红星购房合同范例

红星购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于________________________的房屋，该房屋产权清晰，符合国家法律法规的相关规定。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋建筑面积：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋产权证号：________________________

5.房屋交付时间：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

（2）买方应在房屋交付前，向卖方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

（3）买方应在房屋交付后，向卖方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在房屋交付前，将房屋交付给买方，买方应按约定时间验收房屋。

2.验收标准：房屋交付时，房屋应符合国家有关建筑质量标准，且无任何质量缺陷。

3.验收程序：

（1）买方在房屋交付前，应向卖方提出验收要求。

（2）卖方应在接到买方验收要求后，________________________日内完成验收。

（3）验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

1.房屋买卖税费按照国家法律法规及相关政策规定，由买方自行承担。

2.卖方应在房屋交付前，向买方提供房屋权属证明等相关资料。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付________________________的违约金。

2.卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付________________________的违约金。

3.双方因房屋质量、交付等问题发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋质量保证书

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于________________________的房屋，该房屋产权清晰，符合国家法律法规的相关规定。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，但鉴于买方资金需求，需丙方提供担保。

3.丙方愿意为买方提供担保，以确保买方按约定支付房款。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋建筑面积：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋产权证号：________________________

5.房屋交付时间：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

（2）买方应在房屋交付前，向卖方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

（3）买方应在房屋交付后，向卖方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方提供担保函，担保买方按约定支付房款。

2.担保方有权要求买方提供相关财务资料，以证明其有能力履行支付房款的义务。

3.担保方在买方未按约定支付房款的情况下，有权代为支付，并有权向买方追偿。

四、甲方权利

1.买方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋质量保证书等相关资料。

2.买方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验，确认房屋质量及配套设施。

3.买方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋交付给买方指定的第三方进行验收。

五、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋，应向买方支付________________________的违约金。

2.乙方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，直至符合国家有关建筑质量标准。

3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、甲方权利保障

1.买方有权要求卖方在房屋交付前，办理房屋产权转移手续。

2.买方有权要求卖方在房屋交付前，办理房屋抵押登记手续。

3.买方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋内的物品清空，确保房屋交付时无遗留物品。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入意义及目的

1.第三方介入的意义在于保障买方权益，确保买方在支付房款后能够顺利取得房屋产权。

2.第三方介入的目的是为了降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方权益主导的目的和意义

1.甲方权益主导的目的是为了确保买方在房屋交易过程中，能够充分行使自己的权利，保障自身利益。

2.甲方权益主导的意义在于提高交易透明度，降低交易风险，促进房屋市场的健康发展。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋质量保证书

4.担保函

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_______________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于________________________的房屋，该房屋产权清晰，符合国家法律法规的相关规定。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，但鉴于买方需要资金进行装修或其他投资，故需丙方提供融资支持。

3.丙方愿意为买方提供融资服务，以确保买方能够顺利完成房屋交易及后续投资。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋建筑面积：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋产权证号：________________________

5.房屋交付时间：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

（2）买方应在房屋交付前，向卖方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

（3）买方应在房屋交付后，向卖方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、融资方责任及权利

1.融资方应在本合同签订之日起________________________日内，向买方提供融资方案，确保买方资金需求得到满足。

2.融资方有权要求买方提供相关财务资料，以评估其还款能力。

3.融资方在买方未按约定还款的情况下，有权采取法律手段追偿，包括但不限于申请财产保全、提起诉讼等。

四、乙方权利

1.买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋权属证明、房屋质量保证书等相关资料。

2.买方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验，确保房屋符合合同约定。

3.买方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋内的物品清空，确保房屋交付时无遗留物品。

五、甲方违约责任

1.卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付________________________的违约金。

2.卖方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，直至符合国家有关建筑质量标准。

3.卖方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、乙方权益保障

1.买方有权要求卖方在房屋交付前，办理房屋产权转移手续。

2.买方有权要求卖方在房