租赁 联营合同模板

租赁联营合同模板第一篇范文：合同编号：__________

租赁联营合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该房屋的意向，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁物租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋性质为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月__________元，共计__________个月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

3.2乙方支付租赁费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方应予以核实并妥善保管。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且租赁物无损坏、欠费等情况，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物清洁卫生，对租赁物进行日常维护。

5.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、租赁物维修及保险

6.1租赁期间，租赁物的维修责任及费用由__________方承担。

6.2乙方应自行购买租赁物使用期间的人身意外保险和财产保险，并承担相应的保险费用。

七、租赁合同的解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

7.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及产权证明

2.乙方身份证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该房屋的意向，丙方作为联营方参与本次联营项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁物租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋性质为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月__________元，共计__________个月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付丙方应承担的租赁费用总额的__________%，作为联营项目的启动资金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且租赁物无损坏、欠费等情况，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、丙方的责权利

5.1责任：

（1）丙方应按照合同约定，向甲方支付丙方应承担的租赁费用总额的__________%。

（2）丙方应配合乙方使用租赁物，并承担联营项目的日常管理责任。

（3）丙方应按照约定，向乙方提供联营项目的相关资料，确保乙方合法使用租赁物。

5.2权利：

（1）丙方有权参与租赁物的管理，并对乙方使用租赁物的方式进行监督。

（2）丙方有权获得联营项目的收益分成，具体比例由双方另行协商确定。

5.3利益：

（1）丙方在联营项目中的收益分成，应优先用于支付丙方应承担的租赁费用。

（2）丙方有权根据市场情况调整联营项目的运营策略。

六、乙方的责权利

6.1责任：

（1）乙方应按照合同约定，使用租赁物，并保持租赁物的完好。

（2）乙方应按照约定，向甲方支付租赁费用。

6.2权利：

（1）乙方有权在租赁期间使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

（2）乙方有权在合同到期后，选择续租或终止租赁合同。

七、甲方的责权利

7.1责任：

（1）甲方应按照合同约定，提供租赁物，并保证租赁物的合法使用。

（2）甲方应按照约定，退还乙方押金。

7.2权利：

（1）甲方有权监督乙方和丙方履行合同义务。

（2）甲方有权根据市场情况调整租赁费用。

（3）甲方有权在合同到期后，优先续租租赁物。

八、违约责任及限制条款

8.1违约责任：

（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，应承担相应的违约责任。

（2）乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金。

8.2限制条款：

（1）乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借他人。

（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及产权证明

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在通过联营模式，实现资源共享，降低运营成本，提高项目盈利能力。丙方作为联营方，将充分发挥其在行业内的优势，为甲方提供技术支持、市场推广等方面的协助。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为租赁物的所有者，在本合同中处于主导地位，旨在通过合同约定，保障自身权益，确保租赁物的合法使用，同时通过丙方的联营合作，实现项目的长期稳定收益。甲方通过加强对乙方和丙方的监督，确保项目按照预期目标顺利推进。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方有意向租赁甲方位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”），丁方作为投资方参与本次租赁项目，为保障乙方在租赁过程中的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1租赁商铺位于__________，商铺面积__________平方米，商铺性质为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月__________元，共计__________个月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

3.2丁方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付丁方应承担的租赁费用总额的__________%，作为投资资金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且租赁商铺无损坏、欠费等情况，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、丁方的责权利

5.1责任：

（1）丁方应按照合同约定，向甲方支付丁方应承担的租赁费用总额的__________%。

（2）丁方应协助乙方进行商铺的装修和维护，确保商铺符合乙方经营需求。

（3）丁方应提供必要的资金支持，保障乙方的经营资金需求。

5.2权利：

（1）丁方有权监督租赁商铺的使用情况，并提出合理化建议。

（2）丁方有权分享租赁商铺的经营收益，具体比例由双方另行协商确定。

5.3利益：

（1）丁方在租赁商铺的经营收益中，享有按约定比例的分成。

（2）丁方有权参与租赁商铺的决策过程，包括重大经营决策。

六、乙方的责权利

6.1责任：

（1）乙方应按照合同约定，使用租赁商铺，并保持商铺的完好。

（2）乙方应按照约定，向甲方支付租赁费用。

6.2权利：

（1）乙方有权在租赁商铺内进行合法经营活动。

（2）乙方有权在租赁期满后，选择续租或终止租赁合同。

七、甲方的责权利

7.1责任：

（1）甲方应按照合同约定，提供租赁商铺，并保证商铺的合法使用。

（2）甲方应按照约定，退还乙方押金。

7.2权利：

（1）甲方有权监督乙方和丁方履行合同义务。

（2）甲方有权在租赁期满后，优先续租租赁商铺。

八、违约责任及限制条款

8.1违约责任：

（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，应承担相应的违约责任。

（2）甲方未按约定提供租赁商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2限制条款：

（1）乙方未经甲方同意，不得将租赁商铺转租、转借他人。

（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变商铺结构、用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁商铺照片及产权证明

2.乙方身份证复印件

3.丁方投资证明文件

4.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁商铺的直接使用者，