转租土地出售合同范例

转租土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

鉴于出租方拥有位于__________市__________区__________地块的土地使用权，现出租方愿意将该地块进行转租，并出售给承租方，双方经友好协商，就土地转租及出售事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________市__________区__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

1.5土地使用权期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、转租及出售事宜

2.1出租方同意将上述土地使用权转租给承租方，并由承租方支付转租费用。

2.2出租方同意将上述土地使用权出售给承租方，并由承租方支付出售价款。

2.3转租费用及出售价款的具体数额由双方另行协商确定。

2.4乙方在支付转租费用及出售价款后，享有上述土地使用权的全部权益。

三、权利义务

3.1出租方保证上述土地使用权的真实性、有效性，并承担由此产生的法律责任。

3.2承租方在租赁及购买土地使用权期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，并按照土地用途合理使用土地。

3.3乙方在租赁及购买土地使用权期间，不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先征得出租方同意，并办理相关手续。

3.4出租方应在合同签订后__________个工作日内，将土地使用证及相关手续移交给承租方。

3.5承租方应在支付转租费用及出售价款后__________个工作日内，办理土地使用权的变更登记手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。

4.2出租方未按照合同约定提供土地使用权的，应向承租方支付__________元违约金。

4.3承租方未按照合同约定支付转租费用及出售价款的，应向出租方支付__________元违约金。

4.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件；

（2）土地转让批准文件复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于出租方拥有位于__________市__________区__________地块的土地使用权，现出租方愿意将该地块进行转租，并出售给承租方。为保障出租方权益，丙方愿意为承租方的履约提供担保。双方经友好协商，就土地转租及出售事宜，以及丙方的担保责任达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________市__________区__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

1.5土地使用权期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、转租及出售事宜

2.1出租方同意将上述土地使用权转租给承租方，并由承租方支付转租费用。

2.2出租方同意将上述土地使用权出售给承租方，并由承租方支付出售价款。

2.3转租费用及出售价款的具体数额由双方另行协商确定。

2.4丙方同意在承租方未能履行支付转租费用及出售价款义务时，承担连带担保责任。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方享有土地使用权及地上附着物所有权。

3.2甲方有权监督承租方合理使用土地，并要求承租方遵守土地用途。

3.3甲方有权要求承租方按期支付转租费用及出售价款。

3.4甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整转租费用及出售价款。

3.5甲方有权要求承租方办理土地使用权的变更登记手续。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方提供土地使用证及相关手续。

4.2乙方应按期支付转租费用及出售价款。

4.3乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.4乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。

4.5乙方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应在本合同约定的担保范围内，为承租方的履约提供连带担保。

5.2丙方在承租方未能履行支付转租费用及出售价款义务时，应立即履行担保责任。

5.3丙方有权要求承租方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。

6.2甲方未按期提供土地使用证及相关手续的，应向乙方支付__________元违约金。

6.3乙方未按期支付转租费用及出售价款的，应向甲方支付__________元违约金。

6.4丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件；

（2）土地转让批准文件复印件；

（3）其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障出租方（甲方）的权益，降低交易风险，确保土地转租及出售事宜的顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设立严格的权利义务条款，确保自身权益不受侵害，同时，通过调整转租费用及出售价款，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“原出租方”）：__________

乙方（以下简称“转租方”）：__________

丙方（以下简称“受让方”）：__________

鉴于原出租方拥有位于__________市__________区__________地块的土地使用权，现原出租方愿意将该地块进行转租，并由转租方转租给受让方，双方经友好协商，就土地转租事宜达成如下协议，以保障甲方权益为主导，并增加乙方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________市__________区__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

1.5土地使用权期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、转租事宜

2.1原出租方同意将上述土地使用权转租给转租方，并由转租方转租给受让方。

2.2转租方在转租前，应向原出租方支付转租费用__________元。

2.3受让方在支付转租费用后，享有上述土地使用权的全部权益。

三、甲方的权利与义务

3.1原出租方保证上述土地使用权的真实性、有效性，并承担由此产生的法律责任。

3.2原出租方应在合同签订后__________个工作日内，将土地使用证及相关手续移交给转租方。

3.3原出租方有权在受让方违约时，要求转租方承担相应的违约责任。

四、乙方的权利与义务

4.1转租方有权要求原出租方提供上述土地使用权的有效证明文件。

4.2转租方有权要求原出租方在合同履行过程中提供必要的协助。

4.3转租方在受让方违约时，有权要求受让方承担相应的违约责任。

五、丙方的权利与义务

5.1受让方有权在支付转租费用后，按照合同约定使用土地。

5.2受让方应遵守国家有关土地管理的法律法规，并按照土地用途合理使用土地。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。

6.2原出租方未按照合同约定提供土地使用权的，应向转租方支付__________元违约金。

6.3转租方未按照合同约定支付转租费用的，应向原出租方支付__________元违约金。

6.4受让方未按照合同约定支付转租费用的，应向转租方支付__________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2