终止条件：本合同在履行完毕、双方权利义务履行完毕后终止。第十四条双方约定的其他事项14.1甲方与乙方约定的其他事项：【其他事项】。14.2乙方与丙方约定的其他事项：【其他事项】。14.3甲方、乙方、丙方共同约定的其他事项：【其他事项】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方、乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、税务机关、产权登记机构等。1.2第三方介入的情形：第三方介入本合同履行过程，包括但不限于房屋评估、交易资金监管、产权过户登记等环节。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在各自环节的职责，保证过户过程的合法性、合规性。2.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如因第三方原因导致过户失败或产生其他损失的，第三方应承担相应责任。第三条第三方介入的权益保障3.1甲方、乙方应按照合同约定履行各自义务，配合第三方完成过户手续。3.2甲方、乙方应按照约定时间支付第三方服务费用，如逾期支付的，应支付违约金【违约金金额】元。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额，按照法律法规、行业规定及本合同约定执行。4.2第三方因故意或重大过失导致过户失败或产生其他损失的，第三方应承担无限责任。4.3除法律法规、行业规定及本合同另有约定外，第三方不对甲方、乙方承担超出其服务范围的责任。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方均为独立的合同主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方不参与甲方、乙方之间的交易，不对交易价格、交易条件等事项承担责任。5.3甲方、乙方与第三方之间的合同，不影响甲方、乙方之间的房屋交易合同的效力。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1第三方介入的合同变更：如因法律法规、政策变化等原因，需要变更第三方服务的，甲方、乙方、第三方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2第三方介入的合同解除：如因不可抗力等原因，导致第三方服务无法继续履行的，甲方、乙方、第三方协商一致后，可以解除与第三方的合同。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式：本合同第三方介入部分的争议，优先采用协商解决。协商不成的，可以采取仲裁或诉讼方式解决。7.2第三方介入的争议解决地点：争议解决地点为【仲裁地点】或【诉讼地点】。第八条第三方介入的其他事项8.1第三方信息披露：第三方应向甲方、乙方披露其服务内容、服务费用、责任限额等相关信息。8.2第三方服务记录：第三方应保存与本合同履行相关的服务记录、文件、资料等，以备查验。第九条甲方、乙方对第三方的授权9.1甲方、乙方授权第三方履行其在过户过程中的职责，包括但不限于资料提交、手续办理等。9.2甲方、乙方同意第三方在合法合规的前提下，采取必要措施完成过户手续。第十条甲方、乙方的协助义务10.1甲方、乙方应按照第三方要求，提供相关资料、信息，协助第三方完成过户手续。10.2甲方、乙方应按照约定时间支付第三方服务费用，确保过户手续的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：身份证复印件附件3：户口簿复印件附件4：婚姻状况证明复印件附件5：房产评估报告附件6：交易资金监管协议附件7：产权过户登记申请表附件8：过户费用明细表附件9：第三方服务协议附件10：担保协议附件11：税务发票附件12：其他相关文件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。2.身份证复印件：应清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、性别、身份证号码、出生日期、照片等。3.户口簿复印件：应清晰显示户主页、索引页及本人页，包括姓名、性别、出生日期、家庭成员等信息。4.婚姻状况证明复印件：应清晰显示婚姻状况，如未婚、已婚、离婚等。5.房产评估报告：应由具有资质的评估机构出具，包括房屋具体情况、评估价值等信息。6.交易资金监管协议：应明确交易资金的监管方式、监管账户、监管期限等信息。7.产权过户登记申请表：应填写完整、准确，包括甲方、乙方、第三方等相关方的信息。8.过户费用明细表：应详细列明过户过程中产生的各项费用，包括费用名称、费用金额等。9.第三方服务协议：应明确第三方服务的范围、内容、期限、费用等信息。10.担保协议：如有担保事项，应提供担保协议，明确担保范围、担保方式、担保责任等。11.税务发票：应合法、有效，清晰显示税额、税率、开票单位等信息。12.其他相关文件：包括但不限于房屋租赁合同、物业费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋所有权证，导致过户手续无法办理。2.乙方未按照约定时间支付交易价格，导致过户手续无法办理。3.丙方未按照约定提供过户服务，导致过户手续无法办理。4.甲方、乙方、丙方提供的资料不真实、不完整，导致过户手续无法办理。5.甲方、乙方、丙方未按照约定履行各自义务，导致过户手续无法办理。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金金额进行赔偿。2.损失赔偿：因违约行为导致的一方损失，违约方应进行赔偿。3.合同解除：违约行为严重影响到合同履行，各方协商一致可以解除合同。简要示例说明：1.若甲方未在约定时间内交付房屋所有权证，甲方应支付违约金【违约金金额】元，并承担因逾期交付导致的乙方损失。2.若乙方未在约定时间内支付交易价格，乙方应支付违约金【违约金金额】元，并承担因逾期支付导致的甲方损失。3.若丙方未按照约定提供过户服务，丙方应承担违约责任，如支付违约金【违约金金额】元，并承担因服务不到位导致的甲方、乙方损失。全文完。2024年二手房交易过户服务合同3本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条过户服务内容4.1丙方提供的服务内容4.2服务期限4.3服务费用第五条房屋过户流程及时间5.1过户流程5.2过户时间第六条产权转移登记6.1产权转移登记所需材料6.2产权转移登记时间6.3产权转移登记费用第七条房屋交付及物业交割7.1交付日期7.2交付条件7.3物业交割第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条附件13.1附件清单13.2附件效力第十四条其他约定14.1其他条款14.2附加协议第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：1.3丙方（中介方）：第二条房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.3房屋所有权证号：该房屋所有权证号：X。2.4房屋现状：该房屋现状为X（如：精装修、毛坯等）。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2支付方式：（1）现金支付；（2）转账支付；（3）贷款支付；（4）其他方式：________。3.3支付时间：乙方应于本合同签订之日起日内，将交易价格支付完毕。第四条过户服务内容4.1丙方提供的服务内容：（1）协助办理房屋产权转移登记；（2）协助办理贷款事宜；（3）提供交易过程中所需的相关咨询和指导；（4）协助办理物业交割手续。4.2服务期限：丙方应在本合同签订之日起日内完成过户服务。4.3服务费用：第五条房屋过户流程及时间5.1过户流程：（1）乙方支付交易价格；（2）丙方协助乙方办理贷款事宜（如需要）；（3）丙方协助双方办理产权转移登记；（4）丙方协助双方办理物业交割手续。5.2过户时间：丙方应在本合同签订之日起日内完成房屋过户手续。第六条产权转移登记6.1产权转移登记所需材料：（1）不动产权证书；（2）身份证件；（3）婚姻状况证明；（4）户口簿；（5）买卖合同；（6）贷款合同（如需要）；（7）其他相关材料。6.2产权转移登记时间：丙方应在本合同签订之日起日内协助甲乙双方完成产权转移登记。6.3产权转移登记费用：甲乙双方应按国家规定支付产权转移登记费用，具体费用以不动产登记机构实际收取为准。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的20%。8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的20%。8.3丙方违约责任：丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，丙方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的20%。第九条争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的，可以向相关房地产交易管理部门申请调解。9.3仲裁解决：调解不成的，甲乙双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，甲乙双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。10.3合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应承担因此给另一方造成的损失。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在履行本合同过程中涉及的商务秘密、个人隐私和其他不愿公开的信息。11.2保密期限：甲乙双方应对保密内容承担保密义务，直至本合同解除或履行完毕。11.3泄露后果：如甲乙一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致本合同无法履行或者造成损失的，受影响方不承担违约责任。第十三条附件13.1附件清单：本合同附件包括房屋所有权证、身份证件、婚姻状况证明、户口簿等。13.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加协议：甲乙双方可以在本合同履行过程中，就具体事项签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于：金融机构、不动产登记机构、物业服务公司、担保公司、评估公司、律师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1金融机构介入：如乙方选择贷款方式支付交易价格，乙方应与金融机构签订贷款合同，金融机构为合同的一方。2.2不动产登记机构介入：甲乙双方应向不动产登记机构申请产权转移登记，不动产登记机构应按照法定程序办理登记手续。2.3物业服务公司介入：物业服务公司应协助甲乙双方办理物业交割手续，并提供相关物业服务。2.4其他第三方介入：如本合同履行过程中涉及的其他第三方，甲乙双方应与第三方签订相关合同，明确双方的权利义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行各自的权利义务，如第三方未履行义务或履行义务不符合约定，应承担相应的违约责任。3.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的违约责任总额不应超过其在本合同中的服务费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的关系视为甲乙双方合同关系的组成部分，第三方应向甲方提供合同约定的服务。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的关系视为甲乙双方合同关系的组成部分，第三方应向乙方提供合同约定的服务。第五条甲乙方的权利义务5.1甲方义务：甲方应按照本合同约定提供房屋及相关资料，并协助第三方完成相关手续。5.2乙方义务：乙方应按照本合同约定支付交易价格，并协助第三方完成相关手续。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更：如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。6.2补充协议效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议履行各自义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决：如第三方介入导致甲乙双方发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2协商不成：协商不成的，可以向相关房地产交易管理部门申请调解。7.3调解不成：调解不成的，甲乙双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁。7.4仲裁不成：如仲裁不成，甲乙双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的20%。8.2甲方乙方违约：甲方乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金为第三方损失的20%。第九条第三方介入后的保密条款9.1保密内容：第三方在履行本合同过程中涉及的甲乙双方的商务秘密、个人隐私和其他不愿公开的信息。9.2保密期限：第三方应对保密内容承担保密义务，直至本合同解除或履行完毕。9.3泄露后果：如第三方泄露保密信息，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。第十条第三方介入后的不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致本合同无法履行或者造成损失的，受影响方不承担违约责任。第十一条第三方介入后的附件11.1附件清单：本合同附件包括房屋所有权证、身份证件、婚姻状况证明、户口簿等。11.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入后的其他约定12.1其他条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加协议：甲乙双方可以在第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证原件及复印件证号、发行日期、有效期限等信息的核实证照的真实性、有效性的确认附件2：身份证件详细要求和说明：甲方、乙方身份证原件及复印件身份证号码、姓名、出生日期等信息的核实证件的真实性、有效性的确认附件3：婚姻状况证明详细要求和说明：婚姻状况证明原件及复印件婚姻状态（未婚、已婚、离异等）的确认证明的真实性、有效性的确认附件4：户口簿详细要求和说明：户口簿原件及复印件家庭成员信息、户籍地址等的核实户口簿的真实性、有效性的确认附件5：买卖合同详细要求和说明：买卖合同原件及复印件合同内容完整性、双方签字盖章等核实合同的真实性、有效性的确认附件6：贷款合同详细要求和说明：贷款合同原件及复印件贷款金额、利率、还款期限等信息的核实合同的真实性、有效性的确认附件7：产权转移登记申请表详细要求和说明：产权转移登记申请表原件及复印件申请人信息、房屋信息、登记请求等内容的核实申请表的真实性、有效性的确认附件8：物业交割单详细要求和说明：物业交割单原件及复印件物业服务公司盖章确认的交割记录交割单的真实性、有效性的确认说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间、条件交付房屋乙方未按约定时间、条件支付交易价格丙方未按约定提供过户服务或服务不符合标准第三方（如金融机构、不动产登记机构等）未按约定时间、条件完成相关手续违约责任认定标准：违约金：按照合同约定金额的20%计算损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于时间损失、额外费用等合同解除：违约方应承担合同解除后的相关责任，如赔偿对方损失等示例说明：1.若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的20%。2.若乙方未按时支付交易价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的20%。3.若丙方未按约定提供过户服务或服务不符合标准，甲方、乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为服务费用的20%。4.若不动产登记机构未按约定时间完成产权转移登记，甲方、乙方有权要求不动产登记机构承担相应损失的赔偿责任。全文完。2024年二手房交易过户服务合同4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条交易房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间第四条过户服务内容4.1丙方负责办理过户手续4.2丙方提供过户咨询及指导第五条过户服务费用5.1丙方服务费用5.2其他相关费用第六条过户时间及流程6.1过户时间6.2过户流程第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2向相关机构申请调解或仲裁第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2泄露保密信息的责任第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2水、电、燃气等费用承担第十三条甲方、乙方、丙方的权利与义务13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务13.3丙方权利与义务第十四条合同的签署与保管14.1合同签署14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条交易房屋信息2.1房屋基本信息：2.1.1房屋坐落：【房屋坐落】,建筑结构：【建筑结构】,建筑面积：【建筑面积】平方米。2.1.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。2.1.3土地使用权证号：【土地使用权证号】。2.2房屋权属证明：甲方应保证其对上述房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷或债权债务问题。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方确认，上述房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。3.2支付方式及时间：乙方应于【支付时间】前，将交易价格支付至甲方指定的账户。第四条过户服务内容4.1丙方负责办理过户手续：丙方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关法律法规咨询、填写相关申请表、提交相关材料等。4.2丙方提供过户咨询及指导：丙方应对过户过程中的相关法律法规、流程、所需材料等进行解释和指导，确保甲方和乙方的权益得到保障。第五条过户服务费用5.1丙方服务费用：丙方提供过户服务的费用为人民币【丙方服务费用】元整（大写：【丙方服务费用】元整）。5.2其他相关费用：双方确认，除丙方服务费用外，过户过程中产生的其他费用由【承担方】承担。第六条过户时间及流程6.1过户时间：双方应按照本合同约定，共同配合丙方完成过户手续，确保过户手续在【过户期限】内完成。6.2过户流程：甲方和乙方应按照丙方的指导，依次完成房屋产权转移登记、税费缴纳、产权证领取等过户流程。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。7.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。7.3丙方违约责任：如丙方未能按照本合同约定完成过户手续，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为丙方服务费用的【违约金比例】%。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2向相关机构申请调解或仲裁：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。9.3合同终止：合同终止后，甲方应按照本合同约定将房屋及附属设施交给乙方，并办理相关权属转移手续。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2泄露保密信息的责任：如任何一方违反本条保密条款，泄露了保密信息，应承担泄露造成的对方损失的责任。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款仍然有效。第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件：甲方应在本合同约定的过户手续完成之日起【交付时间】内，将房屋及附属设施按照【交付条件】交付给乙方。12.2水、电、燃气等费用承担：过户之前的水、电、燃气等费用由甲方承担，过户之后的费用由乙方承担。第十三条甲方、乙方、丙方的权利与义务13.1甲方权利与义务：13.1.1提供真实、完整的房屋信息和相关权属证明。13.1.2按照合同约定配合乙方和丙方完成过户手续。13.2乙方权利与义务：13.2.1按照合同约定支付交易价格和服务费用。13.2.2按照合同约定接收房屋，并履行相关的权属转移手续。13.3丙方权利与义务：13.3.1按照合同约定提供专业的过户服务，并确保服务质量和效率。13.3.2按照合同约定保密相关信息，不得泄露给第三方。第十四条合同的签署与保管14.1合同签署：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。14.2合同保管：各方应妥善保管本合同，如合同遗失或损坏，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、公证机构、政府部门等，除甲乙方之外的参与或协助完成本合同项下交易的相关单位或个人。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙方应与第三方协商确定介入方式、时间和责任。2.2第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、公正的服务，并确保服务质量。第三条第三方费用及支付方式3.1第三方费用：甲乙方应按照第三方的收费标准支付相关费用。3.2支付方式及时间：甲乙方应在与第三方协商确定的时间内，将费用支付至第三方指定的账户。第四条第三方介入后的权益保障4.1甲乙方权益：甲乙方应确保第三方的介入不损害其合法权益，并有权要求第三方按照约定履行合同义务。4.2第三方权益：第三方有权按照约定收取费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额为其收费的【责任限额比例】倍。5.2第三方责任限制：第三方对甲乙方不承担因不可抗力、意外事件等造成的损失责任。第六条第三方与甲乙方的沟通与协作6.1沟通方式：第三方应与甲乙方保持密切沟通，及时告知合同执行情况。6.2协作要求：第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和协助。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未能按照本合同约定提供服务或协助，应承担违约责任。7.2违约责任：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金为第三方费用的【违约金比例】倍。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同：如第三方因特殊情况需要解除合同时，应提前【通知期限】天通知甲乙方。8.2解除后果：第三方应按照甲乙方的要求，完成剩余合同义务。第九条第三方侵权行为9.1第三方侵权：如第三方在提供服务过程中侵犯甲乙方的合法权益，第三方应承担侵权责任。9.2侵权责任：第三方应向甲乙方支付赔偿金，赔偿金为侵权所造成的实际损失。第十条第三方保密义务10.1保密义务：第三方应对本合同及甲乙方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。10.2泄露后果：如第三方泄露保密信息，应承担泄露造成的甲乙方损失的责任。第十一条第三方合规性要求11.1合规性要求：第三方应遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。11.2违规后果：如第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第十二条甲乙方对第三方的追偿权12.1追偿权：如第三方因违约、侵权或其他原因导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。12.2追偿方式：甲乙方有权要求第三方支付赔偿金、违约金或其他费用。第十三条甲乙方对第三方的监督权13.1监督权：甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督，要求第三方按照约定履行合同义务。13.2监督方式：甲乙方可通过日常沟通、定期检查等方式，对第三方的工作进行监督。第十四条第三方介入的终止14.1终止条件：当本合同约定的交易完成，或甲乙方与第三方协商一致解除合同时，第三方介入终止。14.2终止后果：第三方应按照甲乙方的要求，完成剩余合同义务，并按照约定退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋产权转移登记申请表附件四：交易价格确认书附件五：服务费用支付证明附件六：过户流程指南附件七：评估报告复印件附件八：审计报告复印件附件九：公证文件复印件附件十：政府部门出具的相关证明文件附件一：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。附件的说明：房屋所有权证复印件用于证明甲方对交易房屋的所有权。附件二：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。附件的说明：土地使用权证复印件用于证明甲方对交易房屋土地使用权的合法性。附件三：房屋产权转移登记申请表详细要求：申请表应填写完整、准确，并由甲乙双方签字确认。附件的说明：房屋产权转移登记申请表用于办理房屋产权转移登记手续。附件四：交易价格确认书详细要求：交易价格确认书应明确交易价格，并由甲乙双方签字确认。附件的说明：交易价格确认书用于确认交易价格，作为过户手续的依据之一。附件五：服务费用支付证明详细要求：支付证明应明确服务费用金额、支付时间及支付方式。附件的说明：服务费用支付证明用于证明甲乙方已支付服务费用。附件六：过户流程指南详细要求：过户流程指南应详细描述过户流程及时间节点。附件的说明：过户流程指南用于指导甲乙方完成过户手续。附件七：评估报告复印件详细要求：评估报告复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。附件的说明：评估报告复印件用于证明交易房屋的市场价值。附件八：审计报告复印件详细要求：审计报告复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。附件的说明：审计报告复印件用于证明交易房屋的财务状况。附件九：公证文件复印件详细要求：公证文件复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。附件的说明：公证文件复印件用于证明交易房屋的权属关系。附件十：政府部门出具的相关证明文件详细要求：政府部门出具的证明文件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。附件的说明：政府部门出具的证明文件用于证明交易房屋的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按照约定时间交付房屋责任认定：甲方应支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。示例说明：如甲方未能在约定的时间内交付房屋，甲方应支付违约金。违约行为二：乙方未按照约定时间支付交易价格责任认定：乙方应支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。示例说明：如乙方未能在约定的时间内支付交易价格，乙方应支付违约金。违约行为三：丙方未按照约定时间完成过户手续责任认定：丙方应支付违约金，违约金为丙方服务费用的【违约金比例】%。示例说明：如丙方未能在约定的时间内完成过户手续，丙方应支付违约金。违约行为四：甲方提供的房屋信息不真实、不完整责任认定：甲方应承担因此造成的损失责任。示例说明：如甲方提供的房屋信息不真实、不完整，导致交易失败，甲方应承担损失责任。违约行为五：乙方未按照约定接收房屋责任认定：乙方应支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。示例说明：如乙方未能按照约定接收房屋，乙方应支付违约金。违约行为六：丙方泄露保密信息责任认定：丙方应支付赔偿金，赔偿金为泄露所造成的实际损失。示例说明：如丙方泄露了甲乙方的保密信息，丙方应支付赔偿金。违约行为七：甲方、乙方、丙方未按照约定履行合同义务责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿金。示例说明：如甲方、乙方、丙方未按照约定履行合同义务，违约方应承担违约责任。全文完。2024年二手房交易过户服务合同5本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方1.2买方1.3过户服务提供商第二条过户服务内容2.1服务范围2.2服务流程2.3服务期限第三条费用及支付3.1服务费用3.2支付方式3.3支付时间第四条双方义务4.1卖方义务4.2买方义务4.3过户服务提供商义务第五条违约责任5.1卖方违约5.2买方违约5.3过户服务提供商违约第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构第七条隐私保护7.1保护范围7.2信息使用7.3信息安全第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果第九条合同变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同效力10.1合同生效10.2合同终止第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的份数13.1合同份数13.2各方的保存份数第十四条合同的签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方1.1.1卖方姓名：____________1.1.2卖方身份证号码：____________1.1.3卖方联系方式：____________1.1.4卖方住址：____________1.2买方1.2.1买方姓名：____________1.2.2买方身份证号码：____________1.2.3买方联系方式：____________1.2.4买方住址：____________1.3过户服务提供商1.3.1过户服务提供商名称：____________1.3.2过户服务提供商地址：____________1.3.3过户服务提供商联系方式：____________1.3.4过户服务提供商的资质证明：____________第二条过户服务内容2.1服务范围2.1.1过户服务提供商应提供的服务包括但不限于：____________2.1.2服务范围的具体描述：____________2.2服务流程2.2.1服务流程的具体步骤：____________2.2.2各步骤的完成时间和方式：____________2.3服务期限2.3.1服务期限的起止时间：____________2.3.2服务期限的延长条件和方式：____________第三条费用及支付3.1服务费用3.1.1服务费用的金额：____________3.1.2服务费用的支付方式：____________3.1.3服务费用的支付时间：____________3.2税费3.2.1税费的计算方式：____________3.2.2税费的支付方式：____________3.2.3税费的支付时间：____________3.3其他费用3.3.1其他费用的名称：____________3.3.2其他费用的金额：____________3.3.3其他费用的支付方式：____________3.3.4其他费用的支付时间：____________第四条双方义务4.1卖方义务4.1.1卖方应提供的文件和材料：____________4.1.2卖方应遵守的规定和流程：____________4.2买方义务4.2.1买方应提供的文件和材料：____________4.2.2买方应遵守的规定和流程：____________4.3过户服务提供商义务4.3.1过户服务提供商应提供的服务：____________4.3.2过户服务提供商应遵守的规定：____________第五条违约责任5.1卖方违约5.1.1卖方违约的情形：____________5.1.2卖方违约的责任：____________5.2买方违约5.2.1买方违约的情形：____________5.2.2买方违约的责任：____________5.3过户服务提供商违约5.3.1过户服务提供商违约的情形：____________5.3.2过户服务提供商违约的责任：____________第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决的方式：____________6.1.2选择的争议解决机构：____________6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构的名称：____________6.2.2争议解决机构的地址：____________6.2.3争议解决机构的联系方式：____________第八条隐私保护8.1保护范围8.1.1涉及个人信息的保护：____________8.1.2涉及商业秘密的保护：____________8.1.3其他需要保护的信息：____________8.2信息使用8.2.1信息使用的目的：____________8.2.2信息使用的范围：____________8.2.3信息使用的限制：____________8.3信息安全8.3.1信息安全的措施：____________8.3.2信息安全的责任：____________8.3.3信息安全的风险提示：____________第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1具体列举不可抗力事件：____________9.1.2其他不可抗力事件应满足的条件：____________9.2不可抗力后果9.2.1不可抗力事件的应对措施：____________9.2.2不可抗力事件的后果处理：____________第十条合同变更和解除10.1变更条件10.1.1变更合同的条件：____________10.1.2变更合同的程序：____________10.2解除条件10.2.1解除合同的条件：____________10.2.2解除合同的程序：____________第十一条附加条款11.1附加条款内容11.1.1附加条款的名称：____________11.1.2附加条款的内容：____________第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1通知的方式：____________12.1.2通知的有效性：____________12.2送达地址12.2.1双方的送达地址：____________12.2.2地址变更的通知程序：____________第十三条合同的份数13.1合同份数13.1.1合同的总份数：____________13.1.2各方的保存份数：____________13.2合同份数的保管13.2.1合同份数的保管方式：____________13.2.2合同份数的保管责任：____________第十四条合同的签订日期14.1合同签订日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款机构等。1.2第三方介入的情形1.2.1第三方介入的情形包括但不限于：____________1.2.2第三方介入的具体流程：____________第二条第三方责任2.1第三方责任限额2.1.1第三方对甲乙方的责任限额：____________2.1.2第三方对过户服务提供商的责任限额：____________2.2第