店铺柜台租赁合同书

合同编号：__________店铺柜台租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方应支付租赁期满后至实际搬离之日期间的租金。第三条租赁物的使用及维修3.1乙方须按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。3.2在租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。租赁物因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏的，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行修复。3.3乙方应合理保管租赁物，因乙方保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒事实。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的正常履行。（3）乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，确保租赁物的安全完好。（4）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。（5）合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）协商解决：合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应进行友好协商，以达成一致意见。（2）调解解决：双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，再行提起诉讼。（3）诉讼解决：如协商、调解无法解决纠纷，甲乙双方可以依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方使用的店铺柜台。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁物的期限。4.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同履行过程中，甲乙双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、无法避免和克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行的情况。合同补充条款：1.特殊应用场合：乙方为个体经营者，需在租赁期内进行工商注册。补充条款：乙方在租赁期内进行工商注册时，甲方应提供必要的协助，如提供相关证明材料等。2.特殊应用场合：乙方需在租赁期内进行装修。补充条款：乙方进行装修时，应事先征得甲方同意，并按照甲方提供的装修要求进行。装修费用由乙方承担。装修完成后，乙方应将租赁物恢复原状。3.特殊应用场合：乙方需在租赁期内举办促销活动。补充条款：乙方举办促销活动时，应提前通知甲方，并确保活动不影响租赁物的正常使用和其他商户的经营。活动期间，乙方应承担因活动产生的费用。4.特殊应用场合：租赁期满后，乙方希望继续租赁。补充条款：租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前一个月通知甲方，并