城市核心区停车场管理办法

城市核心区停车场管理办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、停车场基本情况1.1停车场名称：__________1.2停车场地址：__________1.3停车场面积：__________平方米1.4停车场车位数量：__________个1.5停车场经营时间：__________二、停车场使用权及管理范围2.1乙方取得停车场的使用权，并按照本合同约定进行使用和管理。2.2乙方在停车场内的经营活动不得影响甲方及其他用户的合法权益。2.3乙方应遵守停车场内的各项管理制度，包括但不限于停车收费标准、车辆停放规定等。三、停车场使用及管理费用3.1乙方应按照甲方制定的停车收费标准支付停车场使用费用。3.2乙方应按照甲方指定的方式支付停车场使用费用。3.3乙方如因特殊情况需要长时间占用停车场车位，应事先征得甲方同意，并支付相应费用。四、合同期限4.1本合同期限为__________年，自双方签字盖章之日起生效。4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并约定相关条款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供停车场使用条件，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3乙方未按约定支付停车场使用费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停车场所有权证明或使用权证明2.停车场经营管理权证明3.停车场规划设计图纸4.停车场管理制度及相关规定5.停车场收费标准及优惠政策6.乙方营业执照副本及法人代表身份证明7.停车场使用协议书8.停车场安全检查报告9.停车场保险单据10.其他与停车场相关的权属证明和文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场使用条件，包括但不限于停车场设施不齐全、场地未平整、安全通道不畅通等。2.甲方未按约定时间交付停车场使用权，导致乙方无法正常经营。3.甲方未按约定提供停车场经营管理权，干涉乙方正常经营管理活动。4.乙方未按约定支付停车场使用费用，包括但不限于迟延支付、少额支付、拒付等。5.乙方在停车场内的经营活动违反国家法律法规，影响甲方权益。6.乙方未按约定使用停车场，包括但不限于擅自改变停车场用途、占用消防通道等。7.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指停车场所有权人或经营管理方。2.乙方：指停车场使用方，通常是经营停车场的一方。3.停车场使用权：指乙方在合同约定范围内使用停车场的权利。4.停车场经营管理权：指乙方在合同约定范围内对停车场进行经营管理的权利。5.合同期限：指本合同的有效期限，自双方签字盖章之日起至合同期满之日止。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。8.补充协议：指双方为补充本合同未尽事宜而签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施维修问题：发现设施损坏或故障时，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.停车场经营管理权争议：如甲方干涉乙方正常经营管理活动，乙方有权要求甲方停止干涉，并可寻求法律途径解决。3.停车场使用费用支付争议：如乙方未按约定支付使用费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.停车场用途变更问题：乙方擅自改变停车场用途时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.法律法规变更影响：如因国家法律法规变更导致合同无法履行，双方应友好协商，根据变更后的法律法规重新约定合同内容。五、所有应用场景：1.城市核心区域商业综合体停车场管理2.写字楼下停车场经营管理3.居民小区停车场使用权转让4.公共停车场租赁经营合