佛山2024年度房屋租赁价格调整合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME佛山2024年度房屋租赁价格调整合同1本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋位置及面积1.2租金计算方式1.3租金支付时间及方式2.价格调整机制2.1价格调整周期2.2价格调整幅度2.3价格调整时间3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款4.租赁条件4.1房屋使用要求4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.合同解除6.1解除合同的条件6.2解除合同的提前通知期限6.3解除合同后的责任处理7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的时间限制9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决法院10.其他条款10.1房屋保险10.2房屋转租10.3房屋维修11.附件11.1租赁房屋清单11.2租金支付记录12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.附加条款13.1特殊约定事项14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋位置及面积甲方将位于佛山市区街道号的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为平方米。具体房屋位置、结构及面积等详细情况详见附件一：租赁房屋清单。1.2租金计算方式租金按照每月元计算，租金每月支付一次。租金支付方式为银行转账，账号信息详见附件二：租金支付记录。1.3租金支付时间及方式乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。2.价格调整机制2.1价格调整周期本合同签订之日起至2024年12月31日止，每满一年进行一次价格调整。2.2价格调整幅度价格调整幅度根据佛山市同期住宅租赁市场价格指数确定，具体调整幅度以市场价格指数为准。2.3价格调整时间价格调整时间为每年的1月1日。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁结束日期如乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前30日向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金标准。3.3续租条款如甲方同意续租，乙方应按照甲方确定的租金标准支付租金。具体续租条款详见附件三：续租条款。4.租赁条件4.1房屋使用要求乙方应合理使用租赁房屋，并遵守相关物业管理规定。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.3房屋损坏赔偿乙方如发生故意损坏房屋及附属设施的行为，应承担相应的赔偿责任。5.押金及退还5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元。5.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后X日内退还押金。5.3押金退还时间甲方应在租赁期满或合同解除后X日内退还乙方押金。如乙方逾期未搬离，甲方有权从押金中扣除相应费用。6.合同解除6.1解除合同的条件合同解除条件详见附件四：合同解除条件。6.2解除合同的提前通知期限乙方如需解除本合同，应提前X日书面通知甲方。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的解除申请。6.3解除合同后的责任处理合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关违约金。具体违约责任处理方式详见附件五：违约责任。8.违约责任8.1租赁双方的违约行为甲方未按照约定提供租赁房屋或未能按时支付租金的，应承担违约责任。乙方未按照约定使用租赁房屋或未能按时支付租金的，也应承担违约责任。8.2违约责任的处理方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起X日内协商解决；如协商无果，应在X日内向法院提起诉讼。10.其他条款10.1房屋保险乙方应自行办理租赁房屋的保险，并保证保险覆盖范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。10.2房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。10.3房屋维修租赁期间，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。11.附件11.1租赁房屋清单11.2租金支付记录11.3续租条款11.4合同解除条件11.5违约责任12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.附加条款13.1特殊约定事项如合同履行过程中出现特殊情况，双方可在本条款中进行特殊约定，并以书面形式附在本合同后。14.合同生效日期本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保其提供的服务或产品符合国家标准和行业规范。15.3第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照第三方自身的合同约定和法律责任进行界定。甲方和乙方不承担第三方超出其合同约定和法律责任范围的责任。16.第三方服务16.1第三方服务选择甲方和乙方均有权选择第三方服务提供商，并应确保所选第三方服务提供商具备相应的资质和能力。16.2第三方服务合同甲方和乙方与第三方服务提供商签订的服务合同，应明确规定服务内容、服务质量、服务期限、服务费用等事项。16.3第三方服务监督甲方和乙方应对第三方服务提供商的服务进行监督，确保其按照约定提供服务，并及时解决出现的问题。17.第三方产品17.1第三方产品责任第三方提供的产品应符合国家法律法规和行业标准，保证产品质量。如因产品质量问题导致损失，第三方应承担相应的责任。17.2第三方产品监督甲方和乙方应对第三方提供的产品进行监督，确保其产品质量符合约定标准。如发现产品质量问题，应及时通知第三方进行处理。18.第三方纠纷解决18.1第三方纠纷如第三方介入本合同履行过程中发生纠纷，甲方和乙方应尝试通过友好协商解决。如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。18.2第三方纠纷责任第三方因履行合同产生的纠纷，应由第三方自行承担责任。甲方和乙方不承担第三方纠纷的责任。19.第三方权益保护19.1第三方权益甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。19.2第三方权益保护措施如第三方权益受到侵犯，第三方有权依法采取保护措施，并要求甲方和乙方承担相应责任。20.第三方信息保密20.1第三方信息甲方和乙方应保守第三方的商业秘密和个人隐私，不得泄露第三方信息。20.2第三方信息保密措施甲方和乙方应采取适当措施保护第三方信息，确保第三方信息不被未授权访问、使用、披露。21.第三方违约处理21.1第三方违约如第三方违反其与甲方或乙方的合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约处理方式甲方和乙方与第三方协商解决违约问题。如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。22.第三方解除合同22.1第三方解除合同条件如第三方有权解除合同，应提前X日书面通知甲方和乙方。22.2第三方解除合同后果第三方解除合同后，应按照本合同约定承担相应责任，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单详细列出租赁房屋的地址、面积、楼层、户型、家具家电等设施。附件格式：表格形式，列明各项详细信息。2.附件二：租金支付记录记录每次租金支付的时间、金额、方式等。附件格式：表格形式，列明每次支付详情。3.附件三：续租条款明确续租的条件、流程、租金标准等。附件格式：书面条款，详细说明续租相关规定。4.附件四：合同解除条件列出合同解除的条件及提前通知期限。附件格式：书面条款，详细说明解除合同的条件和程序。5.附件五：违约责任明确双方及第三方的违约行为及违约责任。附件格式：书面条款，详细列出违约责任的规定。6.附件六：第三方服务合同列出第三方服务提供商的服务内容、服务质量、服务期限、服务费用等。附件格式：书面合同，详细说明第三方服务条款。7.附件七：第三方产品清单列出第三方提供的产品名称、型号、规格等。附件格式：表格形式，列明产品详细信息。8.附件八：第三方纠纷解决协议明确第三方纠纷解决的途径、时间限制等。附件格式：书面条款，详细说明纠纷解决相关规定。9.附件九：第三方权益保护协议明确双方对第三方权益的保护措施及责任。附件格式：书面条款，详细列出权益保护相关规定。10.附件十：第三方信息保密协议明确双方对第三方信息的保密义务及违约责任。附件格式：书面条款，详细说明信息保密相关规定。11.附件十一：第三方违约处理协议明确第三方违约行为及处理方式。附件格式：书面条款，详细列出违约处理相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照约定提供租赁房屋，应承担违约责任。甲方未按时支付租金，应承担迟延履行违约金责任。示例：甲方延迟支付租金5天，应支付迟延履行违约金元。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照约定使用租赁房屋，应承担违约责任。乙方未按时支付租金，应承担迟延履行违约金责任。示例：乙方延迟支付租金5天，应支付迟延履行违约金元。3.第三方违约行为及责任认定第三方服务提供商未按照约定提供服务，应承担违约责任。第三方产品提供商提供的产品质量不符合约定，应承担违约责任。示例：第三方服务提供商未能按时完成维修服务，应支付违约金元。佛山2024年度房屋租赁价格调整合同2本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁开始与结束日期1.3租赁期限的延长条件2.租金价格及支付方式2.1租金价格调整的基准2.2租金支付周期与金额2.3租金支付的起始日期与结束日期2.4租金支付的违约金计算方式3.租金调整机制3.1价格调整的触发条件3.2价格调整的幅度与频率3.3价格调整的公示与通知期限4.房屋使用与维护4.1承租人的使用权限4.2房屋维护的责任归属4.3房屋损坏赔偿条款5.合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序5.2合同终止的条件与程序5.3合同终止后的善后处理6.违约责任与争议解决6.1承租人的违约行为6.2出租人的违约行为6.3违约责任的具体处理方式6.4合同争议的解决途径7.法律适用与争议解决7.1合同适用的法律法规7.2争议解决的管辖法院8.其他条款8.1房屋保险的购买与责任8.2房屋转租的条件与程序8.3房屋出租人的权利与义务8.4房屋承租人的权利与义务9.合同的签订与生效9.1合同签订的时间与地点9.2合同的生效日期与条件10.附件10.1房屋平面图10.2租赁房屋的现状照片10.3租金支付明细表11.签字盖章页11.1出租人签字盖章11.2承租人签字盖章12.附加条款12.1双方协商达成的其他补充条款13.合同修订历史13.1合同版本的修订日期与内容14.附件说明14.1附件的名称与内容概述第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积租赁房屋位于佛山市区街道号，房屋结构为X平方米。具体房屋地址与面积以附件1《房屋平面图》为准。1.2租赁开始与结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。1.3租赁期限的延长条件租赁期满后，如承租人愿意续租，应在租赁期满前一个月内向出租人提出书面续租申请。出租人应在收到续租申请后七个工作日内回复承租人。如出租人同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格进行租金调整。第二条租金价格及支付方式2.1租金价格调整的基准租金价格根据市场行情及物业管理者规定的调整机制进行调整。具体租金价格以附件2《租金支付明细表》为准。2.2租金支付周期与金额租金按月支付，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。租金金额根据附件2《租金支付明细表》确定。2.3租金支付的起始日期与结束日期租金支付起始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。如双方同意续租，租金支付的起始日期与结束日期相应顺延。2.4租金支付的违约金计算方式承租人如逾期支付租金，应支付逾期部分每日千分之五的违约金。违约金计算方式以附件2《租金支付明细表》为准。第三条租金调整机制3.1价格调整的触发条件租金价格调整的触发条件包括但不限于市场行情变化、物业管理者规定的调整机制等。具体触发条件以附件3《租金调整机制》为准。3.2价格调整的幅度与频率租金价格调整的幅度与频率根据附件3《租金调整机制》及市场行情确定。价格调整的幅度不得超过当年市场租金水平的百分之二十。3.3价格调整的公示与通知期限出租人应在租金价格调整前一个月内，将调整方案以书面形式通知承租人。承租人对租金调整有异议的，应在收到通知后七个工作日内向出租人提出书面意见。如双方未能达成一致意见，可按本合同第七条的争议解决方式处理。第四条房屋使用与维护4.1承租人的使用权限承租人不得将租赁房屋用于非法用途。未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改动、扩建或转租。4.2房屋维护的责任归属出租人应保证租赁房屋的基本设施正常运行。承租人在使用过程中发现房屋及设施损坏的，应及时通知出租人进行维修。因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，维修费用由承租人承担。4.3房屋损坏赔偿条款如因出租人原因导致房屋及设施损坏，使承租人遭受损失的，出租人应按实际损失金额赔偿。赔偿金额以附件4《房屋损坏赔偿条款》为准。第五条合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更协议应明确变更内容、变更起始日期等。5.2合同终止的条件与程序合同终止的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同等。合同终止前，承租人应将房屋及设施恢复至租赁起始时的状态。双方应对房屋进行验收，如有损坏，承租人应按附件4《房屋损坏赔偿条款》进行赔偿。5.3合同终止后的善后处理合同终止后，出租人应在五个工作日内向承租人退还剩余租金。如出租人延迟退还租金，应支付逾期部分每日千分之五的违约金。第六条违约责任与争议解决6.1承租人的违约行为承租人违反本合同的约定，出租人有权要求承租人支付违约金，并要求承租人立即改正。如承租人的违约行为给出租人造成损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。6.2出租人的违约行为出租人违反本合同的约定，承租人有权要求出租人支付违约金，并要求出租人立即改正。如出租人的违约行为给承租第八条法律适用与争议解决7.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2争议解决的管辖法院双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款8.1房屋保险的购买与责任承租人应自行购买房屋保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。如保险赔偿不足，承租人应承担相应责任。8.2房屋转租的条件与程序未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人，并按出租人要求支付额外租金。8.3房屋出租人的权利与义务出租人应保证租赁房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求。如出租人未能履行上述义务，造成承租人损失的，出租人应承担相应责任。8.4房屋承租人的权利与义务承租人应合理使用租赁房屋，并按照合同约定支付租金。如承租人违反合同约定，出租人有权要求承租人改正，并支付违约金。第十条合同的签订与生效9.1合同签订的时间与地点本合同于2024年1月1日在佛山市区街道号签订。9.2合同的生效日期与条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格履行合同约定，确保租赁关系的稳定。第十一条附件10.1房屋平面图附件1《房屋平面图》详细展示了租赁房屋的布局与结构。10.2租赁房屋的现状照片附件2为租赁房屋现状的照片，以记录房屋在租赁起始时的状态。10.3租金支付明细表附件3《租金支付明细表》详细列出了租金的支付周期、金额及违约金计算方式。第十二条签字盖章页11.1出租人签字盖章（此处为出租人签字盖章处）11.2承租人签字盖章（此处为承租人签字盖章处）第十三条附加条款12.1双方协商达成的其他补充条款（此处为双方协商达成的其他补充条款）第十四条合同修订历史13.1合同版本的修订日期与内容（此处为合同版本的修订日期与内容）第十五条附件说明14.1附件的名称与内容概述（此处为附件的名称与内容概述）第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入的定义与范围16.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。16.2第三方范围第三方范围包括但不限于协助甲乙方进行租赁房屋交易的中介机构、为租赁房屋提供维修服务的公司或个人、为甲乙方提供房屋保险服务的保险公司等。第十七条第三方介入的程序与责任17.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前与第三方沟通，并明确第三方介入的具体事项、时间等。第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务。17.2第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、效果等承担责任。如第三方未能履行合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方权利与义务第三方有权按照合同约定收取服务费用。第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其造成的损失承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务质量、信誉度、行业标准等因素确定。具体限额由甲乙方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据市场行情、行业标准等因素进行调整。如需调整，甲乙方与第三方应签订书面协议，明确新的责任限额。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的权利划分第三方在履行合同过程中，应明确其与甲乙方的权利划分。如涉及甲乙方的合法权益，第三方应事先征得甲乙方的同意。19.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中，应明确其与甲乙方的责任划分。如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与甲乙方的沟通协调第三方在履行合同过程中，应保持与甲乙方的良好沟通协调。如第三方与甲乙方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可按本合同第七条的争议解决方式处理。第二十条额外条款与说明20.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，应签订书面额外条款，明确第三方的权利、义务、责任限额等。20.2说明本合同第三方的概念、责权利及第三方与其他各方的划分说明，旨在明确各方的合法权益，确保合同的顺利履行。如有未尽事宜，可由甲乙方与第三方另行签订书面协议，作为本合同的补充。第二十一条合同的修订与补充21.1合同修订本合同如需修订，应由甲乙方共同协商，并签订书面修订协议。21.2合