费中介租房合同范例

费中介租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租金支付后抵扣。

4.2租赁期满或终止租赁关系后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构及附属设施。

5.2乙方应负责租赁物及其附属设施的日常维护和保养，保持房屋整洁。

5.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

六、租赁物的维修责任

6.1租赁物在租赁期间因自然损耗、合理使用等原因造成的损坏，乙方应负责维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方相应损失。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2如乙方擅自改动房屋结构或附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

7.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应法律责任。

八、合同解除及终止

8.1经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2发生下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金累计超过一个月；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成严重损失；

（3）租赁物被依法查封、扣押、没收或因不可抗力导致无法继续租赁。

9.1发生下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物或提供必要的生活设施；

（2）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.附属设施清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物附属设施：__________。

二、中介服务费用

2.1丙方为甲乙双方提供中介服务，中介服务费为人民币__________元，由乙方在签订本合同时一次性支付给丙方。

2.2中介服务费支付后，丙方应协助甲乙双方办理租赁物交付、租金收缴等事宜。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2甲方在租赁期限内享有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

4.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金支付方式为__________。

五、押金及退还

5.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租金支付后抵扣。

5.2租赁期满或终止租赁关系后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构及附属设施。

6.2乙方应负责租赁物及其附属设施的日常维护和保养，保持房屋整洁。

6.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

七、甲方权益保障

7.1甲方在租赁期限内，有权监督乙方按照本合同约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限内提供相关证明材料，证明乙方已按时支付租金。

7.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方协助催收租金。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方协助催收租金，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2如乙方擅自改动房屋结构或附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

8.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应法律责任。

8.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

九、第三方责任

9.1丙方作为中介方，应对甲乙双方的合法权益予以保障，如因丙方原因导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应责任。

9.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，将租金收取情况告知甲方。

十、合同解除及终止

10.1经双方协商一致，可以解除本合同。

10.2发生下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金累计超过一个月；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成严重损失；

（3）租赁物被依法查封、扣押、没收或因不可抗力导致无法继续租赁。

十—、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.附属设施清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲乙双方在租赁过程中的合法权益得到保障。

2.减少甲乙双方因信息不对称而产生的纠纷。

3.提高租赁合同的执行效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方在租赁过程中的主导地位，保障甲方权益。

2.提高甲方在租赁过程中的决策效率，降低管理成本。

3.促进甲方在租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方希望承租甲方位于__________的房产（以下简称“租赁物”）用于__________（具体用途），丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物附属设施：__________。

二、中介服务费用

2.1丙方为甲乙双方提供中介服务，中介服务费为人民币__________元，由甲方在签订本合同时一次性支付给丙方。

2.2中介服务费支付后，丙方应协助甲乙双方办理租赁物交付、租金收缴等事宜。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，甲方在租赁期限内享有租赁物的所有权。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

4.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金支付方式为__________。

五、押金及退还

5.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租金支付后抵扣。

5.2租赁期满或终止租赁关系后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、乙方权益保障

6.1乙方在租赁期限内，有权要求甲方保证租赁物的安全和适宜使用。

6.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维修保养服务，确保租赁物的正常使用。

6.3乙方在租赁期限内，如因不可抗力导致无法继续履行合同，有权解除合同，且无违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付租赁物或提供必要的生活设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如甲方擅自进入租赁物或干扰乙方的正常使用，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

7.3甲方不得在租赁期限内擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、第三方责任

8.1丙方作为中介方，应对甲乙双方的合法权益予以保障，如因丙方原因导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应责任。

8.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，将租金支付情况告知甲方。

九、合同解除及终止

9.1经双方协商一致，可以解除本合同。

9.2发生下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物或提供必要的生活设施；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成严重损失；

（3）租赁物被依法查封、扣押、没收或因不可抗力导致无法继续租赁。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.附属设施清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）