房屋转租协议样本

合同编号：__________房屋转租协议甲方（原租户）：_______，身份证号码：____________乙方（转租户）：_______，身份证号码：____________一、转租面积和用途1.2乙方同意按照原租赁合同约定的用途使用该房屋，并遵守相关法律法规。二、转租期限2.1本协议的转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方需续租，应于本协议到期前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的转租协议。三、租金和支付方式3.1乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应于每月的_______日前将当月租金支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还给乙方。五、转租费用5.1乙方承担原租赁合同中约定的甲方应承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。5.2如乙方实际使用产生的费用超过原租赁合同约定的甲方应承担的费用，乙方应按实际发生金额支付给甲方。六、维修责任6.1租赁期内，该房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。6.2因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。七、提前解除协议7.1甲乙双方同意，本协议提前解除的，应提前一个月通知对方。7.2提前解除协议的，双方应按照原租赁合同约定办理退租手续，并互相承担因此产生的相关费用。八、违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______乙方（转租户）：_______签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保其有权转租该房屋，且转租行为不违反原租赁合同及相关法律法规。（2）乙方在承租期间应合理使用该房屋及附属设施，并按照约定支付租金和承担相关费用。（3）甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除协议。（4）甲方应在租赁期满或提前解除协议后将押金无息退还给乙方。（5）甲乙双方应按照原租赁合同约定办理退租手续，并互相承担因此产生的相关费用。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。（2）如乙方逾期支付租金，甲方有权按本协议约定收取滞纳金；如乙方未按照约定使用该房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担相应的维修责任。关键词语的法律名词解释：1.转租：指承租人在租赁期间将租赁物部分或全部转交给第三人使用的行为。2.押金：为确保租赁合同的履行，承租人向出租人支付的一定金额的金钱。3.租金：承租人为使用租赁物支付给出租人的报酬。4.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方法，解决合同当事人之间的纠纷。6.管辖权：人民法院对某一案件进行审判的权力。在本协议中，指有权的法院对甲乙双方发生的争议进行审判的权力。特殊应用场合及补充条款：1.朋友间转租：场合：好友A承租了一套房屋，因工作原因需短期出差，于是将房屋转租给好友B。补充条款：（1）甲乙双方应确保转租事宜得到房东的同意。（2）甲乙双方应互相介绍给对方，以便在租赁期间相互照应。2.大学生转租：场合：大学生A承租了宿舍，因实习需要搬迁，于是将宿舍转租给同学B。补充条款：（1）甲乙双方应确保转租事宜符合学校相关规定。（2）甲乙双方应协助对方办理宿舍入住和退宿手续。3.企业员工转租：场合：员工A承租了公司提供的宿舍，因工作调动需搬迁，于是将宿舍转租给新入职的员工B。补充条款：（1）甲乙双方应通知公司宿舍管理部门，并取得公司同意。（2）甲乙双方应协助对方办理宿舍入住和退宿手续。附件列表：1.原租赁合同复