购买物业合同模板

购买物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方。

3.双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，使用性质为____________________。

1.3标的房屋的配套设施包括：____________________。

第二条购买价格及付款方式

2.1甲方同意以人民币____________________元购买标的房屋。

2.2付款方式如下：

2.2.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元，作为标的房屋的预付款。

2.2.2甲方应在标的房屋交付前，向乙方支付人民币____________________元，作为标的房屋的尾款。

第三条标的房屋的交付

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给甲方。

3.2乙方交付的标的房屋应符合以下条件：

3.2.1标的房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2.2标的房屋已取得房屋所有权证，且该证照合法有效。

3.2.3标的房屋的配套设施齐全，符合合同约定。

3.2.4标的房屋不存在任何违反法律法规的情况。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.2若甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.3若乙方未按约定交付标的房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件。

2.标的房屋的房产测绘报告。

3.乙方提供的其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方。

3.为确保甲方的权益，丙方愿意提供担保服务。

4.双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜及丙方的担保服务达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，使用性质为____________________。

1.3标的房屋的配套设施包括：____________________。

第二条买方权益保障

2.1丙方保证在标的房屋交易过程中，为甲方提供以下权益保障：

2.1.1丙方对标的房屋的权属进行核查，确保标的房屋不存在权属纠纷。

2.1.2丙方对标的房屋的配套设施进行核实，确保符合合同约定。

2.1.3丙方在标的房屋交付前，协助甲方办理相关手续，确保甲方合法权益。

第三条购买价格及付款方式

3.1甲方同意以人民币____________________元购买标的房屋。

3.2付款方式如下：

3.2.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元，作为标的房屋的预付款。

3.2.2甲方应在标的房屋交付前，向乙方支付人民币____________________元，作为标的房屋的尾款。

第四条担保方责任及权益

4.1丙方在本合同中承担以下责任：

4.1.1丙方保证在标的房屋交易过程中，为甲方提供资金担保，确保甲方按约定支付购房款。

4.1.2丙方保证在标的房屋交付过程中，协助甲方办理相关手续，确保甲方合法权益。

4.2丙方在本合同中享有以下权益：

4.2.1丙方有权要求乙方在标的房屋交付前，提供标的房屋的相关证明材料。

4.2.2丙方有权要求乙方在标的房屋交付过程中，协助办理产权过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按约定交付标的房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3若丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件。

2.标的房屋的房产测绘报告。

3.乙方提供的其他相关证明材料。

4.担保协议。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲方提供权益保障，降低交易风险。

2.确保标的房屋权属清晰，配套设施齐全。

3.保障甲方在交易过程中的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过引入第三方担保，提高交易安全性。

2.明确各方责任，确保交易顺利进行。

3.保障甲方在交易过程中的主导地位，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意向租赁位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）。

2.乙方同意将标的商铺出租给甲方。

3.为确保乙方的权益，丙方愿意提供担保服务。

4.双方经友好协商，就标的商铺的租赁事宜及丙方的担保服务达成如下协议：

第一条标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于____________________，租赁期限为____________________年。

1.2标的商铺的建筑面积为____________________平方米，使用性质为____________________。

1.3标的商铺的配套设施包括：____________________。

第二条出租方权益保障

2.1丙方保证在标的商铺租赁过程中，为乙方提供以下权益保障：

2.1.1丙方对甲方的经营能力和信誉进行核查，确保甲方具备租赁标的商铺的条件。

2.1.2丙方监督甲方按照租赁合同约定使用标的商铺，防止甲方违约。

2.1.3丙方在租赁期限届满时，协助乙方收回标的商铺。

第三条租赁价格及支付方式

3.1甲方同意以人民币____________________元/月租赁标的商铺。

3.2租金支付方式如下：

3.2.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元，作为租赁押金。

3.2.2甲方应于每月的____________________日前，向乙方支付当月租金人民币____________________元。

第四条担保方责任及权益

4.1丙方在本合同中承担以下责任：

4.1.1丙方保证在租赁期限内，为乙方提供租金支付担保，确保甲方按约定支付租金。

4.1.2丙方在甲方违约时，有权代为甲方支付租金，并追究甲方违约责任。

4.2丙方在本合同中享有以下权益：

4.2.1丙方有权要求甲方提供相关经营资质证明。

4.2.2丙方有权监督甲方的经营行为，确保其符合租赁合同的约定。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2若甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3若丙方未履行担保责任，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的商铺的产权证明文件复印件。

2.丙方提供的担保