2024总包合同合同核心条款

合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为项目业主，乙方为承包商，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担项目的设计、采购、施工、验收等工作，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总投资：__________二、合同金额2.1本合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、合同工期3.1工期自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。3.2工程验收合格的标准为：__________四、质量标准4.1工程质量应符合国家、行业及地方相关规范、标准要求。4.2工程质量保修期为：__________年。五、合同的履行5.1甲方应按合同约定提供施工场地、施工条件、施工材料等，并保证乙方的合理权益。5.2乙方应按合同约定完成工程设计、采购、施工、验收等工作，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。六、合同价款的支付（1）合同签订后七个工作日内支付合同总额的__________%；（2）工程进度达到__________%时支付合同总额的__________%；（3）工程验收合格并办理竣工结算后支付合同总额的__________%。6.2甲方支付合同款项后，乙方应向甲方提供等额的正规发票。七、违约责任7.1甲方违约：（1）未按约定时间支付合同款项，应支付乙方违约金，违约金为应付合同款项的__________%。（2）其他违约行为：__________7.2乙方违约：（1）未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总额的__________%。（2）其他违约行为：__________八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，严格执行合同条款，确保工程顺利进行。9.2合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的履行：乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等标准完成工程。若乙方未能按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的%。解决办法：甲方发现乙方有违约行为时，应及时与乙方沟通，要求其在规定时间内整改并承担相应的违约责任。若沟通无果，甲方有权向法院提起诉讼。2.合同价款的支付：甲方应按照合同约定的付款节点支付乙方合同款项。若甲方未能按照约定支付合同款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付合同款项的%。解决办法：甲方应在合同约定的付款节点前支付合同款项。若甲方逾期支付，乙方应及时与甲方沟通，要求其在规定时间内支付违约金。若沟通无果，乙方有权向法院提起诉讼。3.工程质量：工程质量应符合国家、行业及地方相关规范、标准要求。若工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金。解决办法：甲方应在工程验收过程中对工程质量进行严格审查。若发现工程质量问题，应及时与乙方沟通，要求其在规定时间内整改。若沟通无果，甲方有权向法院提起诉讼。4.合同争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责委托乙方完成特定工程。2.乙方：指合同中的受托方，负责按照甲方的要求完成特定工程。3.合同总额：指合同约定的工程总价款。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、安全、进度等方面的检查和评定。6.竣工结算：指工程验收合格后，双方对工程价款进行确认和结算。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合：1.适用于各类工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、设备安装等。2.适用于设计与施工一体化合同，即乙方负责项目的设计、采购、施工等工作。3.适用于工程分包合同，即乙方作为分包商，承担甲方主体工程的一部分工作。4.适用于长期工程项目，需约定阶段性成果交付及付款节点。补充条款：1.专用条款：根据具体项目特点和需求，对合同内容进行个性化定制。2.技术条款：详细描述工程的技术要求、标准、参数等。3.材料设备供应条款：明确甲方向乙方供应的材料、设备的要求、数量、质量等。4.变更条款：约定合同执行过程中，因客观原因导致工程变更的处理方式。5.不可抗力条款：明确不可抗力事件的范围、责任划分及处理办法。6.保密条款：约定双方在合同履行过程中，对商业秘密