户外广告位出租协议

合同编号：__________户外广告位出租协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的户外广告位出租给乙方使用，乙方承租甲方户外广告位事宜，达成如下协议：第一条广告位基本情况1.1广告位位置：_______（详细地址）1.2广告位面积：_______平方米1.3广告位设施：_______（具体设施名称）1.4广告位使用范围：_______（具体使用范围）第二条出租期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元，总计人民币_______元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具等额的正规发票。第四条广告内容审核及发布4.1乙方应按照我国法律法规及相关规定，合法发布广告内容。广告内容应真实、合法、健康，不得含有虚假信息、不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。4.2乙方应在广告发布前将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到广告内容后_______个工作日内审核完毕，并向乙方出具审核意见。如甲方认为乙方广告内容不符合法律法规或不宜发布的，乙方应立即整改。4.3乙方应在甲方审核通过后的_______个工作日内完成广告的设置及发布。第五条维护及维修5.1乙方应负责广告位的日常维护及维修工作，确保广告设施安全、稳定运行。5.2广告设施如出现故障，乙方应在接到通知后的_______个工作日内进行修复。如因甲方原因导致广告设施损坏的，甲方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应按照我国法律法规及相关规定，为广告设施办理保险，确保广告设施在保险有效期内得到保障。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本协议无法履行或者造成一方损失的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）广告内容的合法性：确保广告内容符合我国法律法规及相关规定，不得含有虚假信息，不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。（2）租金支付：乙方应按照约定时间及时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。（3）设施维护：乙方应负责广告位的日常维护及维修工作，确保广告设施安全、稳定运行。（4）保险办理：乙方应按法律法规规定为广告设施办理保险，并承担保险费用。2.解决办法：（1）违约责任：如一方违反协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，支付违约金并赔偿损失。（2）争议解决：双方在履行协议过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应向甲方支付的额外费用。4.广告位：指本协议约定的用于发布广告的特定位置和设施。5.租赁期限：指本协议约定的乙方使用广告位的期限。6.租金：指乙方按照约定支付给甲方的广告位使用费用。7.保险：指乙方为广告设施办理的保险，以确保广告设施在保险有效期内得到保障。8.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.节假日广告位使用：场合描述：乙方希望在春节期间或其他重要节假日使用广告位进行特别宣传。补充条款：双方可协商确定节假日期间的租金优惠或额外费用，并在协议中明确节假日广告位的预订及使用规则。2.大型活动广告支持：场合描述：乙方举办大型活动，需要广告位作为活动宣传支持。补充条款：甲方应根据乙方活动需求，提供广告位的适当支持，如增加广告播放时长、提供广告设计建议等。具体支持内容应在协议中详细说明。3.广告位维修及保养：场合描述：广告设施出现故障，需要维修及保养。补充条款：双方应明确广告位维修及保养的责任、流程和费用承担方式。如因甲方原因导致广告设施损坏，甲方应承担相关维修费用。4.广告内容变更：场合描述：乙方需要变更广告内容，但未经甲方审核。补充条款：乙方应在变更广告内容前，将新广告内容提交甲方审核。如甲方认为新广告内容不符合法律法规或不宜发布的，乙方应立即整改。未经甲方审核的广告内容，甲方