闲置村庄用地出租合同模板

闲置村庄用地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的闲置村庄用地，乙方有意租赁该地块用于___________________，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的闲置村庄用地位于___________________，土地总面积为___________________平方米，土地使用性质为___________________。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

三、租赁物的使用

3.1乙方租赁该闲置村庄用地用于___________________，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理的法律法规，并接受甲方的监督管理。

四、租赁物的维修与保养

4.1在租赁期间，乙方应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常维护保养。

4.2若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方损失。

五、租赁物的转让与抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置租赁物。

5.2若乙方需要将租赁物转让、抵押或以其他方式处置，应事先取得甲方书面同意，并办理相关手续。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或未履行维修保养义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方土地所有权证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.租赁物现状照片；

4.其他相关证明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的闲置村庄用地，乙方有意租赁该地块用于___________________，丙方作为第三方担保人，为确保乙方的履约能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的闲置村庄用地位于___________________，土地总面积为___________________平方米，土地使用性质为___________________。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，对乙方在租赁期间应支付给甲方的租金承担连带担保责任。

3.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方所欠租金。

四、乙方的使用与维护责任

4.1乙方租赁该闲置村庄用地用于___________________，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，并接受甲方的监督管理。

4.3乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常维护保养。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供其财务状况、履约能力等相关证明材料。

5.2甲方有权监督乙方的土地使用情况，若发现乙方违反本合同约定，甲方有权采取措施予以制止，并要求乙方承担相应责任。

六、甲方的权利条款

6.1甲方在乙方未履行本合同约定的义务时，有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2甲方在乙方未按期支付租金的情况下，有权暂停或解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或未履行维修保养义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处置。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方土地所有权证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.丙方担保能力证明文件；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方对乙方履约能力的信心，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.通过第三方担保，确保乙方在租赁期间履行合同义务，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过甲方的权利条款，加强对乙方的约束，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的工业厂房，乙方有意租赁该厂房用于___________________，丙方作为第三方担保人，为确保乙方的租赁权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的工业厂房位于___________________，厂房总面积为___________________平方米，土地使用性质为___________________。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，对乙方在租赁期间应支付给甲方的租金承担连带担保责任。

3.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方所欠租金。

四、乙方的使用与维护责任

4.1乙方租赁该工业厂房用于___________________，不得擅自改变厂房用途。

4.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，并接受甲方的监督管理。

4.3乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常维护保养。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备状况等。

5.2乙方在租赁期间，若因甲方原因导致无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的责任，包括但不限于租金减免或赔偿损失。

六、乙方的权利条款

6.1乙方在租赁期间，若甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足乙方的要求。

6.2乙方在租赁期满后，有权优先续租，甲方应提供同等条件下的续租服务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或设施设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方停止干涉，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方土地所有权证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.丙方担保能力证明