房屋出租授权委托书范本

合同编号：__________房屋出租授权委托书身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条授权内容1.2甲方同意乙方按照本授权约定的用途使用房屋，并保证房屋及附属设施在租赁期间的安全、合法使用。1.3甲方应在本授权有效期内，向乙方提供合法、完整的房屋租赁手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条房屋使用及维修3.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施在租赁期间的状态符合租赁开始时的状态。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本授权，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前终止本授权，并要求甲方支付违约金。4.3租赁期满后，本授权自动终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本授权的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方在租赁期限内提前搬离出租房屋，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。第六条争议解决本授权在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本授权一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保其对房屋拥有合法的出租权，并提供相关证件，否则乙方有权终止合同并要求退款。2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权终止合同并要求乙方恢复原状。4.租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋状态符合租赁开始时的状态。5.如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金并赔偿损失。解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。4.租赁期限：乙方租赁房屋的时间段。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.合同终止：合同约定的权利和义务结束。8.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方法。特殊应用场合：1.家庭成员共同签署：如果房屋出租给一家人，可能需要所有家庭成员共同签署合同，以确保每个家庭成员都了解并同意合同条款。2.宠物饲养：如果乙方打算在租赁期间饲养宠物，可能需要在合同中明确宠物饲养的相关规定，如宠物的种类、数量、管理责任等。3.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行一定程度的改造或装修，可能需要在合同中明确改造装修的相关规定，如改造装修的类型、规模、费用等。4.提前解约：如果乙方因特殊情况需要提前解约，可能需要在合同中明确解约的相关规定，如解约通知期限、解约费用等。5.房屋转租：如果乙方需要将房屋转租给第三方，可能需要在合同中明确转租的相关规定，如转租的条件、转租期限等。6.维修责任：如果房屋出租