2024年度购物中心品牌门头装修改造合同

2024年度购物中心品牌门头装修改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：购物中心的所有权人或经营管理方1.2乙方：负责门头装修改造的施工方1.3丙方：购物中心内的品牌商家第二条合同范围及内容2.1装修改造范围：购物中心内外品牌门头及相关设施2.2装修改造内容：门头的设计、制作、安装及拆除第三条合同期限3.1合同签订日期：2024年1月1日3.2装修改造完成日期：2024年6月30日第四条质量标准及要求4.1门头设计应符合甲方品牌形象及购物中心整体风格4.2门头制作材料应符合国家相关安全标准4.3门头安装应稳固，确保施工安全及使用安全第五条合同价格5.1门头装修改造总费用为人民币万元整5.2费用包括设计费、制作费、安装费、拆除费及相关税费第六条支付方式6.1甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方50%预付款6.2乙方在门头制作完成后，甲方支付乙方30%进度款6.3乙方在门头安装验收合格后，甲方支付乙方剩余20%尾款第七条施工及验收7.1乙方应按照合同约定的时间节点完成施工7.2甲方有权对施工过程及结果进行监督和验收7.3门头装修改造完成后，乙方应配合甲方进行验收第八条违约责任8.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款，应支付乙方违约金8.2乙方未按约定时间完成施工，应支付甲方违约金8.3丙方未按约定时间配合验收，应承担相应责任第九条争议解决9.1合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决9.2协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自各方签字盖章之日起生效10.2合同的变更或解除应经各方协商一致，并书面确认第十一条保密条款11.1各方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密11.2违反保密义务的一方应承担违约责任第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2合同履行过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他约定13.1甲方应提供乙方施工所需的现场及相关资料13.2乙方应按照甲方要求进行施工，并确保施工安全13.3丙方应按照甲方要求配合验收，并承担因自身原因导致的损失第十四条合同附件14.1门头设计方案14.2施工图纸14.3材料清单14.4验收标准及方法第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同范围及内容第三条合同期限3.1合同签订日期：2024年1月1日3.2装修改造完成日期：自合同签订之日起至2024年6月30日，乙方应完成改造范围的改造内容第四条质量标准及要求4.1门头设计应符合甲方的品牌形象及购物中心整体风格，同时应满足相关法规及安全标准4.2门头制作材料应符合国家相关安全标准，且具备耐久性、抗风能力及防腐蚀性能4.3门头安装应稳固，确保施工安全及使用安全，且不影响购物中心正常运营4.4乙方应提供改造内容的质量保证书，承诺改造内容在正常使用条件下，保修期限为一年第五条合同价格5.1门头装修改造总费用为人民币【金额】万元整（大写：【金额】万元整），具体金额以附件形式附在合同后5.2费用包括设计费、制作费、安装费、拆除费、清洁费、维护费及相关税费5.3乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交详细的费用明细表，甲方对费用明细表有异议的，应在收到明细表后五个工作日内提出，乙方应根据甲方意见进行调整第六条支付方式6.1甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方预付款，预付款为总费用的50%6.2乙方在改造内容按照约定时间节点完成且经甲方验收合格后，甲方支付乙方进度款，进度款为总费用的30%6.3乙方在改造内容全部完成后，甲方组织验收，验收合格后七个工作日内支付乙方剩余的20%尾款6.4乙方应提供合法有效的税务发票，作为甲方支付款项的凭证第八条违约责任8.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的千分之五8.2乙方未按约定时间完成改造内容，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的千分之五8.3丙方未按约定时间配合验收，应承担相应责任，具体责任在甲乙双方协商确定第九条争议解决9.1合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决9.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自各方签字盖章之日起生效10.2合同的变更或解除应经各方协商一致，并书面确认10.3合同生效后，未经各方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方第十一条保密条款11.1各方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密11.2违反保密义务的一方应承担违约责任，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2合同履行过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他约定13.1甲方应提供乙方施工所需的现场及相关资料，包括但不限于购物中心的设计图纸、施工许可、安全要求等13.2乙方应按照甲方要求进行施工，并确保施工安全，如因施工安全问题导致丙方损失的，乙方应承担相应责任13.3丙方应按照甲方要求配合验收，并承担因自身原因导致的损失，如未按约定时间配合验收，应支付乙方违约金，违约金为合同总金额的千分之五第十四条合同附件14.1门头设计方案，包括设计图纸、效果图等14.2施工图纸，包括施工细节、材料要求、施工流程等14.3材料清单，包括材料名称、型号、数量、质量标准等14.4验收标准及方法，包括改造内容的验收标准、验收流程、验收人员等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同履行相关的其他参与方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业评审机构等。第二条第三方介入的情形a)甲方、乙方、丙方委托第三方进行项目评估、审计、检测等；b)政府部门、监管机构要求对项目进行审查、验收、监管等；c)甲方、乙方、丙方为解决合同履行过程中的争议，协商一致同意引入第三方调解或仲裁。第三条第三方责任及权益3.1第三方应按照甲乙双方的约定或相关法律法规的规定，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、合法性等承担责任。3.2第三方介入并不改变甲方、乙方、丙方之间的合同关系，各方仍按照本合同约定履行各自的权利和义务。3.3第三方不得利用其介入之便，损害甲方、乙方、丙方的合法权益，包括但不限于泄露商业秘密、滥用职权等。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲方、乙方、丙方应积极协助第三方履行其职责，提供必要的资料、现场access等。4.2甲方、乙方、丙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定或法律法规的要求履行职责。4.3甲方、乙方、丙方就第三方的行为或决策产生争议的，应协商解决，协商不成的，可依法寻求解决途径。第五条第三方责任限额5.1第三方就其提供的服务或产品向甲方、乙方、丙方承担责任，责任限额根据第三方的性质、介入情形、合同约定等因素确定。5.2甲方、乙方、丙方与第三方就责任限额另有约定的，从其约定。5.3第三方因故意或重大过失造成甲方、乙方、丙方损失的，责任限额不受限制。第六条第三方费用6.1第三方费用包括但不限于评估费、审计费、检测费、仲裁费等，由甲方、乙方、丙方按约定或法律法规承担。6.2甲方、乙方、丙方就第三方费用的承担产生争议的，应协商解决，协商不成的，可依法寻求解决途径。第七条第三方退出7.1第三方因完成职责、合同解除、法律法规规定等原因退出本合同的，应向甲方、乙方、丙方办理退出手续。7.2第三方退出不影响本合同其他条款的继续履行。第八条第三方与各方之间的关系8.1第三方与甲方、乙方、丙方之间是独立的法律主体，彼此之间不存在任何法律关系。8.2第三方介入并不改变甲方、乙方、丙方之间的合同关系，各方仍按照本合同约定履行各自的权利和义务。第九条第三方介入的合同修正9.1本合同的第三方介入相关条款可根据甲方、乙方、丙方的协商一致进行修改。9.2甲方、乙方、丙方就第三方介入相关条款的修改达成一致的，应签署书面文件作为本合同的附件。第十条第三方介入的合同解除10.1甲方、乙方、丙方协商一致解除本合同的，本合同第三方介入相关条款同时解除。10.2第三方因完成职责、合同解除、法律法规规定等原因退出本合同的，本合同第三方介入相关条款随之解除。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门头设计方案附件2：施工图纸附件3：材料清单附件4：验收标准及方法附件5：费用明细表附件6：质量保证书附件7：保密协议附件8：第三方服务协议附件9：政府部门审查意见附件10：监管机构验收报告附件11：争议调解协议附件12：仲裁裁决书附件1：门头设计方案详细要求：设计方案应包括门头的尺寸、材质、颜色、设计理念、效果图等，需符合甲方品牌形象及购物中心整体风格。附件2：施工图纸详细要求：施工图纸应详细标注施工细节、材料要求、施工流程等，以便乙方按照图纸进行施工。附件3：材料清单详细要求：材料清单应包括材料名称、型号、数量、质量标准、供应商信息等，以确保材料符合国家相关安全标准。附件4：验收标准及方法详细要求：验收标准及方法应包括改造内容的验收标准、验收流程、验收人员等，以确保乙方按照约定标准完成施工。附件5：费用明细表详细要求：费用明细表应详细列出各项费用的名称、金额、计算方式等，以便甲方了解费用构成。附件6：质量保证书详细要求：质量保证书应承诺改造内容在正常使用条件下，保修期限为一年，并提供乙方联系方式以便甲方在保修期内寻求维修或更换。附件7：保密协议详细要求：保密协议应明确双方对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的一方应承担违约责任。附件8：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等，以确保各方权益得到保障。附件9：政府部门审查意见详细要求：政府部门审查意见应包括但不限于项目合规性、安全审查、环保审查等方面的意见。附件10：监管机构验收报告详细要求：监管机构验收报告应包括项目验收结果、存在问题及整改要求等。附件11：争议调解协议详细要求：争议调解协议应明确调解人员的选择、调解程序、调解结果的执行等。附件12：仲裁裁决书详细要求：仲裁裁决书应明确仲裁机构、仲裁程序、裁决结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款，视为违约。违约金计算方式为：应付款项的千分之五乘以逾期天数。示例说明：若甲方逾期支付预付款，则需支付预付款的千分之五作为违约金。2.乙方未按约定时间完成改造内容，视为违约。违约金计算方式为：合同总金额的千分之五乘以逾期天数。示例说明：若乙方逾期完成施工，则需支付合同总金额的千分之五作为违约金。3.丙方未按约定时间配合验收，视为违约。违约金计算方式为：合同总金额的