2024年度家居局部维修施工合同

2024年度家居局部维修施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对家居局部维修施工合同的定义第二条合同范围及内容2.1维修施工的项目和数量2.2维修施工的质量标准和验收方式2.3维修施工的施工周期和完工日期第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式和支付时间3.3乙方提供维修施工所需材料和工具第四条乙方责任和义务4.1乙方应按照约定完成维修施工4.2乙方应对维修施工质量负责，并承担因施工原因造成的损失4.3乙方应遵守相关法律法规和施工安全规范第五条甲方责任和义务5.1甲方应按照约定提供维修施工的家居场所5.2甲方应对提供的施工场所的安全负责，并承担因场所原因造成的损失5.3甲方应配合乙方的施工工作，提供必要的协助和支持第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1甲方违约的责任7.2乙方违约的责任第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同争议8.2如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1双方对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方第十条合同的生效、期限和终止10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同期限为2024年度10.3合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任第十二条通知和送达12.1双方应以书面形式发送通知和送达相关文件12.2通知和文件送达地址为合同约定的甲方和乙方地址第十三条合同的附件13.1附件一：维修施工项目明细表13.2附件二：材料和工具清单13.3附件三：维修施工质量验收标准第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××家庭1.1.1甲方地址：×××城市×××街道×××号1.2乙方名称：×××家居维修公司1.2.1乙方地址：×××城市×××街道×××号1.3本合同是指甲方委托乙方进行2024年度家居局部维修施工，乙方同意按照甲方的要求完成维修施工，并支付相应报酬的合同。第二条合同范围及内容2.1维修施工的项目和数量包括但不限于：2.1.1客厅墙面修补2.1.2厨房地板更换2.1.3卫生间瓷砖修复2.1.4卧室门窗维修2.2维修施工的质量标准应符合国家相关行业标准和规范，具体验收方式如下：2.2.1施工完成后，甲方应组织相关人员对施工质量进行初步验收。2.2.2初步验收合格后，甲方应在三天内向乙方出具正式验收报告。2.2.3如甲方对施工质量有异议，应在验收报告出具后三日内向乙方提出，并提供具体理由。2.2.4乙方应在接到甲方异议后七日内，根据甲方提出的理由进行整改，并重新提交验收。2.3维修施工的施工周期预计为××天，预计完工日期为××××年××月××日。第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额为人民币（大写）：玖拾捌元整（小写）：98000.00元。3.2甲方支付方式为分阶段支付，具体支付时间及金额如下：3.2.1合同签订后三个工作日内，支付合同总金额的30%，即人民币（大写）：贰拾柒元整（小写）：27000.00元。3.2.2维修施工完成后，经甲方验收合格，支付合同总金额的60%，即人民币（大写）：伍拾肆元整（小写）：54000.00元。3.2.3质保期（自验收合格之日起计算）满后，如无质量问题，甲方支付剩余的10%，即人民币（大写）：玖元整（小写）：9000.00元。3.3乙方应自行承担维修施工所需材料和工具的费用，并在合同价格中予以扣除。第四条乙方责任和义务4.1乙方应按照约定完成维修施工，并保证施工质量符合约定标准。4.2乙方应对维修施工质量负责，并承担因施工原因造成的损失。4.3乙方应遵守相关法律法规和施工安全规范，确保施工人员的人身安全和施工场所的安全。4.4乙方应在合同约定的施工周期内完成施工，如因乙方原因导致施工延期，乙方应按延迟天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟一天，违约金为合同总金额的1%。第五条甲方责任和义务5.1甲方应按照约定提供维修施工的家居场所，并保证场所的安全。5.2甲方应对提供的施工场所的安全负责，并承担因场所原因造成的损失。5.3甲方应配合乙方的施工工作，提供必要的协助和支持。5.4甲方应在合同约定的时间内支付合同价款，如甲方逾期支付，甲方应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期一天，违约金为合同总金额的1%。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序如下：6.1.1合同履行过程中，如甲方要求变更合同内容的，应向乙方提出书面变更请求。6.1.2乙方收到甲方书面变更请求后，应在三个工作日内回复甲方，如同意变更，双方应签订书面变更协议，并按照变更协议履行合同。6.1.3如乙方不同意变更，甲方应继续履行原合同。6.2合同解除的条件和程序如下：6.2.1合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法履行合同的情况，一方可向对方提出解除合同的书面请求。6.2.2对方收到解除合同的书面请求后，应在三个工作日内回复，如同意解除，双方应签订书面解除协议，并按照解除协议履行合同。6.2.3如不同意解除，双方应继续履行原合同。第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同争议。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的生效、期限和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同期限为2024年度。10.3合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。10.4合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场所，并将施工场所恢复至合同签订前的状态。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、强制停工等）。第十二条通知和送达12.1双方应以书面形式发送通知和送达相关文件。12.2通知和文件送达地址为合同约定的甲方和乙方地址。12.3送达时间为工作日内的正常工作时间。第十三条合同的附件13.1附件一：维修施工项目明细表13.2附件二：材料和工具清单13.3附件三：维修施工质量验收标准13.4附件四：施工期间安全防护措施第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4本合同的签订地为×××城市×××街道×××号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修施工项目明细表1.1客厅墙面修补1.1.1修补面积1.1.2修补材料1.2厨房地板更换1.2.1更换面积1.2.2地板材质1.3卫生间瓷砖修复1.3.1修复面积1.3.2修复材料1.4卧室门窗维修1.4.1维修内容1.4.2维修材料附件二：材料和工具清单2.1材料名称2.1.1材料数量2.1.2材料规格2.2工具名称2.2.1工具数量2.2.2工具型号附件三：维修施工质量验收标准3.1墙面修补验收标准3.2地板更换验收标准3.3瓷砖修复验收标准3.4门窗维修验收标准附件四：施工期间安全防护措施4.1施工安全措施4.2人员安全培训4.3施工现场管理制度说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成维修施工，或施工质量不符合约定标准。2.乙方未按照约定时间完成施工，导致施工延期。3.乙方未按照约定价格收取费用，或未经甲方同意增加费用。4.甲方未按照约定时间支付合同价款，或逾期支付。5.甲方未提供施工场所，或施工场所不符合约定条件。6.甲方未配合乙方施工工作，或提供必要协助和支持。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定完成维修施工，或施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新施工，或解除合同并要求赔偿。示例说明：若乙方施工质量不符合约定标准，甲方可以要求乙方重新修补墙面，直至达到约定质量标准。若乙方未能在规定时间内完成修补，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方未按照约定时间完成施工，导致施工延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟一天，违约金为合同总金额的1%。示例说明：若乙方未能在约定时间内完成施工，导致延期，甲方可以要求乙方支付相应的违约金，以补偿甲方因延期产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方委托乙方进行2024年度家居局部维修施工，乙方同意按照甲方的要求完成维修施工，并支付相应报酬的协议。2.不可抗力：不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、强制停工等），导致合同无法履行。3.违约金：违约金是指一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。4.质保期：质保期是指合同约定的乙方对维修施工质量负责的期限，自验收合格之日起计算。5.合同终止：合同终止是指合同约