茶园租房合同范例

茶园租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的茶园土地使用权，并愿意将该茶园租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方茶园，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于________________________的茶园土地使用权，以下简称“茶园”。

2.茶园面积：________________________平方米，四至范围：________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

三、租赁费用

1.租赁费用为人民币________________________元/年。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付第一年的租赁费用，此后每年________________________日前支付当年的租赁费用。

3.租赁费用按年支付，不得拖欠。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用茶园，不得擅自改变茶园土地用途，不得损坏茶园设施。

2.乙方应保持茶园的整洁，并负责茶园内的环境卫生。

3.乙方在使用茶园过程中，如需对茶园进行改造或种植其他作物，需经甲方同意。

4.乙方应定期对茶园进行维护，确保茶园的正常生产。

五、租赁物的交付与验收

1.甲方应在租赁期限开始前将茶园交付乙方使用。

2.乙方应在收到茶园后________________________日内对茶园进行验收。

3.验收时，如发现茶园存在损坏或不符合合同约定的情形，乙方应在验收时提出，甲方应在验收后________________________日内予以修复或赔偿。

六、租赁物的归还

1.租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将茶园恢复原状，并按甲方要求办理归还手续。

2.乙方提前终止租赁的，应提前________________________日通知甲方。

3.乙方提前终止租赁的，应向甲方支付相当于________________________个月的租赁费用作为违约金。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付茶园的，应向乙方支付________________________元的违约金；

（2）未经乙方同意，擅自改变茶园用途或损坏茶园设施的，应向乙方支付________________________元的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付________________________元的违约金；

（2）擅自改变茶园用途或损坏茶园设施的，应向甲方支付________________________元的违约金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向茶园所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）茶园土地权属证明复印件；

（2）茶园地理位置图；

（3）茶园设施清单；

（4）租赁物验收清单。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的茶园土地使用权，并愿意将该茶园租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方茶园，丙方作为茶园的管理方，负责茶园的日常管理和维护工作，为保障甲方的权益，实现茶园的长期稳定收益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于________________________的茶园土地使用权，以下简称“茶园”。

2.茶园面积：________________________平方米，四至范围：________________________。

二、租赁期限与费用

1.本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租赁费用为人民币________________________元/年，乙方应在租赁期限开始前一次性支付第一年的租赁费用，此后每年________________________日前支付当年的租赁费用。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按约定的租赁费用支付，并有权对茶园的使用情况进行监督检查。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁时，将茶园恢复原状。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变茶园用途或损坏茶园设施。

4.甲方有权要求乙方按照约定进行茶园的维护工作。

四、丙方的权利与义务

1.丙方作为茶园的管理方，负责茶园的日常管理和维护工作，确保茶园的正常生产。

2.丙方有权对茶园的使用情况进行监督检查，确保乙方按照约定使用茶园。

3.丙方有权要求乙方按照约定支付茶园的维护费用。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定的租赁期限和租赁费用使用茶园。

2.乙方有权要求甲方和丙方按照约定提供必要的支持和服务。

3.乙方应按约定支付租赁费用和维护费用，并负责茶园的日常使用和维护工作。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付________________________元的违约金。

2.乙方擅自改变茶园用途或损坏茶园设施的，应向甲方支付________________________元的违约金。

3.乙方未按约定进行茶园的维护工作，导致茶园损坏的，应向甲方和丙方支付相应的修复费用。

七、丙方的违约责任

1.丙方未按约定履行管理职责，导致茶园受损的，应向甲方支付________________________元的违约金。

2.丙方未按约定收取茶园的维护费用，导致茶园维护工作受阻的，应向乙方支付相应的补偿。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向茶园所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）茶园土地权属证明复印件；

（2）茶园地理位置图；

（3）茶园设施清单；

（4）租赁物验收清单。

第三方介入的意义和目的在于确保茶园的日常管理和维护工作得到有效执行，保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过明确的合同条款，确保茶园的租赁收益最大化，同时维护自身的合法权益。

甲方通过设立丙方作为管理方，能够在茶园的使用、维护和租赁费用支付等方面拥有更多的权利，如监督检查、要求乙方支付违约金等，从而确保茶园的长期稳定收益。同时，增加乙方的违约责任条款和限制条款，能够有效约束乙方的不当行为，降低甲方的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（运营方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的茶园土地使用权，并愿意将该茶园租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方茶园，丙方作为茶园的运营方，负责茶园的日常运营和管理工作，为保障乙方的权益，实现茶园的可持续发展，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于________________________的茶园土地使用权，以下简称“茶园”。

2.茶园面积：________________________平方米，四至范围：________________________。

二、租赁期限与费用

1.本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租赁费用为人民币________________________元/年，乙方应在租赁期限开始前一次性支付第一年的租赁费用，此后每年________________________日前支付当年的租赁费用。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定的租赁期限和租赁费用使用茶园，享有茶园的合法使用权。

2.乙方有权要求甲方和丙方提供必要的支持和服务，确保茶园的正常运营。

3.乙方有权在茶园内进行合法的经营活动，包括但不限于茶叶种植、加工、销售等。

四、丙方的权利与义务

1.丙方作为茶园的运营方，负责茶园的日常运营和管理工作，确保茶园的可持续发展。

2.丙方有权对茶园的运营情况进行监督，确保乙方按照约定进行经营活动。

3.丙方有权要求乙方按照约定支付茶园的运营费用，包括但不限于日常维护、人工、设备折旧等。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的租赁费用支付，并有权对茶园的使用情况进行监督检查。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁时，将茶园恢复原状。

3.甲方应保证茶园土地的合法使用权，不得擅自变更茶园用途。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付________________________元的违约金。

2.乙方擅自改变茶园用途或损坏茶园设施的，应向甲方支付________________________元的违约金。

3.乙方未按约定进行茶园的运营工作，导致茶园受损的，应向甲方和丙方支付相应的修复费用。

七、丙方的违约责任

1.丙方未按约定履行运营职责，导致茶园受损的，应向甲方支付________________________元的违约金。

2.丙方未按约定收取茶园的运营费用，导致茶园运营受阻的，应向乙方支付相应的补偿。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向茶园所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附