铺面提前续租合同模板

铺面提前续租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，该铺面面积为__________平方米，甲方同意将该铺面租赁给乙方使用。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.铺面地址：__________。

2.铺面面积：__________平方米。

3.铺面现状：____________________。

4.租赁用途：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方同意提前续租，续租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、甲方权利与义务

1.甲方保证租赁物符合本合同约定的用途。

2.甲方应保证租赁物在租赁期间保持完好，如因甲方原因造成租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3.甲方有权对租赁物进行合理使用、维护和改造。

六、乙方权利与义务

1.乙方应按约定用途合理使用租赁物。

2.乙方应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或设施。

3.乙方应按时缴纳租金及各项费用。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金或擅自改动租赁物，应承担违约责任。

3.双方违约责任的具体约定见附件一。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.附件一：违约责任具体约定。

2.附件二：租赁物清单。

3.附件三：租金支付凭证。

4.附件四：其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，该铺面面积为__________平方米，甲方同意将该铺面租赁给乙方使用。为保障甲方的权益，乙方同意聘请丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.铺面地址：__________。

2.铺面面积：__________平方米。

3.铺面现状：____________________。

4.租赁用途：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方同意提前续租，续租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、第三方责任与权利

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照约定使用租赁物。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权利与义务

1.甲方保证租赁物符合本合同约定的用途。

2.甲方有权对租赁物进行合理使用、维护和改造。

3.甲方有权要求乙方提供相关经营资料，以监督乙方经营状况。

4.甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方权利与义务

1.乙方应按约定用途合理使用租赁物。

2.乙方应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或设施。

3.乙方应按时缴纳租金及各项费用。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或擅自改动租赁物，应承担违约责任。

2.乙方违反租赁用途或经营行为损害甲方权益，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.附件一：违约责任具体约定。

2.附件二：租赁物清单。

3.附件三：租金支付凭证。

4.附件四：其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，确保甲方的权益得到保障。

2.丙方对乙方的经营行为进行监督，有助于规范乙方经营，减少甲方损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有租赁物的使用权和收益权，本合同旨在保障甲方权益。

2.甲方通过本合同明确乙方权利义务，确保租赁物得到合理使用和保养。

3.甲方在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商业综合体，其中包含一间商铺，该商铺面积为__________平方米，甲方同意将该商铺租赁给乙方使用。为保障乙方在租赁期间的权益，乙方同意聘请丙方作为管理方，负责商铺的日常管理。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.商铺地址：__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺现状：____________________。

4.租赁用途：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方有权根据市场情况申请提前续租，续租期限及条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、第三方责任与权利

1.丙方作为管理方，负责商铺的日常管理，包括但不限于环境卫生、设施维护等。

2.丙方有权根据甲方授权，对商铺进行必要的装修和维护，但需提前通知乙方。

3.丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守商业综合体相关规定。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权按照约定的用途使用商铺，享有商铺的独立使用权。

2.乙方有权要求甲方提供必要的商业支持和服务，如广告宣传、市场推广等。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据市场情况选择是否续租。

七、甲方权利与义务

1.甲方保证租赁物符合本合同约定的用途。

2.甲方应确保商铺设施齐全，并保持良好的使用状态。

3.甲方应遵守合同约定，不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供符合要求的商铺，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.甲方违反合同约定，单方面解除合同，应向乙方支付相应的违约金。

3.乙方未按约定支付租金或违反租赁用途，应承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.附件一：违约责任具体约定。

2.附件二：商铺设施清单。

3.附件三：租金支付凭证。

4.附件四：其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过聘请管理方丙方，确保其在