门面房出售合同范例

门面房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

门面房出售合同

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的门面房一套，座落于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米，土地使用权面积为________________平方米，土地使用年限为________________。现甲方同意将该门面房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权：甲方承诺该门面房所有权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封等情况。

2.土地使用权：甲方承诺该门面房土地使用权归甲方所有，且不存在任何抵押、查封等情况。

3.房屋现状：该门面房现状为________________，房屋装修情况为________________。

二、出售价格及支付方式

1.出售价格：甲方同意将该门面房出售给乙方，总价款为人民币________________元。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起________________天内，一次性支付给甲方上述总价款。

三、交付时间及条件

1.交付时间：甲方应在乙方支付完全部款项之日起________________天内，将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方在交付房屋时，应确保房屋及附属设施完好，无任何损坏。

四、税费承担

1.甲方负责办理该门面房过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

2.乙方在办理过户手续时，应依法承担相应的税费。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的________________%。

2.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同登记申请书

附件四：房屋买卖合同登记费缴纳凭证

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

门面房出售合同

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

丙方（第三方担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的门面房一套，座落于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米，土地使用权面积为________________平方米，土地使用年限为________________。为保障甲方的合法权益，乙方同意通过丙方的担保进行交易。现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权：甲方承诺该门面房所有权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封等情况。

2.土地使用权：甲方承诺该门面房土地使用权归甲方所有，且不存在任何抵押、查封等情况。

3.房屋现状：该门面房现状为________________，房屋装修情况为________________。

二、出售价格及支付方式

1.出售价格：甲方同意将该门面房出售给乙方，总价款为人民币________________元。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起________________天内，向丙方支付人民币________________元作为保证金，剩余房款在交付房屋时一次性支付给甲方。

3.丙方担保责任：丙方保证在乙方未按约定支付剩余房款的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿。

三、交付时间及条件

1.交付时间：甲方应在乙方支付完全部款项之日起________________天内，将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方在交付房屋时，应确保房屋及附属设施完好，无任何损坏。

四、税费承担

1.甲方负责办理该门面房过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

2.乙方在办理过户手续时，应依法承担相应的税费。

五、甲方权益保障条款

1.甲方在交易过程中享有优先选择权，包括但不限于房屋交付时间、交付条件以及过户手续办理。

2.甲方有权要求乙方提供相应的付款凭证，以确保交易安全。

3.甲方有权要求丙方提供担保合同，确保交易过程中丙方的担保责任。

六、乙方违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的________________%。

2.如乙方在交易过程中故意隐瞒房屋瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在交易过程中，未经甲方同意，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分。

七、丙方责任及权利

1.丙方作为担保方，有权要求乙方按照约定支付保证金，并有权在乙方违约时代为支付剩余房款。

2.丙方有权在交易过程中对乙方的信用进行审查，并有权要求乙方提供担保措施。

3.丙方有权在乙方违约时，按照担保合同约定追究乙方的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同登记申请书

附件四：房屋买卖合同登记费缴纳凭证

附件五：丙方担保合同

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

丙方（签字）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本次交易的主要目的是保障甲方的合法权益，确保交易的安全与顺利进行。通过丙方的担保，甲方在交易过程中享有优先权，降低了交易风险，提高了交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保交易的安全、高效，并维护自身的合法权益。通过设定严格的乙方违约责任及限制条款，甲方能够有效地规避交易风险，保障自身的利益。同时，甲方的主导地位也有助于提高交易的透明度，确保交易双方的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商业地产一套，座落于________________，总面积为________________平方米，乙方有意租赁该商业地产用于经营。为保障乙方的租赁权益，丙方同意提供担保。现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋所有权：甲方承诺该商业地产所有权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封等情况。

2.房屋现状：该商业地产现状为________________，装修情况为________________。

二、租赁事项

1.租赁期限：乙方租赁甲方商业地产的期限为________________年。

2.租金：乙方每月应支付租金人民币________________元，租金支付方式为________________。

三、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方确保商业地产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方在租赁期间，有权使用该商业地产进行合法经营活动，并享有商业地产的收益权。

3.乙方有权要求甲方在租赁期间保持商业地产的适宜经营状态，包括但不限于基础设施的维护和更新。

四、丙方责任及权利

1.丙方作为担保方，保证在乙方未能按时支付租金或其他违约行为时，代为履行相应的义务。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以降低担保风险。

3.丙方有权在乙方违约时，按照担保合同约定追究乙方的法律责任。

五、甲方违约责任及限制条款

1.如甲方未能按约定时间提供商业地产，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的________________%。

2.如甲方违反合同约定，擅自改变商业地产的使用性质或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得在乙方租赁期间擅自转让或抵押商业地产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同之日起________________天内，向甲方支付人民币________________元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋租赁登记申请书

附件三：丙方担保合同

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

丙方（签字）：________________

签订日期：________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁合同中处于主导地位。乙方的主导目的在