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文档简介

厂房改造卖场合同范文大全

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，乙方拟将该厂房改造为卖场使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租给乙方的厂房位于____________________，建筑面积为______平方米，具体位置及范围见附件一。

1.2该厂房的权属证明文件为____________________，甲方保证对该厂房拥有合法的出租权。

第二条租赁用途

2.1乙方承租该厂房用于改造为卖场，具体经营范围为____________________。

2.2乙方不得将该厂房用于非法活动或违反国家法律法规的经营活动。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元（大写：______），乙方应于每月______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：______。

第五条改造及装修

5.1乙方负责对该厂房进行改造及装修，改造及装修方案应事先征得甲方书面同意。

5.2改造及装修过程中，乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，不得损害厂房结构安全。

第六条维修及保养

6.1甲方负责厂房主体结构的维修及保养。

6.2乙方负责卖场内部设施的维修及保养。

第七条转租及转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该厂房转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前______个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

8.2.1未按约定支付租金达______日以上的；

8.2.2擅自转租、转让该厂房的；

8.2.3利用该厂房进行违法活动的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%支付违约金。

9.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付甲方相当于______个月租金的违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：___________

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