精装毛坯出租合同范例

精装毛坯出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，具体地址为：__________。

2.房屋权属人为甲方，房屋所有权证号为：__________。

3.房屋现状为精装修毛坯，具体装修情况详见附件一《房屋装修清单》。

4.房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.租赁期满前一个月，乙方应支付最后一个月的租金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，无损坏、污染等情况，甲方应在__________日内退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修等情况。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，不得损坏。

3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应经甲方同意，并承担由此产生的费用。

4.甲方应定期对房屋进行维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

2.如甲方未按时提供房屋，应向乙方支付__________元作为违约金。

3.如乙方擅自改变房屋结构、装修等情况，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《房屋装修清单》

二、《房屋租赁合同补充协议》（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租房屋事宜，并由丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，具体地址为：__________。

2.房屋权属人为甲方，房屋所有权证号为：__________。

3.房屋现状为精装修毛坯，具体装修情况详见附件一《房屋装修清单》。

4.房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.租赁期满前一个月，乙方应支付最后一个月的租金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，无损坏、污染等情况，甲方应在__________日内退还押金。

五、第三方责任

1.丙方作为乙方担保人，承诺在乙方无法履行本合同约定的租金支付义务时，向甲方支付乙方欠付的租金。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元，作为其担保责任的履行担保。

3.丙方保证金的退还条件：乙方按期支付租金且租赁期满后房屋无损坏、污染等情况。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权依法行使追偿权。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修等情况。

3.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内正常使用房屋，不得损害甲方权益。

2.乙方应按期支付租金，如因自身原因逾期支付，乙方应向甲方支付违约金。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修等情况，否则应承担相应责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按期支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币__________元的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构、装修等情况，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《房屋装修清单》

二、《房屋租赁合同补充协议》（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，其介入有利于降低甲方的租金回收风险，确保甲方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设置严格的违约条款和限制条款，保障自身权益，同时确保房屋的合理使用和保养，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租房屋事宜，并由丙方提供物业服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，具体地址为：__________。

2.房屋权属人为甲方，房屋所有权证号为：__________。

3.房屋现状为精装修毛坯，具体装修情况详见附件一《房屋装修清单》。

4.房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.租赁期满前一个月，乙方应支付最后一个月的租金。

四、物业服务

1.丙方作为物业服务方，负责房屋及其附属设施的日常维护和管理。

2.丙方应确保房屋的安全、卫生和整洁，提供符合约定的物业服务。

3.丙方应定期向乙方报告房屋的维修保养情况，并及时处理乙方的合理诉求。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求丙方提供符合约定的物业服务，并对丙方的服务质量进行监督。

2.乙方有权在租赁期限内正常使用房屋，不得损害甲方权益。

3.乙方应按期支付租金，如因自身原因逾期支付，乙方应向甲方支付违约金。

4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修等情况，否则应承担相应责任。

六、丙方的责任

1.丙方应保证提供的服务符合国家相关标准，确保房屋的安全、卫生和整洁。

2.丙方应对乙方提供的服务中存在的缺陷及时修复，并对由此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

3.丙方不得擅自提高收费标准，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权依法行使追偿权。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修等情况。

3.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按期交付房屋，每逾期一日应向乙方支付人民币__________元的违约金。

2.甲方如擅自提高租金标准，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方如未提供符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《房屋装修清单》

二、《房屋租赁