商铺租赁合同终止协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺租赁合同终止协议最新版本合同目录一览1.租赁合同终止协议1.1定义与术语解释1.1.1商铺1.1.2租赁合同1.1.3终止协议1.2租赁合同终止1.2.1终止条件1.2.2终止通知1.2.3终止日期1.3终止后的权利与义务1.3.1租赁双方的权利与义务1.3.2租赁押金的处理1.3.3租赁设备的处理1.4违约责任1.4.1违约定义1.4.2违约责任承担1.4.3违约赔偿金额计算1.5争议解决1.5.1争议解决方式1.5.2仲裁机构1.5.3法律适用1.6签署与生效1.6.1签署日期1.6.2签署地点1.6.3合同生效时间1.7其他条款1.7.1通知与送达1.7.2合同修改与补充1.7.3法律解释与适用1.8附件1.8.1租赁合同副本1.8.2重要文件清单1.8.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁合同终止协议1.1定义与术语解释1.1.1商铺本合同所指商铺位于____________，商铺编号为____________，商铺面积为____________平方米。1.1.2租赁合同本合同所述租赁合同是由甲方（出租人）与乙方（承租人）于____________年____________月____________日签订的，合同编号为____________，租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.1.3终止协议本协议为租赁合同的终止协议，由甲方与乙方于____________年____________月____________日签订。1.2租赁合同终止1.2.1终止条件双方同意，在租赁合同到期前，因特殊情况需要提前终止租赁合同的，可以协商一致提前终止。1.2.2终止通知甲乙双方应提前____________个月向对方发出书面终止通知。1.2.3终止日期本租赁合同的终止日期为____________年____________月____________日。1.3终止后的权利与义务1.3.1租赁双方的权利与义务（1）甲方应按照终止协议的约定，退还乙方已支付的租金、押金等费用。（2）乙方应按照终止协议的约定，搬离租赁商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。1.3.2租赁押金的处理（1）乙方按照租赁合同约定向甲方支付的押金为人民币____________元整。（2）本合同终止后，甲方应在____________个工作日内退还乙方押金，扣除乙方应付款项后剩余部分。1.3.3租赁设备的处理（1）乙方应将租赁的设备完整无损地归还给甲方。（2）如设备有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。1.4违约责任1.4.1违约定义任何一方违反本终止协议的约定，均视为违约。1.4.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____________%。1.4.3违约赔偿金额计算违约方应按照实际损失金额计算赔偿金，赔偿金最高不超过合同总金额的____________%。1.5争议解决1.5.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.5.2仲裁机构双方同意提交____________仲裁委员会仲裁。1.5.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.6签署与生效1.6.1签署日期本终止协议于____________年____________月____________日签署。1.6.2签署地点本终止协议于____________（地点）签署。1.6.3合同生效时间本终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.7其他条款1.7.1通知与送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。1.7.2合同修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。1.7.3法律解释与适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：附件2.1租赁合同副本本终止协议所涉及的租赁合同副本，作为本合同附件。2.2重要文件清单（此处列出重要文件清单，如租赁押金收据、设备清单等）2.3其他相关文件（此处列出其他相关文件，如前期沟通协调记录、违约情况说明等）8.租赁物品的归还8.1乙方应在终止协议生效后____________个工作日内，将租赁的物品归还给甲方。8.2乙方应在归还物品时，向甲方提供物品的清单，清单应详细列明物品的名称、数量、型号等信息。8.3乙方应保证归还的物品符合租赁时的状态，如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求进行赔偿。9.保密条款9.1双方在履行本合同过程中，可能了解到对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。9.2双方同意，在合同终止后，仍应保守对方的非公开信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.3如一方违反本保密条款，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失金额。10.适用法律和争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3双方同意提交____________仲裁委员会仲裁。11.合同的变更和解除11.1本合同的变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.2本合同的解除，应符合合同约定的解除条件，经双方协商一致，并以书面形式确认。12.合同的终止12.1本合同终止的条件如下：（1）租赁合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致提前终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，对方有权终止合同。13.解除或终止合同后的权利和义务13.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。13.2合同解除或终止后，甲方应按照约定退还乙方已支付的租金、押金等费用。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行本合同过程中，提供协助、服务或参与其中。16.第三方介入的附加条款16.1甲乙双方同意，在第三方介入时，第三方应遵守本合同的约定，并履行合同义务。16.2甲乙双方应与第三方明确分工，确保第三方介入不影响甲乙双方的权益。16.3甲乙双方应与第三方协商确定介入费用，并承担相应的费用。17.第三方责任限额17.1第三方介入本合同事项时，仅负责提供协助或服务，不承担合同履行过程中的责任。17.2甲乙双方应自行承担因第三方介入而产生的风险和损失。17.3如第三方因过错导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方均为独立的主体，各自承担合同履行过程中的责任。18.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的告知义务19.1甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知第三方合同的相关内容。19.2甲乙双方应确保第三方了解合同约定的权利和义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入事项完成后，第三方应立即退出合同履行过程。20.2甲乙双方应与第三方协商确定终止第三方介入的时间和方式。21.第三方介入的补充协议21.1如甲乙双方与第三方就介入事项需要补充约定，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2补充协议应明确第三方介入的范围、期限、费用等事项。22.第三方介入的争议解决22.1甲乙双方与第三方之间因介入事项产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2双方同意提交____________仲裁委员会仲裁。23.第三方介入的保密条款23.1第三方在介入过程中了解到的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以保密。23.2第三方违反保密条款的，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失金额。24.第三方介入的适用法律和争议解决24.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。24.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁合同副本附件内容：租赁合同的全文，包括租赁期限、租金、押金、双方的权利义务等条款。附件2：重要文件清单附件内容：列出合同履行过程中重要文件的名称和内容，如租赁押金收据、设备清单等。附件3：维修服务协议附件内容：详细说明维修服务的范围、费用、期限等内容。附件4：保险单据附件内容：甲乙双方购买的保险单据，证明保险的有效期和保险金额。附件5：第三方介入协议附件内容：明确第三方介入的范围、职责、费用、保密条款等内容。附件6：财产清单附件内容：列明租赁商铺内的财产清单，包括设备、家具等。附件7：租金支付记录附件内容：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件8：违约记录附件内容：记录双方在合同履行过程中的违约行为及违约处理结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供商铺，或商铺不符合约定的条件。2.甲方未按照约定履行维修、保养义务。3.乙方未按照约定支付租金、押金等费用。4.乙方未按照约定使用商铺，或使用不当导致商铺损坏。5.双方未按照约定提前终止合同或未按时续签合同。6.双方未按照约定提供保险或保险无效。7.第三方未按照约定提供服务或服务不符合约定的标准。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方履