二零二四年房产分销合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产分销合作合同本合同目录一览第一条合作协议1.1合作双方1.2合作范围1.3合作期限第二条房产信息共享2.1房产信息提供2.2信息更新与维护2.3信息准确性保障第三条分销渠道3.1销售渠道3.2推广方式3.3销售目标第四条利润分配4.1销售利润分成4.2成本承担4.3税收承担第五条责任与义务5.1房产方责任5.2分销方责任5.3法律法规遵守第六条合作协调6.1沟通协调机制6.2问题解决方式6.3合同变更第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后事项处理第十一条附则11.1合同生效11.2合同份数11.3合同修改第十二条合作双方基本情况12.1房产方基本情况12.2分销方基本情况第十三条附件13.1房产信息目录13.2分销计划13.3相关法律法规第十四条其他约定14.1特别约定事项14.2补充协议14.3未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作双方1.2合作范围1.2.1甲方同意将其名下的房产项目（具体项目列表见附件）授权乙方进行分销。1.2.2乙方负责在约定的分销区域内，通过指定的销售渠道对甲方的房产进行推广和销售。1.2.3合作范围包括但不限于线上推广、线下推广、客户接待、咨询服务等。1.3合作期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。1.3.2如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。第二条房产信息共享2.1房产信息提供2.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息，包括房产的概况、价格、产权情况等。2.1.2甲方应在【规定时间】内提供项目的最新动态和销售进度。2.2信息更新与维护2.2.1甲方应确保提供的房产信息及时更新，保证信息的时效性和准确性。2.2.2乙方应定期检查信息准确性，对于发现的问题应及时反馈给甲方。2.3信息准确性保障2.3.1甲方对提供的房产信息的真实性、准确性和合法性承担法律责任。2.3.2乙方应按照约定使用房产信息，不得篡改、传播不实信息。第三条分销渠道3.1销售渠道3.1.1乙方应在其分销区域内，通过包括但不限于线上平台、实体店面等渠道进行销售。3.1.2乙方不得将甲方房产与其他房产混合推广，应保持甲方房产的独立性和品牌形象。3.2推广方式3.2.1乙方应制定详细的推广计划，并提交甲方备案。3.2.2乙方可以采用广告、宣传册、讲座、开放日活动等方式进行推广。3.3销售目标3.3.1乙方应根据甲方提供的房产信息和市场情况，制定合理的销售目标。3.3.2乙方应定期向甲方报告销售进度和完成情况。第四条利润分配4.1销售利润分成4.1.1双方按照约定的比例分配房产销售利润（具体比例见附件）。4.1.2利润分配应以实际销售金额为依据，扣除相关成本后计算。4.2成本承担4.2.1双方应按照约定的方式承担销售过程中产生的共同成本（具体成本项目见附件）。4.2.2各自承担的成本应提前协商一致，并以书面形式确认。4.3税收承担4.3.1双方应依法缴纳与房产销售相关的税费。4.3.2税费的计算和承担方式应在附件中明确。第五条责任与义务5.1房产方责任5.1.1甲方应保证房产的合法性和可销售性，确保无法律纠纷。5.1.2甲方应对房产的质量、安全等问题承担责任。5.2分销方责任5.2.1乙方应按照约定进行销售和推广，确保销售行为的合法性。5.2.2乙方应对客户的信息保密，不得泄露给第三方。5.3法律法规遵守5.3.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法经营活动。5.3.2双方应遵守合同约定，诚实守信，共同维护双方合法权益。第六条合作协调6.1沟通协调机制6.1.1双方设立专项工作小组，负责日常沟通和协调工作。6.1.2工作小组成员应保持日常联系，及时解决合作过程中出现的问题。6.2问题解决方式6.2.1双方应通过友好协商的方式解决合作过程中的争议和问题。6.2.2如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构进行仲裁。6.3合同变更6.3.1双方同意对合同进行变更时，应书面签署变更协议，并经双方盖章确认。6.3.2合同变更不得影响甲方的权益和房产的合法性。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按照约定提供房产信息，影响乙方正常销售。8.1.2甲方未按照约定完成房产交付，导致乙方无法按时完成销售任务。8.1.3乙方未按照约定进行销售推广，导致销售目标未能实现。8.1.4乙方泄露客户信息，造成甲方名誉损失或其他损失。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。8.2.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应在违约行为发生后的【规定时间】内，一次性向守约方支付违约金和赔偿金。8.3.2违约方的赔偿责任不免除其继续履行合同的义务。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2仲裁机构9.2.1双方选择【仲裁机构名称】作为争议解决的仲裁机构。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.3法律适用9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3.2如法律、法规、政策发生变化，影响本合同的履行，双方应协商一致，依照新的法律、法规、政策进行调整。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1在合同有效期内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。10.1.2在合同有效期内，发生不可抗力事件，影响合同的履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2解除程序10.2.1双方应以书面形式提出解除合同的请求。10.2.2双方协商确定解除合同后的权利义务处理方式。10.3解除后事项处理10.3.1解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，包括房产交付、利润分配等。10.3.2解除合同后，双方对对方不承担任何违约责任。第十一条附则11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同份数11.2.1本合同正本一份，副本【副本份数】份。11.3合同修改11.3.1如双方需要对合同进行修改，应签订书面修改协议。11.3.2修改协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合作双方基本情况12.1房产方基本情况12.1.1名称：【甲方全称】12.1.2地址：【甲方地址】12.1.3联系人：【甲方联系人】12.1.4联系方式：【甲方联系方式】12.2分销方基本情况12.2.1名称：【乙方全称】12.2.2地址：【乙方地址】12.2.3联系人：【乙方联系人】12.2.4联系方式：【乙方联系方式】第十三条附件13.1房产信息目录13.2分销计划13.3相关法律法规13.4其他双方认为需要附加的文件。第十四条其他约定14.1双方约定的事项：【具体事项】14.2补充协议：【补充协议名称】14.3未尽事宜：双方约定在后续补充协议中解决。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的条件和方式15.2.1甲方和乙方同意，必要时可以邀请第三方参与合同的履行，以提高合同的履行效率和质量。15.2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的权利义务。第三方条款的增加16.1第三方责任16.1.1第三方应按照约定履行其职责，并确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。16.1.2第三方对其提供的服务质量和结果承担责任，确保不损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给其他方。第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，因过错导致合同违约或侵权时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定17.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.2.2如果甲乙双方未能在合同中明确第三方的责任限额，双方应协商确定。17.3第三方责任限额的变更17.3.1甲乙双方同意，可以根据合同履行情况，协商变更第三方的责任限额。17.3.2任何关于责任限额的变更，都需要甲乙双方签订书面协议，并经双方盖章确认。第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方的合作伙伴，应服从甲方的管理和工作安排。18.1.2甲方对第三方的工作成果满意时，有权支付相应的报酬。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方作为乙方的服务提供者，应按照乙方的要求履行合同义务。18.2.2乙方应支付第三方提供的服务报酬，并对第三方的服务成果进行评价。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的规章制度和操作流程。18.3.2甲乙双方应监督第三方的工作质量，确保其符合合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产信息目录详细列出甲方提供的房产信息，包括房产的名称、位置、面积、户型、价格、产权情况等。附件2：分销计划详细阐述乙方的分销计划，包括分销渠道、推广方式、销售目标等。附件3：相关法律法规列出与本合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。附件4：第三方服务协议明确第三方的服务内容、责任限额、报酬等事项，双方应协商确定。附件5：房产交付确认书确认房产交付的时间、地点、质量等事项，由甲方和第三方共同签署。附件6：利润分配计算公式详细说明利润分配的计算方法和依据，包括销售金额、成本、税收等。附件7：违约金计算公式明确违约金的计算方法和依据，包括违约行为、违约责任、赔偿金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房产信息，导致乙方无法正常进行销售。2.甲方未按照约定完成房产交付，影响乙方的销售进度。3.乙方未按照约定进行销售推广，导致销售目标未能实现。4.乙方泄露客户信息，造成甲方名誉损失或其他损失。5.第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。3.违约方的赔偿责任不免除其继续履行合同的义务。示例说明：如果甲方未按照约定提供房产信息，导致乙方无法正常进行销售，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。具体赔偿金额需双方协商确定。全文完。二零二四年房产分销合作合同1本合同目录一览第一条：合作双方1.1甲方（分销商）名称及联系方式1.2乙方（开发商）名称及联系方式第二条：合作内容2.1甲方作为乙方的房产分销商，负责对乙方开发的房产项目进行销售和推广2.2乙方提供甲方销售和推广的房产项目信息，包括但不限于项目介绍、价格、户型等第三条：合作区域3.1甲方负责在指定区域内进行房产销售和推广活动3.2乙方应保证甲方在指定区域内独家销售权第四条：销售目标4.1甲方应在合同期内完成乙方设定的销售目标4.2乙方应根据市场情况提供合理的销售目标第五条：合作期限5.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年5.2合同期满后，如双方有意继续合作，可签订新的合同第六条：佣金支付6.1乙方根据甲方实际销售情况，按照约定的佣金比例支付给甲方6.2甲方应提供相应的销售凭证，以便乙方进行佣金核算第七条：甲方义务7.1甲方负责在合作区域内进行房产销售和推广活动，包括但不限于线上推广、线下宣传等7.2甲方应对销售过程中出现的问题及时与乙方沟通，并寻求解决方案第八条：乙方义务8.1乙方提供真实、准确的房产项目信息，并保证项目的合法性8.2乙方应协助甲方进行销售和推广活动，提供必要的支持和服务第九条：保密条款9.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密9.2未经对方同意，不得向第三方泄露或公开使用第十条：违约责任10.1如甲方未按照约定完成销售目标，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金10.2如乙方未按照约定提供房产项目信息或未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条：合同的修改和解除12.1合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行12.2合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付佣金和其他相关费用第十三条：法律适用和争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动第十四条：其他约定14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条：合作双方1.1甲方（分销商）名称：某某房地产分销有限公司注册地址：某某市某某区某某路某某号联系人：某某联系电话：131.2乙方（开发商）名称：某某房地产开发有限公司注册地址：某某市某某区某某路某某号联系人：某某联系电话：13第二条：合作内容2.1.1通过甲方自身的销售渠道和资源，进行项目的宣传和推广；2.1.2提供专业的销售团队，对项目的潜在客户进行跟进和洽谈；2.1.3协助乙方进行市场调研，了解市场需求和竞争情况，为乙方提供销售策略建议。2.2乙方提供甲方销售和推广的房产项目信息，包括但不限于项目介绍、价格、户型等。具体如下：2.2.1提供项目的详细介绍资料，包括规划、设计、建筑特色、周边配套等；2.2.2提供项目的价格表和折扣政策；2.2.3提供不同户型的详细介绍和图纸。第三条：合作区域3.1甲方负责在指定区域内进行房产销售和推广活动。指定区域为：某某市某某区。3.2乙方应保证甲方在指定区域内独家销售权。未经甲方书面同意，乙方不得在指定区域内自行或委托其他分销商进行销售和推广活动。第四条：销售目标4.1甲方应在合同期内完成乙方设定的销售目标。具体销售目标如下：4.1.1合同期内，甲方的销售目标是达到项目总房源的%；4.1.2具体到每个月的销售目标，双方将在每个月初根据上个月的销售情况进行协商确定。第五条：合作期限5.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。5.2合同期满后，如双方有意继续合作，可签订新的合同。新合同的条款双方可参照本合同进行协商确定。第六条：佣金支付6.1乙方根据甲方实际销售情况，按照约定的佣金比例支付给甲方。具体如下：6.1.1佣金比例为销售总金额的%；6.1.2甲方应提供相应的销售凭证，以便乙方进行佣金核算。乙方应在核实销售金额后的个工作日内支付佣金。第七条：甲方义务7.1甲方负责在合作区域内进行房产销售和推广活动，包括但不限于线上推广、线下宣传等。甲方应对销售过程中出现的问题及时与乙方沟通，并寻求解决方案。7.2甲方应对乙方提供的项目信息进行核实，并确保向客户提供的信息真实、准确。如因甲方提供虚假信息导致的客户投诉或纠纷，由甲方承担全部责任。7.3甲方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。在销售过程中，甲方应遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。第八条：乙方义务8.1乙方提供真实、准确的房产项目信息，并保证项目的合法性。如因乙方提供虚假信息导致的客户投诉或纠纷，由乙方承担全部责任。8.2.1提供项目的宣传资料，如宣传册、展板、模型等；8.2.2提供项目的沙盘和看房班车；8.2.3对甲方的销售人员进行项目培训，确保甲方的销售人员了解项目情况；8.2.4在甲方销售过程中，提供技术支持，如提供户型图、施工图纸等。第九条：保密条款9.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露或公开使用。9.2双方应对与合作相关的谈判、会议、通信等进行保密，未经对方同意，不得向第三方披露合作事宜。第十条：违约责任10.1如甲方未按照约定完成销售目标，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金金额为合同总佣金的%。10.2如乙方未按照约定提供房产项目信息或未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为合同总佣金的%。第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的修改和解除12.1合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。修改和解除的协议应由双方签字盖章，并作为本合同的附件。12.2合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付佣金和其他相关费用。第十三条：法律适用和争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第十四条：其他约定14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指在甲乙方合作过程中，除甲乙方外，参与项目销售和推广活动的各方，包括但不限于中介机构、广告公司、咨询公司等。第二条：第三方介入2.1当甲乙方在合作过程中需要第三方介入时，双方应事先进行协商，并取得一致意见。2.2第三方介入前，甲乙方应明确第三方的职责、权利和义务，并以书面形式进行约定。2.3甲乙方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质、能力和良好信誉。第三条：第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行相应的职责，提供服务。如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应的责任。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。如第三方违法行为导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担责任。第四条：第三方权益4.1第三方根据甲乙方的约定，有权获得约定的报酬和服务费用。4.2第三方应按照约定时间和方式，向甲乙方提供服务成果。如第三方未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第五条：第三方违约处理5.1如第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合作，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方仍应按照本合同履行各自的义务。6.2第三方应理解并尊重甲乙方的商业秘密和客户信息，不得泄露给无关第三方。第七条：第三方责任限额7.1甲乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。7.2甲乙方应根据第三方的能力和信誉，合理设定责任限额。如第三方无法承担责任限额，甲乙方有权解除与第三方的合作协议。第八条：第三方介入的变更8.1如甲乙方需变更第三方，应提前通知对方，并说明变更原因。8.2甲乙方变更第三方时，应重新明确第三方的职责、权利和义务，并以书面形式进行约定。第九条：第三方退出9.1如第三方因故退出合作，甲乙方应寻找合适的替代方，确保合作的顺利进行。9.2第三方退出合作导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第十条：合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同变更和解除后，第三方与甲乙方的合作协议相应变更或解除。第十一条：争议解决11.1甲乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：法律适用和争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2甲乙方与第三方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第十三条：其他约定13.1本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。13.2本合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。13.3本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目信息资料详细描述：包含项目介绍、规划、设计、建筑特色、周边配套等信息。提供时间：合同签订后个工作日内。附件二：价格表和折扣政策详细描述：明确项目的价格及折扣政策。提供时间：合同签订后个工作日内。附件三：户型图和施工图纸详细描述：包含不同户型的详细介绍和图纸。提供时间：合同签订后个工作日内。附件四：销售宣传资料详细描述：包括宣传册、展板、模型等宣传资料。提供时间：合同签订后个工作日内。附件五：销售培训资料详细描述：包含项目培训资料和沙盘展示。提供时间：合同签订后个工作日内。附件六：合同修改和解除协议详细描述：明确合同修改和解除的协议内容。提供时间：双方协商一致后。附件七：第三方合作协议详细描述：明确第三方的职责、权利和义务。提供时间：第三方介入前。附件八：第三方责任限额协议详细描述：明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等。提供时间：第三方介入前。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定完成销售目标。2.乙方未按照约定提供房产项目信息或未履行合同义务。3.第三方未按照约定履行义务，包括但不限于未提供服务、服务不符合约定等。责任认定标准：1.甲方未按照约定完成销售目标的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定提供房产项目信息或未履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方未按照约定履行义务的，甲乙方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担违约责任。示例说明：1.如果甲方在合同期内未能完成约定的销售目标，乙方可以根据实际情况，解除合同，并要求甲方支付违约金。例如，如果合同约定甲方需完成%的销售目标，但实际完成率低于%，乙方可以要求甲方支付违约金。2.如果乙方未能在合同签订后个工作日内提供完整的房产项目信息，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。例如，如果乙方未能提供项目的详细介绍资料，导致甲方无法进行有效的销售和推广活动，甲方可以要求乙方支付违约金。全文完。二零二四年房产分销合作合同2本合同目录一览第一条合作协议1.1合作宗旨1.2合作范围1.3合作期限第二条房产信息2.1房产资料提供2.2房产信息更新2.3房产展示平台第三条分销权益3.1分销商权益3.2分成比例3.3销售业绩奖励第四条营销推广4.1营销策略4.2广告费用承担4.3营销活动合作第五条客户服务5.1客户咨询回复5.2客户投诉处理5.3客户满意度保障第六条合同的履行与监督6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3泄密责任第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式11.3诉讼地点第十二条其他条款12.1合同的签订、修改和解除12.2合同的附件12.3通知与送达第十三条附则13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同终止后的权利义务处理第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2取代前协议14.3合同的修订记录第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作宗旨：双方本着平等互利的原则，共同推广房产分销业务，实现房产的快速销售和分销商的稳定收益。1.2合作范围：本合同所涉及的房产分销业务范围包括但不限于住宅、商业、写字楼等类型的房产。1.3合作期限：本合同自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。第二条房产信息2.1房产资料提供：甲方应向乙方提供真实、完整、准确的房产资料，包括但不限于房产的面积、户型、价格、位置、配套设施等。2.2房产信息更新：甲方应及时更新房产信息，确保乙方掌握最新的房产动态，以便乙方进行有效的销售和推广。2.3房产展示平台：乙方应在自身的网站、APP等平台上设立专门的房产展示区域，用于展示甲方提供的房产信息。第三条分销权益3.1分销商权益：乙方作为分销商，享有甲方提供的房产销售权益，包括但不限于销售价格、优惠政策等。3.2分成比例：双方约定房产销售款项的分成比例为甲方____%，乙方____%。3.3销售业绩奖励：乙方在达成约定的销售业绩后，甲方应给予乙方一定的销售业绩奖励，具体奖励办法由双方另行商定。第四条营销推广4.1营销策略：双方共同制定房产营销推广策略，包括但不限于线上推广、线下活动、合作伙伴等。4.2广告费用承担：甲方承担房产推广过程中产生的广告费用，具体费用由双方协商确定。4.3营销活动合作：双方可共同组织房产营销活动，包括但不限于开盘活动、看房团等，具体活动方案由双方共同制定。第五条客户服务5.1客户咨询回复：乙方应在收到客户咨询后____小时内给予回复，解答客户关于房产的各类问题。5.2客户投诉处理：乙方应在收到客户投诉后____小时内给予答复，及时处理客户的不满和投诉。5.3客户满意度保障：乙方应通过各种手段和方式，确保客户的购房满意度，提升甲乙双方的口碑和信誉。第六条合同的履行与监督6.1合同履行期限：双方应按照合同约定的期限履行各自的义务，确保房产销售的顺利进行。6.2合同履行地点：本合同的履行地点为中华人民共和国____省/市。6.3合同履行方式：双方应通过书面形式、电子邮件、传真等方式履行合同约定的各项义务。第八条违约责任8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额为合同总金额的____%。8.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应赔偿由此给守约方造成的直接经济损失和间接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：双方约定争议解决的地点为中华人民共和国____省/市。9.3诉讼时效：双方同意，向人民法院提起诉讼是解决争议的唯一途径，诉讼时效为三年。第十条保密条款10.1保密信息范围：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：双方约定保密期限为合同终止后____年。10.3泄密责任：泄露保密信息的一方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的____倍。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼地点：双方约定诉讼地点为中华人民共和国____省/市。第十二条其他条款12.1合同的签订、修改和解除：双方应通过书面形式签订本合同，并对合同的修改和解除达成书面协议。12.2合同的附件：本合同的附件包括但不限于房产资料、分成比例确认书、营销策略方案等。12.3通知与送达：双方通过书面形式送达通知和文件，送达地址为合同中约定的地址。第十三条附则13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件：合同期满或者双方达成终止协议。13.3合同终止后的权利义务处理：合同终止后，双方继续履行合同中约定的后续义务，包括但不限于售后服务和权益保障。第十四条完整协议14.1合同的完整性：本合同及附件构成双方完整的协议，取代了双方之前的所有口头或书面协议。14.2取代前协议：本合同签署后，双方之前就本合同事项所签订的任何书面协议均自动终止。14.3合同的修订记录：本合同的修订记录应由双方共同保存，并作为合同附件的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所述第三方是指非甲乙方主体，包括但不局限于中介方、评估方、审计方、法律顾问等，在甲乙方合同履行过程中提供专业服务或参与交易的个人或实体。第二条第三方介入情形2.1介入情形：第三方介入包括但不限于房产交易过程中的贷款、抵押、评估、拍卖、法律诉讼等环节。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或行业标准提供专业服务，并对其提供的服务结果承担责任。第四条第三方选择与委托4.1第三方选择：甲方应根据合同需要选择合适的第三方，并将其推荐给乙方。4.2委托关系：甲方和第三方之间的委托关系应明确，第三方应知晓其服务的对象和责任。第五条第三方费用5.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲方承担，或按照双方约定由甲方和乙方共同承担。5.2费用支付：乙方应在第三方提供服务后，按照双方约定的时间和方式支付相关费用。第六条第三方权益6.1第三方权益：第三方依据合同约定享有提供服务的权益，包括但不限于服务报酬和合同约定的其他权益。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或服务存在瑕疵的，甲方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约责任承担：甲方和乙方可根据合同约定和法律规定，向第三方追究违约责任。第八条第三方赔偿限额8.1赔偿限额：第三方对甲方和乙方造成的损失承担的赔偿责任，按照合同约定或法律法规规定的限额为准。8.2限额约定：甲方和乙方应在合同中明确第三方的赔偿限额，并书面告知第三方。第九条第三方与其他方的关系9.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的合理安排和监督，按照甲方的指示履行合同义务。9.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，并保证服务质量。第十条第三方合规与合法性10.1合规要求：第三方应遵守相关法