库房承包的合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME库房承包的合同范本精选本合同目录一览1.库房承包合同的定义与范围1.1库房的定义1.2承包方的定义1.3合同的定义2.承包方的义务与责任2.1承包方的基本义务2.2承包方对库房的安全保障2.3承包方对库房的维护与保养3.承包方的权利与利益3.1承包方的使用权3.2承包方的收益权3.3承包方的优先购买权4.承包合同的期限与终止4.1合同期限的约定4.2合同终止的条件4.3合同终止后的处理事项5.承包方的赔偿责任5.1承包方因违约导致的赔偿责任5.2承包方因侵权导致的赔偿责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律诉讼7.合同的变更与解除7.1合同的变更7.2合同的解除8.合同的附则8.1合同的解释权8.2合同的生效条件8.3合同的附件9.承包方的资质要求9.1承包方的经营范围9.2承包方的财务状况9.3承包方的信誉与声誉10.库房的用途与限制10.1库房的合法用途10.2库房的禁止用途10.3库房的用途变更11.承包方的租金支付11.1租金的计算方式11.2租金的支付时间11.3租金的支付方式12.库房的交付与验收12.1库房的交付时间12.2库房的交付条件12.3库房的验收程序13.合同的转让与继承13.1合同的转让13.2合同的继承14.其他约定事项14.1双方的其他约定14.2合同的补充条款第一部分：合同如下：第一条库房承包合同的定义与范围1.1库房的定义：本合同所指的库房是指位于【填写具体地址】的仓库，其面积为【填写具体面积】，用途为【填写具体用途】。1.2承包方的定义：本合同所指的承包方是指【填写承包方全称】，具有独立法人资格，经营范围包括【填写承包方经营范围】。1.3合同的定义：本合同是指承包方承包上述库房的合同，包括但不限于库房的租赁、使用、维护、保养等权利和义务。第二条承包方的义务与责任2.1承包方的基本义务：承包方应按照合同约定，合法使用库房，并承担库房的安全保障和维护保养责任。2.2承包方对库房的安全保障：承包方应确保库房的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生，并承担因此造成的一切损失。2.3承包方对库房的维护与保养：承包方应定期对库房进行维护保养，确保库房的设施和设备正常运行，并承担因此产生的一切费用。第三条承包方的权利与利益3.1承包方的使用权：承包方有权按照合同约定使用库房，进行存放和管理货物。3.2承包方的收益权：承包方有权从库房的使用中获得相应的经济利益，包括但不限于存放费、管理费等。3.3承包方的优先购买权：如果库房的所有权发生转移，承包方有权在同等条件下优先购买库房。第四条承包合同的期限与终止4.1合同期限的约定：本合同自【填写合同开始日期】至【填写合同结束日期】有效。4.2合同终止的条件：合同终止的条件如下：a)合同到期，双方未达成续约协议；b)承包方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正；c)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止。4.3合同终止后的处理事项：合同终止后，承包方应按照合同约定将库房交还给房东，并承担因此产生的一切费用。第五条承包方的赔偿责任5.1承包方因违约导致的赔偿责任：如果承包方违反合同约定，导致房东遭受损失，承包方应承担相应的赔偿责任。5.2承包方因侵权导致的赔偿责任：如果承包方在库房内进行非法活动，导致房东遭受侵权，承包方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决方式6.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决：如果协商不成，双方可以申请第三方进行调解。6.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交【填写具体仲裁机构】进行仲裁。6.4法律诉讼：如果仲裁不成，双方同意将争议提交【填写具体法院】进行诉讼。第八条合同的附则8.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单独解释。8.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3合同的附件：本合同的附件包括【填写附件名称】，附件与合同具有同等法律效力。第九条承包方的资质要求9.1承包方的经营范围：承包方应具备【填写承包方经营范围】的资质。9.2承包方的财务状况：承包方的财务状况应良好，无重大债务纠纷。第十条库房的用途与限制10.1库房的合法用途：承包方只能将库房用于【填写合法用途】。10.2库房的禁止用途：承包方不得将库房用于【填写禁止用途】。10.3库房的用途变更：如果承包方需要变更库房的用途，应提前【填写提前通知时间】通知房东，并征得房东同意。第十一条承包方的租金支付11.1租金的计算方式：租金按照【填写租金计算方式】计算。11.2租金的支付时间：承包方应在每个合同周期结束之日起【填写支付时间】内支付租金。11.3租金的支付方式：承包方可以通过【填写支付方式】支付租金。第十二条库房的交付与验收12.1库房的交付时间：库房的交付时间为【填写交付时间】。12.2库房的交付条件：库房在交付时应符合【填写交付条件】。12.3库房的验收程序：双方应在库房交付时进行验收，填写验收记录，确认无误后签字。第十三条合同的转让与继承13.1合同的转让：未经房东同意，承包方不得将合同转让给第三方。13.2合同的继承：如果承包方发生继承，合同可以由继承人继承。第十四条其他约定事项14.1双方的其他约定：双方还可以约定其他事项，包括但不限于【填写其他约定事项】。14.2合同的补充条款：本合同的补充条款如下：【填写补充条款】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同所指的第三方是指与甲乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范畴：第三方介入包括但不限于中介方、监管方、审计方、评估方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：第三方介入应符合合同约定或经甲乙方共同同意。2.2第三方介入的程序：第三方介入前应向甲乙方提出书面申请，并经甲乙方批准。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的权利：第三方有权根据合同约定或甲乙方授权，对合同履行情况进行监督和检查。3.2第三方的义务：第三方应遵守合同约定，不得干预甲乙方的正常经营活动。第四条第三方介入的后果4.1第三方介入的效力：第三方介入不影响甲乙方之间的合同权利和义务。4.2第三方介入的变更：第三方介入不得擅自变更合同内容，如需变更应经甲乙方同意。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的约定：第三方的责任限额由合同双方约定，并在合同中明确。5.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额可根据合同履行情况调整，需甲乙方协商一致。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方：第三方介入不改变甲乙方之间的合同关系，双方仍按原合同履行义务。6.2第三方与承包方：第三方介入不得影响承包方按照合同约定使用和经营库房。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：当合同约定或甲乙方同意第三方退出时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后的处理：第三方应按照甲乙方要求，办理相关退出手续，确保合同的正常履行。第八条争议解决方式8.1第三方介入的争议解决：如第三方介入引发争议，甲乙方应协商解决，协商不成可寻求第三方调解或仲裁。8.2第三方介入的诉讼：如调解或仲裁不成，甲乙方可将争议提交法院诉讼。第九条合同的变更与解除9.1第三方介入的变更：合同变更或解除不影响第三方介入的效力。9.2第三方介入的解除：合同解除后，第三方应按照甲乙方要求，办理相关解除手续。第十条合同的附则10.1第三方介入的解释权：本合同关于第三方介入的解释权归甲乙方共同所有。10.2第三方介入的生效条件：本合同自甲乙方签字盖章之日起生效，对第三方具有约束力。10.3第三方介入的附件：本合同的附件包括第三方介入的具体协议，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：库房概况说明书详细描述库房的地理位置、面积、结构、设施等基本情况。附件二：承包方资质证明提供承包方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关资质文件。附件三：合同履行监督协议明确第三方监督合同履行的方式、频率、责任等内容。附件四：租金支付明细表详细列出租金支付的计算方式、支付时间、支付方式等。附件五：库房使用与管理规范规定承包方使用库房的规范，包括货物存放、出入库管理等。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出违约行为及相应的责任认定标准。附件七：争议解决方式说明详细说明争议解决的流程，包括第三方调解、仲裁或法院诉讼等。附件八：合同变更与解除协议明确合同变更与解除的条件、程序以及相关手续。附件九：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、权利、义务等内容。附件十：附件清单列出所有附件，并标明附件的名称、编号、日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定支付租金。2.承包方未按合同约定使用库房，擅自改变库房用途。3.承包方未按合同约定进行库房的管理和维护。4.承包方未按合同约定履行保密义务。5.第三方未按合同约定进行