门市房屋合同范例

门市房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的门市房屋（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物现状：__________________________。

1.3租赁物用途：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。租金按月支付，乙方应在每月____日前支付租金。

三、租赁物的交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，合理使用。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁物在租赁期间如出现损坏，由甲方负责维修。乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内进行维修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间交付租赁物的；

（2）交付的租赁物不符合约定条件的；

（3）未按约定履行维修义务的；

（4）其他违约行为的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）损坏租赁物的；

（4）其他违约行为的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物照片及租赁物基本情况说明。

2.租赁物租赁合同。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的门市房屋（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。为保障甲方的权益，维护租赁秩序，丙方作为监管方参与本合同，对租赁物的使用进行监督管理。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物现状：__________________________。

1.3租赁物用途：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。租金按月支付，乙方应在每月____日前支付租金。

三、租赁物的交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，合理使用。

3.3丙方负责对租赁物的使用进行监督管理，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁物在租赁期间如出现损坏，由甲方负责维修。乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内进行维修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3丙方有权要求乙方对租赁物进行定期检查，确保租赁物符合使用要求。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

5.3甲方有权要求乙方爱护租赁物，不得损坏租赁物。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修。

6.3乙方有权要求丙方对租赁物的使用进行监督管理。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

7.2丙方有权要求乙方爱护租赁物，不得损坏租赁物。

7.3丙方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，丙方有权要求乙方承担维修费用。

7.4丙方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方损坏租赁物的，甲方有权要求乙方承担维修费用，并要求乙方支付相应的赔偿金。

8.4丙方未履行监督管理职责的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片及租赁物基本情况说明。

2.租赁物租赁合同。

3.丙方监管协议。

第三方介入的意义和目的：

1.加强租赁物的监督管理，确保租赁物的合理使用和完好。

2.维护甲方的权益，降低租赁风险。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物的合理使用和完好，保障甲方利益。

2.规范租赁市场秩序，提升租赁物的市场价值。

3.增强甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的门市房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方有意承租该租赁物。为保障乙方的权益，提供专业服务，丙方作为服务方参与本合同，为乙方提供租赁物使用过程中的各项服务。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物现状：__________________________。

1.3租赁物用途：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。租金按月支付，乙方应在每月____日前支付租金。

三、租赁物的交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，合理使用。

3.3丙方负责为乙方提供租赁物使用过程中的各项服务，包括但不限于维修、保养、清洁等。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物。

4.2乙方有权要求丙方提供约定的各项服务，并确保服务质量。

4.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方和丙方。

4.4乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

5.3甲方有权要求乙方爱护租赁物，不得损坏租赁物。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

6.2丙方有权要求乙方爱护租赁物，不得损坏租赁物。

6.3丙方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，丙方有权要求乙方承担维修费用。

6.4丙方有权为乙方提供租赁物使用过程中的各项服务，并保证服务质量。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.2甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担维修费用，并要求甲方支付相应的赔偿金。

7.3丙方未按约定提供服务的，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片及租赁物基本情况说明。

2.租赁物租赁合同。

3.丙