2024年度建筑装修粉刷分包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑装修粉刷分包合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方主体信息1.2分包方主体信息1.3合同所称建筑装修粉刷的定义第二条：合同范围及内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程内容及工作量第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及支付时间表3.3价款调整的条件及方法第四条：工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划及要求第五条：分包方的义务及责任5.1分包方的施工标准及要求5.2分包方的质量保证5.3分包方的安全责任第六条：发包方的义务及责任6.1发包方的协助义务6.2发包方的支付责任6.3发包方的其他义务第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条：违约责任8.1发包方违约责任8.2分包方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条：合同的生效、终止及解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保密义务11.3保密信息的例外情况第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的通知义务第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果处理第十四条：其他条款14.1合同的完整性14.2合同的修改14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方主体信息1.2分包方主体信息1.3合同所称建筑装修粉刷的定义第二条：合同范围及内容2.1工程概述工程名称为_______，工程地点为_______。2.2工程地点工程地点位于_______（具体地址）。2.3工程内容及工作量（1）对甲方指定的墙面、天花板进行清理、打磨、除尘；（2）按甲方要求的颜色和材料进行均匀粉刷；（3）在粉刷后的表面进行必要的打磨和修整；（4）清理施工产生的垃圾，保持施工场地的卫生。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价双方经协商一致，确定本合同的总价为人民币_______元（大写：_______________________元整），币种为人民币。3.2支付方式及支付时间表（1）合同签署后7个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的40%。3.3价款调整的条件及方法除合同约定的价格外，如因乙方原因导致工程量增减，双方应按实际完成工程量进行价格调整。调整方式为：按原合同单价计算新增工程量，并据此调整合同总价。第四条：工期及进度4.1开工日期双方确定，本工程的开工日期为_______年_______月_______日。4.2竣工日期双方确定，本工程的竣工日期为_______年_______月_______日。4.3工程进度计划及要求乙方应按照甲方要求制定详细的工程进度计划，并报甲方批准。乙方应确保工程按计划进行，如有延期，应提前7个工作日通知甲方，并采取措施予以弥补。第五条：分包方的义务及责任5.1分包方的施工标准及要求乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求和规范进行施工，确保工程质量符合相关标准。5.2分包方的质量保证乙方应对所施工的工程质量承担责任，自验收合格之日起保修期为_______年。在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的一切费用。5.3分包方的安全责任乙方应严格执行施工现场的安全规定，确保施工过程中的人员安全和工程安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任和相应赔偿。第六条：发包方的义务及责任6.1发包方的协助义务甲方应提供乙方施工所需的相关资料、图纸和技术要求，并确保提供的资料真实、完整、准确。6.2发包方的支付责任甲方应按照合同约定及时向乙方支付价款，否则乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。6.3发包方的其他义务甲方应负责协调施工现场的相关关系，确保乙方施工顺利进行。如因甲方原因导致施工受阻，甲方应承担相应责任。第八条：违约责任8.1发包方违约责任甲方违反合同约定，导致工程延期、质量问题或者其他损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。8.2分包方违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量问题、安全事故或者其他损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为_______，适用法律为_______法律。第十条：合同的生效、终止及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件除非合同提前终止或双方另有约定，本合同在工程验收合格并支付完毕所有价款后终止。10.3合同解除条件任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、尚未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保密义务双方对在合同履行过程中获知的对方保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3保密信息的例外情况（1）依法应当公开的信息；（2）第三方已经知晓的信息；（3）通过合法途径获取的信息。第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让的通知义务如双方同意转让合同权利和义务，转让方应提前_______天通知对方。第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指在合同履行过程中，发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十四条：其他条款14.1合同的完整性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。14.2合同的修改合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同的副本双方均应保存本合同的正本副本，正本副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款：14.4第三方介入14.4.2甲乙方应确保第三方了解本合同的条款，并明确第三方的权利、义务及责任。第三方在签订服务协议时，应确认已阅读、理解并同意本合同的条款。第三方介入后的额外条款及说明：14.5第三方责任14.5.1第三方介入本合同项下的工程，应严格按照甲乙双方的指示和要求进行，并对因其行为导致的工程质量、进度和安全等问题承担责任。14.5.2甲乙方对第三方的工作成果负责，但第三方应对其自身的工作质量和安全负责。第三方的工作成果应符合本合同的要求和标准。14.5.3如第三方未能按照合同约定履行其义务，导致工程出现问题，甲乙方应负责与第三方协调解决，并承担因第三方原因导致的损失。14.5.4第三方应遵守相关法律法规和施工现场的规章制度，如因第三方原因导致违法行为或安全事故，第三方应承担相应的法律责任。第三方责任限额的明确：14.6第三方责任限额14.6.1甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。14.6.2第三方应承诺对其介入工程所产生的损失承担有限责任，并同意将其责任限制在甲乙方与第三方签订的服务协议中约定的范围内。14.6.3甲乙方应要求第三方购买相应的保险，以保障工程利益和人员安全。第三方应将其保险单复印件提交给甲乙方留存。第三方与其他各方的划分说明：14.7第三方与其他各方的关系14.7.1第三方介入本合同，不代表其成为本合同的一方。第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。14.7.2甲乙方与第三方签订的服务协议，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。14.7.3第三方应明确其在本合同中的角色，不得以本合同的一方自居，不得干预甲乙方之间的合同履行。14.7.4甲乙方应与第三方约定，第三方在履行其职责时，不得违反本合同的约定，不得损害本合同其他方的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：施工技术要求附件三：材料规格及品牌列表附件四：施工进度计划附件五：安全施工规定附件六：合同价款支付时间表附件七：违约金计算公式附件八：工程质量保修条款附件九：第三方服务协议模板附件十：保险单复印件附件一的详细要求和说明：工程图纸应包括建筑物的内外墙面、天花板的设计图纸，以及施工所需的具体技术要求。图纸应由甲方提供，乙方应仔细审查并按照图纸进行施工。附件二的详细要求和说明：施工技术要求应包括施工方法、工艺流程、材料要求等详细技术规范。乙方应严格按照技术要求进行施工，确保工程质量。附件三的详细要求和说明：材料规格及品牌列表应详细列出施工所需的各种材料的具体规格、品牌、数量等信息。乙方应按照列表购买材料，并确保材料质量。附件四的详细要求和说明：施工进度计划应详细列出工程的各个阶段及预计完成时间。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件五的详细要求和说明：安全施工规定应包括施工现场的安全管理制度、操作规程、安全防护措施等。乙方应严格遵守安全规定，确保施工安全。附件六的详细要求和说明：合同价款支付时间表应明确列出甲方支付合同价款的时间节点及金额。甲方应按照支付时间表及时支付价款。附件七的详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方法，包括但不限于违约金的计算基数、计算比例等。违约金用于赔偿因违约行为导致的损失。附件八的详细要求和说明：工程质量保修条款应详细说明保修的范围、保修期限、保修责任等。乙方应对保修期内出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。附件九的详细要求和说明：第三方服务协议模板应明确第三方在介入工程时的权利、义务及责任。甲乙方与第三方签订服务协议时，应确保协议内容不与本合同相冲突。附件十的详细要求和说明：保险单复印件应包括保险公司的名称、保险单号、保险期限、保险金额等信息。第三方应将其保险单复印件提交给甲乙方留存，以保障工程利益和人员安全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付价款；2.乙方未按约定时间完成工程；3.乙方施工质量不符合约定标准；4.乙方未按约定使用甲方提供的材料；5.乙方未按约定遵守安全施工规定；6.第三方未按约定履行其义务。违约的责任认定标准：1.违约金：按照附件七中的违约金计算公式，计算违