集资房指标买卖协议

合同编号：__________集资房指标买卖协议甲方（出售方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条指标概述1.1指标性质：该指标为集资房购买资格指标，具有法律效力。1.2指标数量：甲方持有_______个集资房指标。1.3指标使用范围：该指标适用于_______项目的集资房购买。第二条买卖双方权利与义务2.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证所出售的指标真实有效，无任何法律纠纷。（2）甲方应在指标转让过程中，依法办理相关手续，确保乙方顺利取得购房资格。（3）甲方应在指标转让后，向乙方提供相关购房证明材料。2.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本协议约定，向甲方支付指标购买款项。（2）乙方应在指标转让后，按照项目规定办理购房相关手续。（3）乙方应在购房过程中，遵守国家法律法规，不得利用指标进行非法交易。第三条指标购买价格及支付方式3.1指标购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在签署本协议之日起_______日内，将指标购买款项支付至甲方指定的账户。3.3支付方式为：_______（转账、现金等）。第四条指标转让手续及时间4.1甲方应在本协议签订后_______日内，协助乙方办理指标转让手续。4.2甲方应确保指标转让过程中，相关证明材料真实、完整、有效。4.3指标转让手续完成后，甲方应向乙方提供购房证明材料。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间办理指标转让手续，或指标存在法律纠纷，导致乙方无法购房的，甲方应双倍返还乙方已支付的指标购买款项。5.3乙方未按约定时间支付指标购买款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至指标转让手续完成之日止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________年_______月_______日注意事项：1.确保指标的真实性和合法性：甲方应保证所出售的指标真实有效，无任何法律纠纷。2.遵守法律法规：在指标转让过程中，双方应依法办理相关手续，确保交易合法合规。3.按时支付购买款项：乙方应在协议约定的时间内，将指标购买款项支付至甲方指定的账户。4.办理指标转让手续：甲方应按约定时间协助乙方办理指标转让手续，并提供购房证明材料。5.违约责任：任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任，如双倍返还指标购买款项或支付逾期付款违约金等。解决办法：1.友好协商：双方在履行协议过程中发生争议时，通过友好协商解决。2.法律途径：如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.集资房指标：指具备购买集资房资格的证明，具有法律效力。2.合同签订地：指本协议签订的地点，用于确定诉讼管辖地。3.违约责任：指当一方未履行协议约定的义务时，应承担的法律责任。4.诉讼：指通过法院解决合同争议的法律程序。特殊应用场合：1.双方为亲朋好友关系，希望增加信任和亲情的保障。2.购买方为首次购房，对购房流程不熟悉，需要出售方提供更多帮助。3.指标转让涉及跨区域购房，可能需要额外的手续和证明。补充条款：1.亲情保障条款：鉴于双方为亲朋好友关系，甲方承诺在指标转让过程中，本着诚信、公平的原则，为乙方提供最真诚的帮助和服务，确保乙方顺利取得购房资格。2.购房指导条款：鉴于乙方为首次购房，甲方承诺在指标转让后，为乙方提供购房过程中的指导和建议，包括购房流程、所需材料等，确保乙方能够顺利完成购房手续。3.跨区域购房特殊条款：鉴于本指标转让涉及跨区域购房，甲方应协助乙方办理相关手续，包括跨区域购房需要的额外证明和文件，确保乙方能够顺利