二零二四年度机场安检区内的便利店租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度机场安检区内的便利店租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途及禁止事项3.1租赁用途3.2禁止事项第四条维修责任及保养4.1维修责任4.2保养第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条合同的变更和终止6.1变更6.2终止第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、修改和解除9.1生效条件9.2修改9.3解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条适用法律及争议解决12.1适用法律12.2争议解决第十三条其他约定13.1知识产权13.2附属设施第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限本合同租赁期限为二零二四年，自本合同签订之日起至二零二四年十二月三十一日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方应按月支付甲方租金，租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），每月租金支付时间为次月第一个工作日。2.2租金支付方式乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证。第三条租赁用途及禁止事项3.1租赁用途乙方只能将租赁物品用于便利店经营，不得用于其他任何用途。3.2禁止事项乙方不得在租赁物品内进行违法活动，不得损害机场的安全和秩序，不得擅自改变租赁物品的结构和设施。第四条维修责任及保养4.1维修责任4.2保养乙方应按照甲方提供的操作规程和保养方法对租赁物品进行使用和保养，确保租赁物品的正常运行。第五条保险责任5.1保险购买乙方应自行购买营业中断保险和其他必要的保险，以确保其经营活动的安全。5.2保险理赔如发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求提供必要的文件和证明材料。第六条合同的变更和终止6.1变更任何一方如要变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2终止本合同期满或者双方协商一致可提前终止本合同。合同终止后，乙方应立即将租赁物品归还给甲方，并办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国【】，双方在此地点解决所有争议。第九条合同的生效、修改和解除9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2修改本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。9.3解除在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子邮件或传真等方式进行，并标明收件人。11.2送达地址甲乙双方的送达地址为合同中注明的联系方式，如有变更，应提前书面通知对方。第十二条适用法律及争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1知识产权双方同意，本合同不涉及任何知识产权的转让，乙方仅享有合同约定的使用权。13.2附属设施租赁物品的附属设施和设备由甲方提供，并负责维修和保养。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表：【】14.2乙方签字盖章乙方代表：【】14.3日期签订日期：【】第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并对其进行详细界定。第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修保养方、保险提供商等。修正第八条争议解决：8.1争议解决方式如因第三方介入引起的或与第三方介入有关的一切争议，甲乙双方应尝试与第三方协商解决。如果协商不成，甲乙双方可以与第三方签订独立的争议解决协议，也可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点如甲乙双方与第三方就争议解决地点有约定，则按照约定执行；如果没有约定，则参照原合同争议解决地点执行。增加第十一条第三方介入的额外条款：11.1第三方概念界定第三方是指除甲乙双方之外，与本合同有利害关系的各方，包括但不限于中介方、监管方、维修保养方、保险提供商等。11.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方与第三方签订的协议承担相应责任。如果第三方未能履行其应尽的责任，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。11.3第三方权利第三方根据本合同或与甲乙双方签订的协议享有相应权利，包括但不限于收取费用、进入租赁物品等。11.4第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的权利义务关系，应由各方根据实际情况自行界定。如果第三方未能履行其对其他方的义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。修正第十条保密条款：10.1保密内容甲乙双方与第三方之间的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自甲乙双方与第三方之间的协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。修正第十一条通知与送达：11.1通知方式甲乙双方与第三方之间的通知，可以通过书面形式进行，通知应以邮递、电子邮件或传真等方式进行，并标明收件人。11.2送达地址甲乙双方与第三方之间的送达地址，应按照甲乙双方与第三方签订的协议执行。如果协议中未明确送达地址，则参照原合同的送达地址执行。修正第十二条适用法律及争议解决：12.1适用法律甲乙双方与第三方之间的合同签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如甲乙双方与第三方之间发生争议，甲乙双方应尝试与第三方协商解决。如果协商不成，可以与第三方签订独立的争议解决协议，也可以向合同签订地人民法院提起诉讼。增加第十四条第三方签字盖章：14.1第三方签字盖章第三方代表：【】14.2日期签订日期：【】根据本合同，第三方介入后的修正共计新增约1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：维修保养服务协议详细列出甲方提供维修保养服务的范围、期限、标准等信息。附件四：保险购买证明提供乙方购买营业中断保险和其他必要保险的证明文件。附件五：租赁用途说明详细说明乙方的租赁用途及不得从事的活动。附件六：争议解决协议如甲乙双方与第三方签订的独立争议解决协议，作为本合同的附件。附件七：第三方签字盖章确认书第三方代表签字盖章的确认书，以证明双方对合同条款的认可。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏或损失。3.乙方未按约定进行维修保养，导致租赁物品损坏或损失。4.乙方未按约定购买保险，导致损失无法得到赔偿。5.甲方未按约定提供维修保养服务，导致租赁物品损坏或损失。6.甲方未按约定保密乙方商业秘密，导致乙方损失。7.第三方未按约定履行其应尽的责任，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。3.乙方未按约定进行维修保养，导致租赁物品损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。4.乙方未按约定购买保险，导致损失无法得到赔偿，乙方应承担相应责任。5.甲方未按约定提供维修保养服务，导致租赁物品损坏或损失，甲方应承担赔偿责任。6.甲方未按约定保密乙方商业秘密，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。7.第三方未按约定履行其应尽的责任，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。简要示例说明：例如，如果乙方未按约定支付租金，甲方有权根据合同约定，终止合同并要求乙方支付违约金。具体违约金的计算方式可以在合同中约定。全文完。二零二四年度机场安检区内的便利店租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：机场安检区内的便利店1.2租赁期限：2024年度第二条租金及支付方式2.1租金金额：根据便利店面积和租赁期限确定2.2支付方式：每季度支付一次，提前10个工作日支付下一个季度的租金第三条租赁物的使用及维护3.1租赁期内，乙方有权使用便利店进行经营活动3.2乙方应按照甲方提供的便利店管理规定进行经营，确保便利店秩序井然3.3乙方应承担租赁物的日常维护和保养费用第四条租赁物的维修及保养4.1租赁期内，甲方负责便利店的维修和保养工作4.2甲方应在接到乙方维修申请后5个工作日内进行维修第五条租赁物的保险5.1乙方应自行购买并持有效的便利店保险，保障经营过程中的风险5.2乙方应在合同签订后10个工作日内提供保险单据给甲方第六条租赁期的延长6.1若乙方希望延长租赁期，应在租赁期结束前3个月向甲方提出书面申请6.2甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期，并书面通知乙方第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同7.2在租赁期内，如乙方未按约定使用和维护租赁物，甲方有权终止合同第八条违约责任8.1甲方未按约定提供租赁物或未按时维修保养，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任8.2乙方未按约定支付租金或未按约定使用和维护租赁物，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条租赁物的交付和验收11.1甲方应在合同签订后15个工作日内将便利店交付给乙方使用11.2乙方应在接收租赁物时对租赁物进行验收，并在验收合格后开始经营活动第十二条租赁物的变更和转让12.1未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让或变更用途12.2乙方如需进行转让或变更用途，应提前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行第十三条租赁物的拆除和恢复13.1租赁期结束时，乙方应将租赁物按照原状拆除并恢复至甲方提供的状态13.2乙方未按照原状拆除租赁物，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任第十四条甲方对乙方的经营管理的限制14.1乙方在经营过程中，不得从事违法经营活动14.2乙方不得在便利店内进行任何有损甲方声誉的行为第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：位于二零二四年度机场安检区内的便利店，具体位置和面积详见附件一。1.2租赁期限：本合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：便利店的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金按月支付。2.2租金支付起始日期为2024年1月1日，每月的租金应于每月的第一个工作日之前支付到甲方指定的账户。2.3乙方应在支付租金的同时，向甲方支付当月的物业管理费、水电费等公共费用，具体费用标准按照甲方提供的《机场便利店管理规定》执行。第三条租赁物的使用及维护3.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物进行经营活动。3.2乙方应按照甲方提供的《机场便利店管理规定》进行经营，确保便利店秩序井然，环境整洁，服务优质。3.3乙方应承担租赁物的日常维护和保养费用，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的维修及保养4.1在租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责，包括但不限于租赁物的结构安全、设施设备的功能正常等。4.2甲方应在接到乙方维修申请后5个工作日内进行维修，特殊情况除外。4.3甲方应保证租赁物在租赁期内的正常使用，如因甲方维修保养不善导致租赁物损坏的，甲方应负责修复并承担相应的赔偿责任。第五条租赁物的保险5.1乙方应自行购买并持有效的便利店保险，保障经营过程中的风险。5.2乙方应在合同签订后10个工作日内提供保险单据给甲方，保险单据中应明确列出甲方为第一受益人。第六条租赁期的延长6.1若乙方希望延长租赁期，应在租赁期结束前3个月向甲方提出书面申请。6.2甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期，并书面通知乙方。如甲方同意延长租赁期的，双方应就延长后的租赁期限、租金等事项另行签订补充协议。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。7.2在租赁期内，如乙方未按约定使用和维护租赁物，甲方有权终止合同。7.3租赁期结束后，如乙方未按照原状拆除租赁物，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.4合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并按照甲方要求恢复租赁物的原状。如乙方未按照甲方要求恢复租赁物的原状，甲方有权自行恢复，并要求乙方承担相应的费用。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供租赁物或未按时维修保养，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接经济损失、支付违约金等。8.2乙方未按约定支付租金或未按约定使用和维护租赁物，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方的直接经济损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条租赁物的交付和验收11.1甲方应在合同签订后15个工作日内将便利店交付给乙方使用。11.2乙方应在接收租赁物时对租赁物进行验收，并在验收合格后开始经营活动。11.3验收不合格的，甲方应在接到乙方通知后5个工作日内负责整改，并重新验收。第十二条租赁物的变更和转让12.1未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让或变更用途。12.2乙方如需进行转让或变更用途，应提前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。第十三条租赁物的拆除和恢复13.1租赁期结束时，乙方应将租赁物按照原状拆除并恢复至甲方提供的状态。13.2乙方未按照原状拆除租赁物，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十四条甲方对乙方的经营管理的限制14.1乙方在经营过程中，不得从事违法经营活动。14.2乙方不得在便利店内进行任何有损甲方声誉的行为。14.3乙方应遵守国家有关安全生产、食品安全等方面的法律法规，并按照甲方要求进行相关工作的报告和配合。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与或影响合同履行的一方或多方。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、监管方、关联企业、合作伙伴等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入应符合国家相关法律法规及行业规定。2.2第三方介入前，需向甲乙双方提出书面申请，并经甲乙双方同意后方可介入。2.3第三方介入时，应遵守本合同的约定，不得违反甲乙双方的合法权益。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方有权按照合同约定，参与或影响合同的履行。3.2第三方应承担因介入造成的甲乙双方的损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。3.3第三方应遵守国家有关安全生产、食品安全等方面的法律法规，并按照甲乙双方的要求进行相关工作的报告和配合。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其介入行为产生的损失承担有限责任。4.2第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入时书面确认。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利与义务。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入合同的终止与解除，应符合合同约定及国家相关法律法规。6.2第三方终止或解除介入时，应向甲乙双方书面通知，并按照合同约定办理相关手续。第七条第三方介入后的合同变更7.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，并经第三方书面确认。7.2合同变更内容应符合国家相关法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。8.2第三方未遵守国家有关法律法规，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：