租建合同范例

租建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租租赁物。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。租金支付方式为：____________________。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有不符之处，乙方应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方应承担租赁物的日常维护保养责任，确保租赁物处于良好状态。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状说明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租租赁物，丙方作为第三方担保人，同意对乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。租金支付方式为：____________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方按期支付租金的行为提供全额担保。

3.2若乙方未能按期支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方的担保责任不因乙方违约行为而免除，甲方有权直接向丙方追偿。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有不符之处，乙方应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.2乙方应承担租赁物的日常维护保养责任，确保租赁物处于良好状态。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方提供相关资质证明文件，以证明乙方具备租赁物使用资格。

6.3甲方有权根据乙方使用租赁物的情况，调整租金或终止租赁合同。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，或终止租赁合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.2乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状说明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方权益主导目的和意义：

第三方介入意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入有助于提高乙方的信用度，降低甲方的租赁风险。此外，丙方的参与也为乙方提供了更灵活的租赁选择，有利于促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租租赁物，丙方作为第三方投资方，同意对乙方的租赁项目提供投资。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的商业空间，面积____________________平方米，用途为____________________。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。租金支付方式为：____________________。

三、第三方投资条款

3.1丙方同意对本合同项下的租赁项目投资人民币____________________元（大写：____________________元整），用于乙方租赁、装修及经营租赁物。

3.2丙方的投资将按照约定的投资回报率及期限进行回报。

3.3丙方的投资回报优先于租金收益，但乙方应保证在丙方投资回报期届满前，乙方拥有足够的租金收益用以偿还丙方的投资本金及回报。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有不符之处，乙方应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.2乙方应承担租赁物的日常维护保养责任，确保租赁物处于良好状态。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于产权证明、维修保养记录等。

6.2乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

6.3乙方有权在租赁期内对租赁物进行合法的装修和改造，但需事先征得甲方的书面同意。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付租赁物，或未能提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付租金、赔偿损失等。

7.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方不得擅自提高租金或单方面终止租赁合同，除非乙方违约。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状说明

3.第三方投资协议

4.其他相关文