老宅子出租合同范例

老宅子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的老宅子（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

1.2该房屋产权清晰，甲方拥有完全的出租权，不存在任何权属争议或法律纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋的结构、布局和功能。

4.2乙方在租赁期间应对房屋进行必要的维护，确保房屋的完好。

4.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复至原始状态，甲方有权对乙方进行相应补偿。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应无息退还乙方所支付的押金。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.本合同签订之日双方身份证明文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的老宅子（以下简称“该房屋”）的出租权，为保障甲方的权益，并确保房屋租赁的顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

1.2该房屋产权清晰，甲方拥有完全的出租权，不存在任何权属争议或法律纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为房屋租赁的第三方主体，对本合同的履行承担连带责任。

4.2丙方应保证乙方的支付能力，并在乙方违约时承担相应的赔偿责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告、收入证明等证明乙方具备支付租金能力的相关文件。

5.2甲方有权要求丙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币__________元，作为对乙方支付能力的担保。

5.3如乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋的结构、布局和功能。

6.2乙方在租赁期间应对房屋进行必要的维护，确保房屋的完好。

6.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复至原始状态，甲方有权对乙方进行相应补偿。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2如丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在租赁期间如出现拖欠租金、损坏房屋等情况，甲方有权要求丙方先行赔偿。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如拖欠租金，每拖欠一日应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构、布局和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.本合同签订之日三方身份证明文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的支付能力，并在乙方违约时承担相应的赔偿责任。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁的顺利进行，降低租赁风险，保障自身的经济利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护租赁关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有租赁甲方位于__________的房屋的意向，为保障乙方的权益，并确保租赁过程的顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

1.2该房屋产权清晰，甲方拥有完全的出租权，不存在任何权属争议或法律纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为房屋租赁的第三方主体，对本合同的履行承担担保责任。

4.2丙方应保证乙方的租赁需求得到满足，并在甲方违约时承担相应的赔偿责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的详细情况，包括房屋的实际情况、设施设备等。

5.2乙方有权要求丙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币__________元，作为对甲方履行合同义务的担保。

5.3如甲方在租赁期间未按约定提供房屋或提供的服务不符合要求，乙方有权要求丙方进行协调和解决。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋的结构、布局和功能。

6.2乙方在租赁期间应对房屋进行必要的维护，确保房屋的完好。

6.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复至原始状态，甲方有权对乙方进行相应补偿。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期间对房屋进行合法装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业服务，如清洁、维修等。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供房屋或提供的服务不符合要求，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2如甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证明文