酒店旺铺租赁合同范例

酒店旺铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的旺铺使用权，现愿意将该旺铺租赁给乙方使用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：____________________

1.2租赁物地址：____________________

1.3租赁物面积：____________________平方米

1.4租赁物结构：____________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物的租金为每月____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____________________作为违约金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内，有权按照租赁物的实际用途使用租赁物。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得损坏租赁物。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2租赁期内，租赁物的维修费用由乙方承担。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在本合同约定的租赁起始日期前，将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后，在__日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____________________作为违约金。

（2）在租赁期内，甲方不得擅自收回租赁物，否则应向乙方支付____________________作为违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付____________________作为违约金。

（2）损坏租赁物的，应负责修复或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.租赁物现状描述

4.其他双方认为有必要作为附件的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的旺铺使用权，为保障甲方的权益，优化租赁管理，甲方拟将租赁权委托给丙方进行管理，同时甲方仍保留最终决策权。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：____________________

1.2租赁物地址：____________________

1.3租赁物面积：____________________平方米

1.4租赁物结构：____________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物的租金为每月____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定的账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向丙方支付____________________作为违约金。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期内，有权按照租赁物的实际用途使用租赁物。

4.2丙方作为甲方委托的租赁管理者，负责租赁物的日常维护、保养及安全管理。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，并确保租赁物处于良好使用状态。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权在租赁期限内，对租赁物的使用进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.2甲方有权在租赁期满或乙方违约时，终止租赁合同，收回租赁物。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租金及相关费用。

5.4甲方应保证租赁物的产权合法，并承担相应的法律责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为甲方委托的租赁管理者，享有以下权利：

（1）代表甲方与乙方签订租赁合同；

（2）监督乙方遵守合同约定，确保租赁物的使用安全；

（3）收取租金及相关费用；

（4）代表甲方与乙方协商解决租赁过程中出现的争议。

6.2丙方应履行以下义务：

（1）按照甲方委托，对租赁物进行日常维护、保养及安全管理；

（2）保障租赁物的使用安全，防止意外事故发生；

（3）定期向甲方报告租赁物的使用情况；

（4）确保乙方遵守合同约定，不得损害甲方权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在租赁期内，如发生以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定支付租金的，应向丙方支付____________________作为违约金；

（2）损坏租赁物的，应负责修复或赔偿损失；

（3）擅自改变租赁物用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

7.2乙方在租赁期内，应遵守以下限制条款：

（1）未经甲方和丙方同意，不得将租赁物转租、抵押或转让；

（2）不得从事违法活动，不得损害甲方、丙方及他人的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.优化租赁管理，提高租赁效率；

2.降低甲方管理成本，集中精力发展核心业务；

3.强化租赁合同执行力度，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁物的合理使用；

2.提高租赁收益，实现甲方资产的保值增值；

3.加强对租赁市场的监管，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，现愿意将该物业出租给乙方使用，为保障乙方的权益，优化租赁管理，甲方同意引入丙方作为租赁服务的第三方机构。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：____________________

1.2租赁物地址：____________________

1.3租赁物面积：____________________平方米

1.4租赁物结构：____________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物的租金为每月____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定的账户，并由丙方代为转交甲方。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向丙方支付____________________作为违约金。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期内，有权按照租赁物的实际用途使用租赁物。

4.2丙方作为第三方租赁服务机构，负责租赁物的日常维护、保养及安全管理。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，并确保租赁物处于良好使用状态。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内，享受租赁物的使用权，并按照合同约定使用租赁物。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的租赁服务，包括但不限于物业维护、安全管理等。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得租赁物的归还。

5.4乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间的维修费用。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为第三方租赁服务机构，享有以下权利：

（1）代表甲方与乙方签订租赁合同；

（2）监督乙方遵守合同约定，确保租赁物的使用安全；

（3）收取租金及相关服务费用；

（4）代表甲方与乙方协商解决租赁过程中出现的争议。

6.2丙方应履行以下义务：

（1）按照合同约定，提供专业的租赁服务；

（2）确保租赁物的使用安全，防止意外事故发生；

（3）定期向乙方报告租赁物的使用情况；

（4）确保乙方遵守合同约定，不得损害甲方权益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方在租赁期内，如发生以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定交付租赁物的，应向乙方支付____________________作为违约金；

（2）擅自收回租赁物的，应向乙方支付____________________作为违约金；

（3）未提供必要的服务或支持，影响乙方正常使用的，应向乙方支付____________________作为违约金。

7.2甲方在租赁期内，应遵守以下限制条款：

（1）未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途；

（2）不得干涉乙方正常的经营活动和租赁物的使用；

（3）不得向乙方收取额外费用，除非合同另有约定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。