承包商工程合同模板

合同编号：__________地址：_______联系电话：_______联系人：_______地址：_______联系电话：_______联系人：_______鉴于业主委托承包商承担______项目的施工，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价格包括：工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等一切与工程有关的费用。2.3合同价格采取固定价格方式，不因材料价格波动、政策调整等原因而变动。第三条合同履行3.1承包商应按照合同约定的内容、质量标准、施工周期完成工程。3.2承包商应严格按照国家及地方相关法律法规、工程技术规范、标准施工，确保工程质量、安全。3.3承包商应按照约定的时间节点完成工程进度，如有延期，应按约定承担违约责任。3.4业主应按照约定支付合同价款，不得无故拖欠、扣款。第四条付款与结算4.1本工程采用分期付款方式，具体付款节点及比例如下：（1）工程进度达到30%时，支付合同价的30%；（2）工程进度达到60%时，支付合同价的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同价的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。4.2付款方式：_______（转账、现金等）。4.3承包商开具等额的正规发票，业主按约定时间支付。第五条违约责任5.1承包商未按约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等。5.2业主未按约定支付价款的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿承包商损失等。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：_______乙方（承包商）：_______授权代表：_______授权代表：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订合同时，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解一致，并对合同中的关键词语进行解释和明确。2.工程质量：承包商应严格按照国家及地方相关法律法规、工程技术规范、标准施工，确保工程质量、安全。3.付款与结算：双方应按照合同约定的付款节点及比例进行支付，如有延期，应按约定承担违约责任。4.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。5.争议解决：在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方（业主）：指委托承包商承担工程项目的当事人。3.乙方（承包商）：指承担工程项目施工的当事人。4.工程质量：指工程满足规定要求的能力，包括工程的可靠性、安全性、耐久性、环保性等。5.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。6.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如果工程项目在施工过程中需要进行变更，双方应协商确定变更内容、工期延长和费用增减等事项，并签订变更协议作为本合同的附件。2.不可抗力：如因自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致工程无法按约定进度进行，双方应协商合理调整工期，并免除相关方的违约责任。3.工程验收：工程竣工后，业主应组织验收，承包商应按约定提供相关资料和配合验收工作。如有验收不合格的情况，承包商应在规定时间内进行整改，直到验收合格。4.质保期：工程竣工验收合格后，进入质保期。在质保期内，承包商应对工程出现的质量问题负责修复，质保期通常为一年。5.知识产权：承包商在施工过程中应尊重并保护