2024年国际旅游度假区开发建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国际旅游度假区开发建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1合同双方1.2合同签订地点和时间第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三条开发建设内容3.1基础设施建设3.2旅游景点开发3.3度假区建设3.4配套服务设施第四条合同期限4.1项目启动时间4.2项目竣工时间4.3合同续约条款第五条合同价格5.1合同总价5.2支付方式5.3价格调整机制第六条项目管理6.1项目进度管理6.2质量管理6.3安全监管6.4环境保护第七条技术支持和咨询服务7.1技术支持7.2咨询服务第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2知识产权使用第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改权14.4合同的解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1合同双方甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________1.2合同签订地点和时间1.2.1本合同于____年____月____日由甲乙双方在________地签订。第二条项目概述2.2项目地点：____________________2.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，包括但不限于主题公园、度假酒店、商业街、住宅区等。2.4项目投资估算：总投资预计为人民币____亿元（大写：____________________元整）。第三条开发建设内容3.1基础设施建设3.1.1交通设施：包括但不限于道路、桥梁、停车场等。3.1.2给排水设施：包括但不限于供水、排水、污水处理等。3.1.3供电设施：包括但不限于电力供应、路灯等。3.1.4通讯设施：包括但不限于电话、互联网、无线网络等。3.2旅游景点开发3.2.1主题公园：包括但不限于游乐设施、表演、展览等。3.2.2自然景观：包括但不限于湖泊、山丘、公园等。3.2.3文化遗迹：包括但不限于历史建筑、博物馆、艺术馆等。3.3度假区建设3.3.1度假酒店：包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲等设施。3.3.2商业街：包括但不限于商店、餐饮、娱乐等设施。3.3.3住宅区：包括但不限于住宅、配套设施、绿化等。3.4配套服务设施3.4.1医疗设施：包括但不限于医院、诊所、药店等。3.4.2教育设施：包括但不限于学校、培训机构、图书馆等。3.4.3体育设施：包括但不限于体育馆、健身房、游泳池等。第四条合同期限4.1项目启动时间：自合同签订之日起____个工作日内。4.2项目竣工时间：自项目启动之日起____年内。4.3合同续约条款：如双方同意在合同到期后继续合作，可签订补充协议，并明确续约条件和期限。第五条合同价格5.1合同总价：人民币____亿元（大写：____________________元整）。5.2支付方式：5.2.1甲方应按照双方约定的付款计划，向乙方支付合同价款。5.2.2付款方式可采用银行转账、支票等方式。5.3价格调整机制：如因不可抗力等特殊情况导致合同价款需要调整，双方可协商一致后进行调整。第六条项目管理6.1项目进度管理：乙方应按照合同约定的时间表和质量要求完成项目进度。6.2质量管理：乙方应确保项目质量符合相关法律法规及行业标准。6.3安全监管：乙方应严格按照国家及地方安全生产规定进行施工，确保施工现场安全。6.4环境保护：乙方应遵守国家及地方环境保护法律法规，确保项目施工和运营过程中的环境保护。第七条技术支持和咨询服务7.1技术支持：乙方应为甲方提供项目相关的技术支持和咨询服务，确保项目顺利实施。7.2咨询服务：乙方应协助甲方处理项目实施过程中的各类问题，提供必要的专业建议和支持。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：除非本合同另有约定，乙方应保证其交付的技术成果、设计方案、工程图纸等不侵犯任何第三方的知识产权。8.2知识产权使用：甲方应尊重乙方对上述知识产权的所有权，未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式使用、复制、披露或允许他人使用乙方的知识产权。第九条违约责任9.1违约行为：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方另行约定。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止：合同履行完毕或者双方同意终止合同的，本合同即行终止。第十二条保密条款12.1保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密期限：双方同意，保密信息自知悉之日起算，保密期限为____年。12.3违约泄露的后果：如有违约方泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿守约方的损失。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方同意，可提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于项目详细设计方案、施工图纸、技术规格说明书等。14.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改权：双方同意，本合同的修改权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得对本合同进行修改。14.4合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同项目实施有关联的其他法人、自然人或组织。1.2第三方介入情形1.2.1甲方或乙方因项目需要，与第三方签订合作协议或合同，以完成本合同项目。1.2.2第三方参与项目的部分或全部实施，包括但不限于设计、施工、监理等。1.2.3第三方为甲方或乙方提供技术支持、咨询服务或其他支持。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入项目时，其责任范围和限额由甲方和乙方在合同中明确约定。2.2第三方权利与义务第三方应按照合同约定履行其权利和义务，并承担因违约、侵权等行为产生的责任。第三条甲方和乙方的义务3.1甲方和乙方在选择第三方时，应谨慎审查其资质、能力和信誉，并确保第三方具备相应的许可和批准。3.2甲方和乙方应与第三方签订明确的权利、义务和责任条款，以保障项目的顺利实施。3.3甲方和乙方应监督第三方按照合同约定履行其义务，确保第三方的工作质量、安全性和合规性。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系应以本合同为准。4.2第三方在项目实施过程中，应遵守本合同的约定，不得违反甲方、乙方的合法权益。4.3第三方在项目实施过程中，如涉及侵权、违约等行为，应由第三方自行承担责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应根据项目的具体情况，与第三方协商确定责任限额。5.2责任限额可包括金额上限、质量标准、时间要求等。5.3第三方在责任限额内的行为，由第三方自行承担后果。5.4超出责任限额的行为，由甲方和乙方根据实际情况协商处理。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反本合同或与甲方、乙方的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金、赔偿损失等。6.3第三方如严重违约，甲方和乙方有权解除与第三方的合同。第七条第三方权益保护7.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自使用第三方的技术、品牌等。7.2第三方如认为其权益受到侵犯，有权向甲方和乙方提出异议。7.3甲方和乙方应在接到第三方异议后，及时采取措施予以解决。第八条第三方退出8.1第三方在合同履行过程中，如因故需退出，应提前通知甲方和乙方。8.2第三方退出时，应按照合同约定承担相应的责任。8.3甲方和乙方应与第三方协商，确保项目在第三方退出后的顺利继续。第九条甲方和乙方的协助9.1甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的条件和支持。9.2甲方和乙方应协助第三方解决项目实施过程中出现的问题。9.3甲方和乙方应协助第三方处理与项目相关的行政手续、审批等。第十条法律适用和争议解决10.1第三方介入相关争议，适用中华人民共和国法律。10.2第三方与甲方、乙方之间的争议，可提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同的变更和终止11.1第三方介入的合同变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。11.2第三方介入的合同终止，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面终止协议。第十二条保密条款12.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。12.2第三方如违反保密条款，应承担相应的违约责任。第十三条第三方资料13.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关资料，以证明其资质、能力和信誉。13.2第三方提供的资料，应真实、完整、准确。第十四条第三方代表14.1第三方应指定一名代表，负责与甲方和乙方沟通、协调项目实施等相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目详细设计方案附件2：施工图纸附件3：技术规格说明书附件4：项目管理协议附件5：质量控制协议附件6：安全生产管理协议附件7：环境保护协议附件8：知识产权保护协议附件9：保密协议附件10：第三方合作协议附件11：补充协议附件12：变更协议附件13：终止协议附件14：争议解决协议附件1：项目详细设计方案本附件应包括项目的详细设计图纸、技术参数、功能要求等，以便乙方根据设计方案进行施工。附件2：施工图纸本附件应包括施工图纸、施工说明、材料要求等，以便乙方根据图纸进行施工。附件3：技术规格说明书本附件应详细描述产品或工程的技术规格、性能指标、使用方法等。附件4：项目管理协议本附件应明确项目管理的责任、权利、义务等内容，以确保项目顺利实施。附件5：质量控制协议本附件应明确质量控制的标准、流程、检验方法等内容，以确保工程质量。附件6：安全生产管理协议本附件应明确安全生产管理的责任、措施、应急预案等内容，以确保施工安全。附件7：环境保护协议本附件应明确环境保护的要求、措施、环保设施等内容，以确保施工过程中的环境保护。附件8：知识产权保护协议本附件应明确知识产权的保护范围、使用权限、侵权责任等内容。附件9：保密协议本附件应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等内容。附件10：第三方合作协议本附件应明确与第三方合作的内容、方式、责任划分等内容。附件11：补充协议本附件应包括对主合同的补充条款，以完善合同内容。附件12：变更协议本附件应明确合同变更的条件、程序、变更内容等内容。附件13：终止协议本附件应明确合同终止的条件、程序、终止后果等内容。附件14：争议解决协议本附件应明确争议解决的途径、仲裁机构、诉讼地点等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用不符合合同约定的材料或技术。4.甲方未按约定提供施工场地或施工条件。5.甲方未按约定支付第三方费用。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方另行约定。2.违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.严重违约者，守约方有权解除合同。示例说明：如甲方未按约定时间支付合同价款，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延迟付款导致的工程进度延误损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的经济赔偿。3.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律赋予的权利。4.保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等。5.项目管理：指对项目的进度、质量、安全、成本等方面进行综合协调和控制。6.质量控制：指对工程质量进行检验、监督和控制，确保工程质量符合约定标准。7.安全生产：指在施工过程中，采取措施防止事故发生，确保人员安全