2024共享空间租赁及服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024共享空间租赁及服务合同本合同目录一览第一条租赁物的描述与交付1.1租赁物的位置与面积1.2租赁物的现状与使用目的1.3租赁物的交付与验收第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的续约条件与方式第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式与金额3.2租金支付的期限与时间3.3租金支付的迟延处理第四条租赁物的维护与保养4.1承租人的维护与保养义务4.2出租人的维护与保养责任4.3维修费用承担的约定第五条租赁物的保险5.1保险的购买与保险金额5.2保险事故的处理程序第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与方式6.2合同解除的条件与方式第七条违约责任7.1出租人的违约行为及责任7.2承租人的违约行为及责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件与方式第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密信息的保护措施与期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的影响与处理第十二条合同的转让12.1合同转让的条件与方式12.2转让合同的第三方主体要求第十三条附件13.1租赁物清单13.2租赁合同的补充协议13.3其他重要文件第十四条其他约定14.1双方的其他权利与义务14.2合同的修订与更新第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述与交付1.1租赁物的位置与面积租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，总面积为平方米。1.2租赁物的现状与使用目的租赁物为现状完好，具备正常使用的条件。承租人租赁该租赁物用于用途。1.3租赁物的交付与验收出租人应在租赁开始日期前将租赁物交付给承租人。承租人应在交付时对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为年月日，结束日期为年月日。2.2租赁期限的续约条件与方式租赁期限届满前，双方同意续约的，应提前个月书面通知对方。续约条件、租金等事项由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式与金额租金按月计算，每月租金为元。租金总计为元。3.2租金支付的期限与时间承租人应在每个租赁周期开始前个工作日支付当期租金。3.3租金支付的迟延处理承租人迟延支付租金的，应按照迟延部分租金的%支付滞纳金。第四条租赁物的维护与保养4.1承租人的维护与保养义务4.2出租人的维护与保养责任出租人负责租赁物的重大维修，包括但不限于租赁物的结构安全、设备设施的更换与维修。4.3维修费用承担的约定（1）日常维护与保养的费用由承租人承担；（2）重大维修的费用由出租人承担。第五条租赁物的保险5.1保险的购买与保险金额承租人应按照出租人的要求购买租赁物的保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2保险事故的处理程序保险事故发生时，承租人应立即通知出租人，并按照保险合同的约定进行处理。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2提交仲裁机构仲裁如双方在个月内无法通过协商解决争议，任何一方均可将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如仲裁未能解决争议，或双方约定不提交仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的变更程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出。变更内容不得违反法律、法规强制性规定。9.3合同的终止条件与方式合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）一方明确表示不续约；（3）合同约定的其他终止条件。合同终止后，承租人应按照出租人的要求将租赁物恢复至合同开始前的状态，并支付相关费用。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密信息的保护措施与期限双方应对保密信息保密，不得泄露给第三方。保密期限自合同终止之日起算，为期年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义与范围不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的影响与处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并协商解决。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件与方式合同不得转让给第三方，除非双方书面同意。12.2转让合同的第三方主体要求如允许转让，转让方应确保第三方主体符合合同约定的条件，并承担因此而产生的责任。第十三条附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、规格等信息。13.2租赁合同的补充协议附件二：租赁合同补充协议，包括特殊条款、补充约定等。13.3其他重要文件附件三：其他与本合同相关的文件，如相关许可证书、审批文件等。第十四条其他约定14.1双方的其他权利与义务双方在其他合同条款、附件或补充协议中约定。14.2合同的修订与更新合同的修订与更新应由双方共同协商完成，并以书面形式确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、位置、面积等信息，确保双方对租赁物的理解一致。附件二：租赁合同补充协议包括特殊条款、补充约定等，对合同中的条款进行补充和细化。附件三：其他与本合同相关的文件包括相关许可证书、审批文件、保险单据等，确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承租人未按时支付租金；2.出租人未按时交付租赁物；3.承租人未按照约定的使用目的使用租赁物；4.出租人未按照约定的维护与保养责任进行维修；5.双方未按照约定的保密信息进行保护。违约责任认定标准：1.迟延支付租金的，应按照迟延部分租金的%支付滞纳金；2.未按时交付租赁物的，应承担延迟交付的赔偿责任；3.未按照约定使用租赁物的，应承担违约使用所产生的费用；4.未按照约定的维护与保养责任进行维修的，应承担维修费用；5.泄露保密信息的，应承担泄露信息所造成的损失。示例说明：如果承租人迟延支付租金，根据合同约定，承租人应按照迟延部分租金的10%支付滞纳金。如果出租人未按时交付租赁物，根据合同约定，出租人应承担延迟交付的赔偿责任，赔偿金额为延迟交付部分的租金的两倍。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的财产。2.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期与结束日期。3.租金：指承租人按照约定支付给出租人的租赁费用。4.维护与保养：指租赁物的日常维护、检查、修理等活动，确保租赁物的正常使用。5.保险：指承租人按照约定购买的租赁物的保险，包括财产保险和第三方责任保险。6.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。7.滞纳金：指因违约行为所产生的额外费用。8.赔偿责任：指因违约行为所产生的损失赔偿责任。9.保密信息：指合同中约定的双方应保守的信息，包括商业秘密、技术秘密、客户信息等。租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的财产，如房屋、设备等。租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期与结束日期，确定租赁的时间范围。租金：指承租人按照约定支付给出租人的租赁费用，作为使用租赁物的对价。维护与保养：指租赁物的日常维护、检查、修理等活动，确保租赁物的正常使用，维护租赁物的完好状态。保险：指承租人按照约定购买的租赁物的保险，包括财产保险和第三方责任