建筑工程内部分包合同书范例

合同编号：__________建筑工程内部分包合同书合同双方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、分包工程概况1.1本项目位于__________，工程内容包括：__________。1.2乙方承担的分包工程范围为：__________。1.3分包工程的工期为：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、分包工程的质量标准2.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和甲方的要求进行分包工程的建设。2.2分包工程的质量应达到：__________。2.3乙方应确保分包工程的安全性、可靠性和功能性，不得存在任何质量隐患。三、分包工程的价款及支付3.1乙方向甲方提供的分包工程价款为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方分期向乙方支付分包工程价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方分包工程价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方分包工程价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方分包工程价款的40%。3.3乙方应开具合法、有效的发票给甲方。四、分包工程的建设及验收4.1乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程的建设。4.2乙方应确保分包工程施工过程中的安全，采取有效措施预防安全事故的发生。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准。4.4分包工程验收合格后，乙方应将工程及相关资料移交甲方。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成分包工程的，应向甲方支付违约金，违约金为分包工程价款的____%。5.2甲方未按照约定支付价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。5.3因乙方原因导致分包工程质量不合格的，乙方应承担由此产生的一切费用，并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）发包方应确保分包工程的合法性，包括但不限于土地使用权、规划许可证等。（2）分包方应具备相应的施工资质和专业技术能力，确保分包工程的质量和安全。（3）双方应严格按照合同约定的范围、标准和工期进行施工和验收。（4）双方应遵守国家及行业相关法律法规，不得擅自变更合同内容。（5）发包方应按照约定及时支付分包工程价款，分包方应按照约定及时完成工程。2.解决办法：（1）如双方发生合同纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。（2）在合同履行过程中，如发生法律法规变化，双方应遵循新的法律法规，并根据实际情况协商调整合同内容。关键词语的法律名词解释：1.发包方：指具有土地使用权、规划许可证等相关权利，委托他人完成工程建设的主体。2.分包方：指接受发包方委托，承担分包工程建设的施工单位。3.分包工程：指发包方将其所承担的工程建设中的部分工程委托给分包方施工的部分。4.工期：指合同约定的分包工程开始施工至工程竣工交付的时间段。5.质量标准：指国家及行业相关标准、规范和甲乙双方约定的分包工程质量要求。6.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约补偿。7.滞纳金：指一方未按约定时间支付价款，应向对方支付的逾期付款违约金。8.验收合格：指分包工程经过甲方或其委托的第三方验收，达到合同约定的质量、功能和安全标准。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商或法律途径解决的方式。1.工程变更：如果因为设计变更或者甲方需求调整导致分包工程范围、内容或工期的变化，双方应协商一致，并签订补充协议，明确变更后的工程范围、内容、工期及相应的价款调整。2.不可抗力：如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致工程无法按期完成或产生额外费用的，双方应协商解决，并根据实际情况调整工期和价款。3.工程验收：分包工程验收不合格的，分包方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。整改期间的费用由分包方承担，且不计算在合同约定的工期内。4.违约责任：任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.争议解决：双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件列表：1.分包工程范围及