长期商铺租赁合同范例

长期商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意承租该商铺用于__________用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2商铺内设施包括__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金__________元。

4.2乙方在合同期满或终止时，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁用途及禁止事项

5.1乙方在租赁期限内，仅得将商铺用于__________用途。

5.2乙方不得在商铺内进行以下行为：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

六、维修责任

6.1在租赁期间，商铺的维修责任如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺照片及地理位置图；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意承租该商铺用于__________用途，丙方作为乙方经营活动的担保方及协助方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2商铺内设施包括__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金__________元。

4.2乙方在合同期满或终止时，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为乙方经营活动的担保方，应对乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任。

5.2丙方有权利监督乙方按照本合同约定履行义务，并有权要求乙方提供经营状况报告。

5.3丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护甲方权益，包括但不限于要求乙方支付违约金。

六、租赁用途及禁止事项

6.1乙方在租赁期限内，仅得将商铺用于__________用途。

6.2乙方不得在商铺内进行以下行为：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

七、维修责任

7.1在租赁期间，商铺的维修责任如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

八、违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，同时丙方应履行连带保证责任。

8.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.3如丙方未履行连带保证责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、利益条款

9.1甲方享有商铺的优先购买权，在乙方需要转让商铺时，甲方有权以同等条件购买。

9.2甲方享有商铺的优先续租权，在租赁期满前，甲方有权优先续租商铺。

9.3甲方享有在乙方经营不善时，提前终止合同的权利。

十、乙方违约及限制条款

10.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

10.2乙方如违反租赁用途或禁止事项，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。

10.3乙方如需提前终止合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺照片及地理位置图；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保和协助，确保乙方能够履行合同义务，保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及在乙方违约时拥有更多的限制条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意承租该商铺用于__________用途，丙方作为乙方的融资担保方及经营顾问，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2商铺内设施包括__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为乙方的融资担保方，应协助乙方获得必要的融资支持，包括但不限于贷款担保。

4.2丙方有权根据乙方的经营情况，提出经营建议和改进措施。

4.3丙方有权在乙方违反合同约定时，采取措施保护其自身权益。

五、租赁用途及禁止事项

5.1乙方在租赁期限内，仅得将商铺用于__________用途。

5.2乙方不得在商铺内进行以下行为：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

六、维修责任

6.1在租赁期间，商铺的维修责任如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

七、乙方权利条款

7.1乙方享有商铺的独立使用权，有权根据自身经营需求对商铺进行合理装修。

7.2乙方享有在租赁期满后，优先续租商铺的权利。

7.3乙方享有在经营状况良好时，增加租赁面积的权利。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

8.2如甲方违反合同约定，限制乙方经营或干涉乙方正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺照片及地理位置图；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：______