2024年度短期房屋租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度短期房屋租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限起止时间2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维修4.1承租人使用要求4.2房屋维修责任5.房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程6.房屋转租6.1转租条件6.2转租手续7.合同解除7.1解除合同的条件7.2解除合同的程序8.违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他约定11.1物业费及水电费承担11.2房屋交接及归还12.出租人及承租人信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章页14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。1.2租赁房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租赁期限起止时间：本合同租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月人民币元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付方式：承租人应按约定时间将租金支付至出租人指定的账户。3.押金3.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同解除后，如承租人按本合同约定返还租赁房屋且无损坏，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金退还承租人。4.房屋使用及维修4.1承租人使用要求：承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。4.2房屋维修责任：租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的问题，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的问题，由承租人负责维修。5.房屋保险5.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋租赁保险，并将保险单副本交出租人留存。5.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应按保险公司的理赔流程进行理赔。6.房屋转租6.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，方可将租赁房屋部分或全部转租给第三方。6.2转租手续：承租人转租的，应与第三方签订转租协议，并将转租协议副本提交给出租人。8.违约责任8.1承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金、押金或延迟支付的，每延迟一日，应支付应付金额的千分之二的滞纳金。如承租人延迟支付租金超过日，出租人有权解除本合同。8.2出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供租赁房屋或延迟提供的，每延迟一日，应向承租人支付人民币元整的违约金。如出租人延迟提供租赁房屋超过日，承租人有权解除本合同。9.争议解决9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：双方应在本合同争议发生之日起日内协商解决；协商不成的，任何一方均应在本合同争议发生之日起日内向人民法院提起诉讼。10.法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1物业费及水电费承担：租赁期间，租赁房屋的水电费、物业管理费等由承租人承担。11.2房屋交接及归还：租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关交接手续。12.出租人及承租人信息12.1出租人信息：（1）名称：X公司（2）地址：北京市朝阳区路号（3）联系人：X（4）联系电话：X12.2承租人信息：（1）姓名：X（2）性别：X（3）身份证号：X（4）联系电话：X13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为本合同的一部分。13.2租赁合同补充协议：本合同附件中包含租赁合同补充协议，作为本合同的一部分。14.签字盖章页14.1出租人签字盖章：（此处附出租人签字盖章处）14.2承租人签字盖章：（此处附承租人签字盖章处）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含租赁房屋的内外部照片，清晰展示房屋的实际情况。照片应包括房屋整体外观、各个房间内部、卫生间、厨房等重要部位。附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应详细列出双方约定的额外条款，如特殊使用规定、宠物饲养条款、家具家电清单等。补充协议应由双方签字盖章，并与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按合同约定支付租金或押金。2.承租人延迟支付租金超过约定的期限。3.承租人未按合同约定使用租赁房屋，造成房屋及其设施的损坏。4.承租人未经出租人同意转租房屋。5.出租人未按合同约定提供租赁房屋。6.出租人延迟提供租赁房屋超过约定的期限。责任认定标准：1.承租人未按合同约定支付租金或押金的，每延迟一日，应支付应付金额的千分之二的滞纳金。2.承租人延迟支付租金超过约定的期限，出租人有权解除合同。3.承租人未按合同约定使用租赁房屋，造成房屋及其设施的损坏，需承担修理费用。4.承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人有权解除合同。5.出租人未按合同约定提供租赁房屋的，每延迟一日，应向承租人支付人民币元整的违约金。6.出租人延迟提供租赁房屋超过约定的期限，承租人有权解除合同。示例说明：若承租人延迟支付租金超过约定的期限，如合同约定每月5日前支付当月租金，而承租人延迟至10日才支付，则承租人应支付延迟期间应付租金的千分之二的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：出租人是指拥有租赁物并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。3.承租人：承租人是指租用租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。4.租金：租金是承租人因使用、收益租赁物而支付给出租人的报酬