拆迁补偿合同纠纷处理

合同编号：__________拆迁补偿合同纠纷处理协议甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就拆迁补偿合同纠纷处理事宜达成如下协议：一、纠纷处理原则1.1双方应遵守国家有关拆迁补偿的法律、法规和政策规定，确保拆迁补偿合同纠纷的合法、合规处理。1.2双方应本着诚实守信、公平公正的原则，积极履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。1.3双方应在协商一致的基础上，尽快解决拆迁补偿合同纠纷，确保拆迁工作的顺利进行。二、纠纷处理方式2.1双方发生拆迁补偿合同纠纷时，应通过友好协商的方式进行解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。2.2调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决纠纷。2.3在纠纷处理过程中，双方应保持克制，尊重对方合法权益，不得采取任何影响拆迁工作和社会稳定的行为。三、纠纷处理时间3.1双方应自纠纷发生之日起_______日内协商解决，逾期未能解决的，按照本协议第二条规定处理。3.2调解委员会调解的期限为_______日，自调解委员会受理纠纷之日起计算。3.3人民法院受理诉讼的期限为自起诉之日起_______日。四、其他约定4.1双方应按照相关法律法规和政策规定，履行拆迁补偿合同约定的义务，确保拆迁补偿工作的顺利进行。4.2双方在拆迁补偿合同纠纷处理过程中，应遵守国家保密法律法规，不得泄露国家秘密、商业秘密和个人隐私。4.3双方在拆迁补偿合同纠纷处理过程中，不得损害社会公共利益，不得损害他人的合法权益。4.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应依法履行拆迁人的义务，确保拆迁补偿的合法性。（2）乙方应积极配合拆迁工作，如实提供相关证明材料。（3）双方应遵守合同约定，履行各自的权益和义务。（4）双方在纠纷处理过程中，应保持克制，不得采取影响拆迁工作和社会稳定的行为。（5）双方应保密国家秘密、商业秘密和个人隐私。2.解决办法：（1）双方发生纠纷时，进行友好协商，寻求一致解决方案。（2）协商不成时，向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。（3）调解不成时，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人（甲方）：指依法进行拆迁活动的单位或个人。2.被拆迁人（乙方）：指其房屋被纳入拆迁范围的单位或个人。3.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因房屋被拆除而造成的损失给予的经济补偿。4.纠纷处理：指双方在拆迁补偿合同履行过程中产生的争议的解决过程。5.人民调解委员会：指依法设立的人民调解组织，负责处理民间纠纷。6.有管辖权的人民法院：指根据法律规定，对某一纠纷具有审判权的法院。7.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商达成一致意见的过程。8.司法途径：指通过人民法院审理案件，解决纠纷的方式。应用场合：1.甲方为政府相关部门，乙方为住宅小区内的居民，双方就小区内老旧房屋拆除和新房建设达成补偿协议。2.甲方为开发商，乙方为商铺业主，双方就商业建筑拆除和补偿事宜达成协议。3.甲方为交通管理局，乙方为道路拓宽工程涉及房屋拆迁的居民，双方就拆迁补偿达成协议。特殊补充条款：1.在政府相关部门进行老旧房屋拆除和新房建设的情况下，乙方居民可优先选择新房的选购权和户型。2.开发商在进行商业建筑拆除时，需为乙方商铺业主提供等同或高于现有商业价值的补偿方案。3.交通管理局在进行道路拓宽工程时，需为涉及拆迁的居民提供合理的过渡期安置方案，确保居民生活不受影响。附件列表：