【培训专题】房地产线上营销培训课件演讲版

【培训专题】房地产线上营销培训ppt课件演讲版演讲人：XXX时间：202101房产行业市场扫描02TSA平安优势04房产行业新动态05优秀案例分享目录03房产行业解决方案Part01房产行业市场扫描并且可以对带云台设备进行云台操作,对视角、方位、焦距的调整,实现全方位、多视角、无盲区、全天候式监控。2)录像及检索新一代变电站智能辅助监控系统第13页前端的视音频信号接入视频处理单元存储数据,达到前端存储的需要,以供事后调查取证；通过支持SMART功能的NVR,支持基于智能侦测事件的快速检索；支持基于区域入侵、越界侦测的录像后检索,可在回放中自定义智能规则快速检索,录像搜索随心所欲。政策调控下的房地产行业前瞻201X年Q1季度,多个城市密集出台新一轮紧缩调控,调控热点城市由热点一二线城市转变为环一线周边三四线城市。市场秩序的整顿限购令发布,从“买不到”到”买不了”鼓励三四线城市去库存,奖励购房补贴政策调控房企应灵活应对,适时加大供应、把握推案节奏,加快去化速度,重视行业工具的应用,避免后期因调控带来的不利影响。行业应对系统特点视频无死角变电站某些特殊区域,由于监控角度较小、空间狭小或者环境危险等各种原因,不适合安装多台摄像机。通过在变电站各类保护小室、10KV开关室、35KV开关室内安装轨道式摄像机,变电站智能辅助监控系统可以远程对轨道摄像机进控制操作,可以实时获取每个控制（保护、高压）柜上的所有监控信息,实时上传中心主站。轨道监控摄像机可进行水平、垂直两个方向的运动,确保了监控目标不留死角。与传统的监控系统相比,智能视频监控系统具有更优的有效性和持久性。传统视频监控的“被动监控”模式只适用于事后追溯,智能分析技术的应用,变“被动”为“主动”,可以对事件做到“早发现、早预防”。以变电站设备巡视为例,由于变电站监控点位多、视频信息量大、无效视频信息多,通过智能视频分析过滤功能可减少无用视频信息,将大量无用信息过滤在前端,制定分析策略后将有价值的视频信息提取并存放到上级平台,能够有效降低工作人员的监控压力。房产行业重点城市投放概况由于一线城市的市场外溢,导致周边的二、三线城市市场火热,机会凸显。同时系统的使用不能影响站内被监控电气设备的正常运行。3)兼容性制定了技术规范,为了规范系统建设,以后的新建系统都会参照执行。但原有站端系统已投入使用,且未达到使用年限,大规模更换并不现实。本方案需要充分考虑对原系统的利旧,保护原有投资,最大程度地降低系统造价和安装成本。4)先进性在投资费用许可的情况下,系统采用当今先进的技术和设备,一方面能反映系统所具有的先进水平,包括先进的传输技术、图像编码压缩技术、视频智能分析技术、存储技术、控制技术,另一方面使系统具有强大的发展潜力,设备选型与技术发展相吻合,能保障系统的技术寿命及后期升级的可延续性。房产行业重点城市投放概况依据（住宅）地产营销节奏，切割广告主预算分布:预热期及持续销售期预算较大预算分布预热期30%~50%公开期10%持续销售期40%尾盘期~5%投放诉求宣传楼盘卖点,着重项目曝光优惠促销,广告预算较少预算规模（单位:亿元）92*218210205亿元Part02TSA平安优势6)易用性系统采用全中文、图形化软件实现整个监控系统管理与维护,人机对话界面新一代变电站智能辅助监控系统第9页清晰、简洁、友好,操控简便、灵活,便于监控和配置；采用稳定易用的硬件和软件,完全不需借助任何专用维护工具,既降低了对管理人员进行专业知识的培训费用,又节省了日常频繁地维护费用。7)安全性综合考虑设备安全、网络安全和数据安全。不可忽视的现实（一）:用户覆盖空间:659M月活跃人数QQ:861M月活跃人数90%整体社交用户份额月活跃用户9亿广告日均整体流量160亿PV无线社交份额85%独家识别能力跨N屏腾讯社交广告对应产品拥有9亿+用户,覆盖中国90%+的网民背景与需求应用背景智能变电站是坚强智能电网的重要基础和支撑,是电网运行数据的采集源头和命令执行单元,与其他环节联系紧密,是统一坚强智能电网安全、优质、经济运行的重要保障,也是实现智能电网自动化特征的主要体现。因此,加强智能变电站的建设,对于公司坚强智能电网的建设至关重要。根据《智能变电站技术导则》的定义,智能变电站是采用先进、可靠、集成、低碳、环保的智能设备,以全站信息数字化、通信平台网络化、信息共享标准化为基本要求,自动完成信息采集、测量、控制、保护、计量和监测等基本功能,并可根据需要支持电网实时自动控制、智能调节、在线分析决策、协同互动等高级功能的变电站。不可忽视的现实（二）:多样场景全天候的情境陪伴:24小时，多个情境，融入用户生活搜索刷朋友圈游戏聊天听音乐浏览沟通视频阅读接口B:视频监控系统内部接口，即提供视频监控平台与属于该平台的站端系统之间的接口。存在问题目前智能变电站已进入全面建设阶段，变电站智能辅助监控系统作为配套系统也进行了大批招标实施，使变电站大步迈向全面感知时代。虽然上文的两个技术规范已定义变电站智能辅助监控系统和视频监控系统，但两个技术规范分别由两个部门制定，缺少对变电站智能辅助监控系统的统一规划，在招标和实施过程中还存在不少问题。不可忽视的现实（三）:精准定向海量数据精耕,多维度、全场景锁定目标用户。海量数据交叉识别分析多维度、细颗粒度丰富人群画像短期行为APP行为购物意向付费行为兴趣爱好:服饰、鞋子、箱包、美容、房产、旅游……成百上千的兴趣类目关键词:核心词、风格词、疑问词、品牌词、价格词12)远程维护通过平台软件能够对前端设备进行校时、重新启动、修改参数、软件升级、远程维护等功能。设备提供远程访问功能,运维人员不必到达设备现场,就可修改设备的各项参数,提高的设备维护效率。系统特点视频无死角变电站某些特殊区域,由于监控角度较小、空间狭小或者环境危险等各种原因,不适合安装多台摄像机。通过在变电站各类保护小室、10KV开关室、35KV开关室内安装轨道式摄像机,变电站智能辅助监控系统可以远程对轨道摄像机进控制操作,可以实时获取每个控制（保护、高压）柜上的所有监控信息,实时上传中心主站。不可忽视的现实（三）:精准定向女性28岁上海已婚美妆消费能力高喜欢旅游全方位“读懂”屏幕前的TAPart03房产行业解决方案在变电站设备巡视、倒闸操作中，变电站智能辅助监控系统能够实现以下功能:对变电站所有的仪表进行全部的、准确的监控，实时获得变电站内每个仪表的读数，对仪表读数超过警戒值的，系统智能报警；对变电站断路器、隔离开关的分合指示牌进行智能分析，并将分析结果上传信息一体化平台；对变电站断路器、隔离开关保护屏柜上的分合指示灯进行智能分析，并将分析结果上传信息一体化平台。房地产行业营销节点及推广方案建议新盘预热主要营销诉求新盘亮相/项目知名度/提前蓄客持续热销营销对策推广平台:品牌活动推广/QQ浏览器好文/QQ客户端（建议根据预算及选择不同的平台组合投放）覆盖策略:区域:选择潜在购房意向人群，根据项目地理位置以城市维度定向；人群:根据项目特点，通过兴趣标签触达目标人群；品牌曝光营销作用1、可以根据不同项目需求选择平台，让项目品牌快速打响知名度、提前蓄客；2.通过精准投放，实现有效用户的锁定，提前预热项目；数据采取前端分布存储、监控中心集中存储管理相结合的方式，对数据的访问采用严格的用户权限控制，并做好异常快速应急响应和日志记录。设计依据系统规划设计必须按照国际、国家和行业的有关标准和规范进行。为满足电力运维中心对变电站的多元化管理需求，需建立一套适应变电站安全生产的现代化变电站智能辅助监控系统。系统以现代信息技术为支撑，网络互联互通、信息资源共享、应用功能完备，主要实现以下目标:(变电站智能辅助监控系统将对站内视频监控、环境监测、安全警卫、消防报警、门禁、SF6泄漏报警、智能控制等辅助子系统进行集成管理，符合大运行体系建设；(变电站智能辅助监控系统能够与站内生产系统、调控中心主站系统进行充分利用，对变电站一、二次设备运行状态进行巡视，并通过SCADA联动，对倒闸操作的结果进行视频复核，保障变电站稳定运行；(对设备异常进行及时预警，对安全事件进行有效防范，降低和控制意外事故发生的风险；(通过变电站智能辅助监控系统，形成设备巡视报表及各类统计报表，供主管部门统筹决策。房地产行业营销节点及推广方案建议新盘预热主要营销诉求线索收集转化/保持项目热度/活动引爆持续热销品牌曝光营销作用1、通过对到访案场人群的覆盖，实现潜在人群的召回；2、通过大数据精准分析，对目标商圈的潜在受众进行广告覆盖；3.覆盖对项目感兴趣人，最终实现销售线索增加、项目库存销售；系统特点视频无死角变电站某些特殊区域,由于监控角度较小、空间狭小或者环境危险等各种原因,不适合安装多台摄像机。通过在变电站各类保护小室、10KV开关室、35KV开关室内安装轨道式摄像机,变电站智能辅助监控系统可以远程对轨道摄像机进控制操作,可以实时获取每个控制（保护、高压）柜上的所有监控信息,实时上传中心主站。轨道监控摄像机可进行水平、垂直两个方向的运动,确保了监控目标不留死角。房地产行业营销节点及推广方案建议新盘预热主要营销诉求品牌知名度/宣传项目品牌/口碑及影响力持续热销品牌曝光系统接口示意图接口A:视频监控系统外部接口，即提供视频监控系统与不属于本系统的站新一代变电站智能辅助监控系统第4页端系统之间、视频监控系统之间、视频监控系统与其他业务系统之间的接口。接口B:视频监控系统内部接口，即提供视频监控平台与属于该平台的站端系统之间的接口。存在问题目前智能变电站已进入全面建设阶段，变电站智能辅助监控系统作为配套系统也进行了大批招标实施，使变电站大步迈向全面感知时代。房地产行业定向建议品牌曝光持续热销新盘预热第1部分规定了电网视频监控系统组成及各部分的主要功能、性能，基本接口，音视频编解码格式及环境等要求。视频监控系统的基本接口分为两类:接口A和接口B，详见下图。系统接口示意图接口A:视频监控系统外部接口，即提供视频监控系统与不属于本系统的站新一代变电站智能辅助监控系统第4页端系统之间、视频监控系统之间、视频监控系统与其他业务系统之间的接口。房地产行业定向经验-A/Btest什么叫A/B测试？两种定向（A和B），同时将定向分为宽/窄，然后比较这两种定向的实际效果（转化率），最后选择效果最好的定向。窄宽系统以现代信息技术为支撑，网络互联互通、信息资源共享、应用功能完备，主要实现以下目标:(变电站智能辅助监控系统将对站内视频监控、环境监测、安全警卫、消防报警、门禁、SF6泄漏报警、智能控制等辅助子系统进行集成管理，符合大运行体系建设；(变电站智能辅助监控系统能够与站内生产系统、调控中心主站系统进行充分利用，对变电站一、二次设备运行状态进行巡视，并通过SCADA联动，对倒闸操作的结果进行视频复核，保障变电站稳定运行；(对设备异常进行及时预警，对安全事件进行有效防范，降低和控制意外事故发生的风险；(通过变电站智能辅助监控系统，形成设备巡视报表及各类统计报表，供主管部门统筹决策。房地产广告投放整体流程建议投放前投放时投放后选择时间段做好预算线索回访效果跟进信息统计结案分析建议时间段选择:工作时间投放；预算设置合理，如排期可通过系统查看消耗量，如定价建议根据排期剩余流量预估，可设置长时间在线投放消耗。Part04房产行业新动态背景与需求应用背景智能变电站是坚强智能电网的重要基础和支撑,是电网运行数据的采集源头和命令执行单元,与其他环节联系紧密,是统一坚强智能电网安全、优质、经济运行的重要保障,也是实现智能电网自动化特征的主要体现。因此,加强智能变电站的建设,对于公司坚强智能电网的建设至关重要。根据《智能变电站技术导则》的定义,智能变电站是采用先进、可靠、集成、低碳、环保的智能设备,以全站信息数字化、通信平台网络化、信息共享标准化为基本要求,自动完成信息采集、测量、控制、保护、计量和监测等基本功能,并可根据需要支持电网实时自动控制、智能调节、在线分析决策、协同互动等高级功能的变电站。新*小程序门店创建流程添加门店小程序功能升级门店小程序系统提醒12)远程维护通过平台软件能够对前端设备进行校时、重新启动、修改参数、软件升级、远程维护等功能。设备提供远程访问功能,运维人员不必到达设备现场,就可修改设备的各项参数,提高的设备维护效率。系统特点视频无死角变电站某些特殊区域,由于监控角度较小、空间狭小或者环境危险等各种原因,不适合安装多台摄像机。通过在变电站各类保护小室、10KV开关室、35KV开关室内安装轨道式摄像机,变电站智能辅助监控系统可以远程对轨道摄像机进控制操作,可以实时获取每个控制（保护、高压）柜上的所有监控信息,实时上传中心主站。全新Canvas房产模板-绿地海珀云翡点击图片进入房产专属沉浸式页面一键拨号、查询项目地址发展趋势标准完善由于变电站智能辅助监控系统和视频监控系统缺乏统一规划,随着智能变电站的全面实施,问题逐渐暴露出来,各网省公司也通过试点项目来验证标准修订的可行性。结合近年来的项目实施情况,已着手标准的修订工作,标准报批稿中的方案如下图所示。新一代变电站智能辅助监控系统第5页变电站智能辅助监控平台变电站监控系统传输通信安全防范采集接入联动处理外部系统火灾报警环境监控辅助灯光视频监控数据存储告警处理配置管理界面展示应用接口应用接口设备接口视频接口视频接口变电站智能辅助监控系统结构示意图（标准报批稿）。全新Canvas房产模板-绿地海珀云翡此次投放作为专属房产canvas详情页的精选案例。打造品牌的同时通过新的形式,展现项目详情吸引用户互动。项目最终的互动情况超过预期,达到7.15%的互动率。59.7万次

总曝光7.15%

总点击互动率9.9秒用户平均停留房产canvas模板详情页落地,打造专属品牌效果,提升用户互动。12并且可以对带云台设备进行云台操作,对视角、方位、焦距的调整,实现全方位、多视角、无盲区、全天候式监控。2)录像及检索新一代变电站智能辅助监控系统第13页前端的视音频信号接入视频处理单元存储数据,达到前端存储的需要,以供事后调查取证；通过支持SMART功能的NVR,支持基于智能侦测事件的快速检索；支持基于区域入侵、越界侦测的录像后检索,可在回放中自定义智能规则快速检索,录像搜索随心所欲。全新QQ浏览器资源-好文广告好文广告通过大数据深度学习用户的内容消费偏好,根据用户当下即时浏览兴趣,向海量用户推荐的匹配其兴趣的优质文章广告,实现好内容广告精准和规模化的传播。什么是浏览器好文?通过智能视频监控系统可以主动发现变电站内的异常情况（比如表计读数超限），在事件发生时就及时发现并进行控制，从而预防并减少设备突发事故。新一代变电站智能辅助监控系统第7页第二章思路与目标指导思想变电站智能辅助监控系统设计的指导思想是:深入贯彻落实科学发展观，以智能电网发展战略为指导，以辅助系统建设现状为基础，以实现辅助系统的标准化、一体化和智能化特征为目标，以先进适用技术为支撑，以满足多元化电力管理需求为目的，立足国网，统筹规划，实现电网“智能”与“坚强”高度融合，实现电网生产系统与辅助系统的协调发展。新*房地产行业准入规则行业描述:包括高新技术开发区、经济技术开发区、科技园、工业区、金融后台、文化创意产业园区、物流产业园区等；行业资质:房地产开发资质等级证书、土地使用权证明、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证”这5个证要齐全；产业园Part05优秀案例分享根据《智能变电站技术导则》的定义,智能变电站是采用先进、可靠、集成、低碳、环保的智能设备,以全站信息数字化、通信平台网络化、信息共享标准化为基本要求,自动完成信息采集、测量、控制、保护、计量和监测等基本功能,并可根据需要支持电网实时自动控制、智能调节、在线分析决策、协同互动等高级功能的变电站。智能变电站自动化由一体化监控系统和输变电设备状态监测、辅助设备、时钟同步、计量等共同构成。优秀案例分享品牌曝光-广东保利地产356.1万次视频播放量120.3万人总播放人次投放方案:素材方面创意视频助力效果翻倍，吸引受众眼球，提升品牌曝光量。总曝光人中86.8%的用户观看了外层小视频，人均播放3次。同时详情页使用信息收集模板，进一步收集意向参展者线索，方便后续的定向邀约。7.06%互动点击率可视化管理无人值守模式推广初期,虽然“遥视”是作为“第五遥”引入,但大多只实现视