辽宁省二手房购房合同模板

辽宁省二手房购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于辽宁省的房屋一套，甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方同意购买甲方上述房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋登记时间：____________________

7.房屋装修状况：____________________

二、成交价格及支付方式

1.房屋成交价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋成交价格的_____%，即人民币____________________元整。

3.乙方余款人民币____________________元整，应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

4.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋产权证明文件及房屋他项权利证书。

三、房屋过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在办理房屋过户手续过程中，应按相关规定缴纳相关税费。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书及其他相关文件交付给乙方。

四、交付使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋状况，如发现房屋存在质量问题，应在接收房屋之日起____个工作日内书面通知甲方。

3.甲方应在收到乙方书面通知之日起____个工作日内，对房屋存在的质量问题进行修复。

五、违约责任

1.甲方未能按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_____%。

2.乙方未能按本合同约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋他项权利证书

3.房屋测绘报告

4.乙方支付房屋款项的凭证

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于辽宁省的房屋一套，甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方同意购买甲方上述房屋。为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，丙方作为担保方，同意对本次交易提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋登记时间：____________________

7.房屋装修状况：____________________

二、成交价格及支付方式

1.房屋成交价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋成交价格的_____%，即人民币____________________元整。

3.乙方余款人民币____________________元整，应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

4.丙方作为担保方，保证在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方支付房屋成交价格的_____%，即人民币____________________元整。

三、房屋过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在办理房屋过户手续过程中，应按相关规定缴纳相关税费。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书及其他相关文件交付给乙方。

四、交付使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋状况，如发现房屋存在质量问题，应在接收房屋之日起____个工作日内书面通知甲方。

五、违约责任

1.甲方未能按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_____%。

2.乙方未能按本合同约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

3.丙方作为担保方，如乙方未能按约定支付房屋款项，应承担相应的担保责任，并在接到甲方书面通知之日起____个工作日内，支付乙方剩余房款。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋款项。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付使用前，对房屋进行必要的维修和保养。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，未按期支付房屋款项，应承担相应的违约责任。

2.乙方在房屋交付使用前，不得擅自改变房屋结构、用途等。

3.乙方在房屋交付使用后，如因自身原因导致房屋损坏，应承担维修责任。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，保障了甲方的权益，确保交易顺利进行。

2.通过第三方介入，降低了交易风险，增加了交易的稳定性。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方的权益得到充分保障，确保交易顺利进行。

2.通过加强甲方的权利条款，提高了甲方的利益。

3.甲方在交易过程中具有主导地位，有利于维护自身合法权益。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方希望出售位于辽宁省的房屋一套，乙方有意购买该房屋；为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，丙方作为中介方，提供专业服务并协助交易。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋登记时间：____________________

7.房屋装修状况：____________________

二、成交价格及支付方式

1.房屋成交价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋成交价格的_____%，即人民币____________________元整。

3.乙方余款人民币____________________元整，应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

4.丙方作为中介方，负责协助乙方完成房屋款项的支付，并确保款项安全。

三、房屋过户手续

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方和乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在办理房屋过户手续过程中，应按相关规定缴纳相关税费。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书及其他相关文件交付给乙方。

四、交付使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋状况，如发现房屋存在质量问题，应在接收房屋之日起____个工作日内书面通知甲方。

3.甲方应在收到乙方书面通知之日起____个工作日内，对房屋存在的质量问题进行修复。

五、违约责任

1.甲方未能按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_____%。

2.乙方未能按本合同约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

3.丙方作为中介方，如未能履行中介职责，导致交易失败，应承担相应的责任。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行。

3.乙方有权要求在房屋交付使用前，对房屋进行必要的检查和验收。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如违反本合同约定，未按期交付房屋，应承担相应的违约责任。

2.甲方在房屋交付使用前，不得擅自改变房屋结构、用途等。

3.甲方在房屋交付使用后，如因自身原因导致房屋损坏，应承担维修责任。

八、丙方的责权利

1.丙方作为中介方，有权收取中介服务费用。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供真实、准确的信息。

3.丙方有权监督交易过程，确保交易合规。

九、乙方为主导的目的和意义

1.通过乙方权益的优先保障，确保乙方在交易中的合法权益得到充分尊重。

2.乙方主导的交易流程，有助于乙方在交易中拥有更大的决策权和话语权。

3.乙方权益的强化，有助于提升乙方的购房体验和满意度。

弱化甲方为主导