链家专业合同模板

链家专业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务的相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，依法为甲方提供房地产经纪服务，包括但不限于以下事项：

（1）寻找、推荐符合甲方要求的房源信息；

（2）协助甲方进行房源实地查看、洽谈、签约等事宜；

（3）提供房地产相关法律法规、政策咨询；

（4）协助甲方办理房屋过户、贷款等手续；

（5）其他与房地产经纪服务相关的合理事项。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自双方签订之日起至甲方委托事项完成之日止。

三、费用及支付

3.1乙方提供房地产经纪服务，甲方应支付乙方经纪服务费。经纪服务费按以下方式支付：

（1）按成交金额的一定比例支付；

（2）按约定固定金额支付；

（3）按其他方式支付。

3.2甲方应在乙方完成委托事项后，按照本合同约定支付经纪服务费。

四、保密条款

4.1乙方在提供房地产经纪服务过程中，应严格遵守国家法律法规，保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息。

4.2乙方承诺，未经甲方同意，不得将本合同涉及的任何信息告知任何第三方。

五、违约责任

5.1如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2如甲方未按照本合同约定支付经纪服务费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产经纪服务协议书

2.房源信息清单

3.其他相关文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其房地产交易过程中的权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其房地产交易过程中的专业顾问，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体，共同参与本合同的履行。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙丙双方提供房地产经纪及咨询服务事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方作为甲方在房地产交易过程中的专业顾问，为甲方提供以下服务：

（1）市场调研、价格评估；

（2）交易流程指导；

（3）法律法规咨询；

（4）交易风险提示；

（5）其他与交易相关的专业咨询。

1.2丙方作为第三方主体，提供以下服务：

（1）协助乙方进行市场调研、价格评估；

（2）为甲方提供交易过程中的第三方见证服务；

（3）协助乙方进行交易流程的监督与协调。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自双方签订之日起至甲方交易完成或合同约定的服务期限届满之日止。

三、费用及支付

3.1乙方提供专业顾问服务，甲方应支付乙方顾问服务费。顾问服务费按以下方式支付：

（1）按成交金额的一定比例支付；

（2）按约定固定金额支付；

（3）按其他方式支付。

3.2丙方提供见证服务，甲方应支付丙方见证服务费。见证服务费按以下方式支付：

（1）按成交金额的一定比例支付；

（2）按约定固定金额支付；

（3）按其他方式支付。

3.3甲方应在乙方或丙方完成相应服务后，按照本合同约定支付服务费。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方和丙方提供真实、准确、完整的房地产交易信息。

4.2甲方有权要求乙方和丙方在交易过程中，维护其合法权益，不得损害甲方利益。

4.3甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，并提出改进意见。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方应确保提供的服务符合国家法律法规和行业规范。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的信息和资料，以便乙方更好地完成服务。

5.3乙方有权根据甲方的要求调整服务内容和方式。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应保证提供的服务客观、公正、真实。

6.2丙方有权要求甲方在见证服务过程中提供必要的协助。

6.3丙方有权在见证服务过程中对交易流程进行监督，并提出合理建议。

七、违约责任

7.1如乙方和丙方未按本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

7.2如乙方和丙方在提供服务过程中，出现欺诈、误导等行为，给甲方造成损失的，乙方和丙方应承担赔偿责任。

七、限制条款

8.1乙方和丙方在提供服务过程中，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。

8.2乙方和丙方不得擅自将本合同涉及的信息告知任何第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产交易顾问服务协议书

2.房地产见证服务协议书

3.房地产交易信息清单

4.其他相关文件

本合同的签订，旨在引入第三方主体，共同为甲方提供全方位的房地产交易服务。第三方主体的介入，一方面可以弥补甲方在专业知识、交易流程等方面的不足，另一方面可以增加交易过程中的透明度和公正性。甲方作为合同主导方，通过明确乙丙双方的责任与义务，确保其权益得到充分保障。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益，实现了甲方在房地产交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的房地产代理机构，为保障其业务拓展和业绩提升，特引入甲方（以下简称“甲方”）作为其业务合作伙伴，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体，共同参与本合同的履行。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方委托甲方提供客户资源和合作事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方作为乙方业务合作伙伴，为乙方提供以下服务：

（1）提供潜在客户资源；

（2）协助乙方进行客户关系维护；

（3）参与乙方组织的市场推广活动；

（4）提供市场信息反馈；

（5）其他与业务合作相关的合理事项。

1.2丙方作为第三方主体，提供以下服务：

（1）协助甲方进行客户资源筛选和评估；

（2）为乙方提供市场分析报告；

（3）协助乙方进行客户关系管理系统的维护。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自双方签订之日起至合同约定的服务期限届满之日止。

三、费用及支付

3.1甲方提供客户资源和服务，乙方应支付甲方合作服务费。合作服务费按以下方式支付：

（1）按实际成交客户数量支付；

（2）按约定固定金额支付；

（3）按其他方式支付。

3.2丙方提供市场分析报告和客户关系管理系统维护服务，乙方应支付丙方服务费。服务费按以下方式支付：

（1）按月度服务费用支付；

（2）按项目费用支付；

（3）按其他方式支付。

3.3乙方应在甲方或丙方提供服务后，按照本合同约定支付服务费。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方提供真实、有效、高质量的客户资源。

4.2乙方有权要求甲方在合作过程中，积极维护乙方品牌形象和客户关系。

4.3乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

五、甲方的责任与权利

5.1甲方应确保提供的客户资源真实、有效，并对客户信息保密。

5.2甲方有权根据市场变化调整客户资源提供策略。

5.3甲方有权要求乙方在合作过程中，提供必要的业务支持和培训。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应确保提供的市场分析报告准确、客观、及时。

6.2丙方有权要求乙方提供必要的业务数据和信息。

6.3丙方有权要求乙方在客户关系管理系统中进行操作和维护。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定提供客户资源或服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如丙方未按本合同约定提供服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担赔偿责任。

七、限制条款

8.1甲方在合作过程中，不得泄露乙方商业秘密和客户信息。

8.2甲方不得利用乙方提供的客户资源进行不正当竞争。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，乙方、甲方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产代理合作服务协议书

2.客户资源清单

3.市场分析报告

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

本合同的签订，旨在通过引入甲方和丙方，构建一个多方共赢的合作体系。乙方作为主导方，通过明确甲丙双方的责任与义务，确保