金融借款合同与抵押合同的法律关系

金融借款合同与抵押合同的法律关系合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方借款及抵押担保事项达成如下协议：第一条借款合同的基本条款a.借款金额及用途①甲方向乙方借款金额为人民币________元。②借款用途为______________，甲方承诺按照约定用途使用该借款，不得擅自挪用。③若甲方未按照约定用途使用借款，乙方有权提前终止合同并要求甲方提前偿还借款本金及利息。④甲方需提供详细的借款用途计划，乙方可进行监督与审查。b.借款利率及偿还方式①本合同的借款年利率为________%，利息按月计算，甲方每月按时偿还利息。②甲方应在每月________日按时偿还借款利息。③借款本金及利息的最终偿还期为________年________月________日。④若甲方未按时还款，乙方有权按合同约定的违约利率收取逾期利息。c.借款期限及还款计划①本合同的借款期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。②甲方应根据乙方提供的还款计划，按期归还借款本金及利息。③若甲方提前还款，乙方应按照协议规定退还未到期的利息。④若甲方未能按时还款，乙方有权采取法律手段进行追偿。第二条抵押合同的基本条款a.抵押物的确认与评估①甲方同意以______________（具体资产名称）作为借款的抵押物。②抵押物的市场价值由甲乙双方协商确认，并由专业评估机构进行估值。③若抵押物价值发生重大变化，甲方应及时通知乙方，并根据乙方要求提供额外的担保。④乙方有权定期对抵押物进行检查，并要求甲方提供相应的证明材料。b.抵押权的设立①甲方同意将上述抵押物在本合同签订时交付给乙方，作为借款的担保。②乙方在甲方违约的情况下，有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金及利息。③抵押物登记手续由甲方负责办理，乙方可协助办理必要的登记手续。④甲方应确保抵押物的所有权清晰，不得将该抵押物再次抵押或出售。c.抵押权的执行①若甲方未按期还款，乙方可依法申请法院或公证机关执行抵押物。②乙方有权通过拍卖、变卖等方式处置抵押物，并优先获得借款本息。③处置过程中，如抵押物价值不足以偿还借款，甲方应继续履行债务。④甲方应配合乙方的所有抵押物执行事宜，确保执行的顺利进行。第三条双方的权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方有权根据本合同约定获取借款，并按照借款用途使用该资金。②甲方应按时偿还借款本息，并承担合同约定的所有费用。③甲方有责任保持抵押物的完好状态，不得进行任何可能导致抵押物贬值的行为。④甲方应在借款期限内，按时向乙方报告借款使用情况，并提供相关凭证。b.乙方的权利与义务①乙方应按时将借款发放给甲方，并根据甲方提供的借款用途进行监督。②乙方应保障甲方的借款信息的保密，不得泄露给第三方。③乙方有权对甲方的偿还能力进行评估，并采取适当措施确保借款的安全。④若甲方违约，乙方有权依法追索借款本金、利息及相关费用。c.双方的保密义务①双方应对本合同内容及相关商业信息进行严格保密。②除非法律要求或经双方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同条款及借款相关信息。③本合同中的任何一方若违反保密义务，应承担因此给对方带来的所有损失。④本保密条款在本合同终止后仍然有效，直到所有相关信息已公开或无商业价值为止。第四条违约责任及争议解决a.违约责任①任何一方未按合同约定履行义务时，应向对方支付违约金，违约金为借款金额的________%。②甲方未按时还款，应支付逾期利息，逾期利率为________%。③乙方未按时发放借款，应支付甲方违约金，并承担由此产生的甲方损失。④若发生违约，违约方应赔偿对方因此产生的所有合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。b.争议解决①合同执行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。②如协商无果，争议可提交乙方所在地人民法院通过诉讼途径解决。③在争议解决期间，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。④争议处理费用由败诉方承担。第五条其他条款a.合同的生效与变更①本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。②本合同的任何变更、补充均需双方书面同意，且应作为合同的一部分。③若本合同的部分条款被法院或其他有权机构认定为无效，不影响其他条款的效力。④本合同一式________份，甲乙双方各持________份，具有同等法律效力。b.不可抗力①因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。②不可抗力的情况