2024年度房地产租赁与物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁与物业管理合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条物业管理服务3.1物业管理内容3.2物业管理费用第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的时限第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件第十三条继承和转让13.1合同的继承13.2合同的转让第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的房地产，具体包括：（1）物业一：位于栋楼号的住宅一套，建筑面积为平方米；（2）物业二：位于栋楼号的商业店铺一间，建筑面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾万元整），共计人民币元整（大写：人民币肆佰肆拾万元整）。2.2租金支付方式承租人应以每月5日前，通过银行转账的方式向出租人支付当月租金。第三条物业管理服务3.1物业管理内容物业管理服务包括：（1）物业的日常维护和管理；（2）公共区域的清洁和绿化；（3）物业的安全保卫；（4）物业设施设备的检查和维修；（5）其他物业管理服务。3.2物业管理费用物业管理费用为每月人民币元整（大写：人民币拾万元整），共计人民币元整（大写：人民币拾贰拾万元整）。物业管理费用应与租金一并支付。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物的大修和专项维修，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常维修和小修，确保租赁物的正常使用。第六条保险6.1保险责任承租人应按约定购买物业保险，并将出租人列为共同受益人。6.2保险费用保险费用由承租人承担，并于每月租金支付时一并支付。第七条违约责任7.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或服务质量的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。7.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或物业管理费用的，应承担违约责任，支付违约金人民币元整（大写：人民币拾万元整）。违约金不足以弥补出租人损失的，承租人还应承担相应的赔偿责任。合同约定以外的情况，按照相关法律法规的规定处理。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方。8.2提前解除合同的违约金提前解除合同的一方应支付给对方人民币万元整（大写：人民币拾万元整）作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区街道。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1通知的方式双方应以书面形式通过电子邮件、短信或电话等方式进行通知。11.2通知的时限任何一方发出的通知，对方应在接到通知后七个工作日内予以回复。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条继承和转让13.1合同的继承合同的继承应由双方协商一致，并签订书面继承协议。13.2合同的转让合同的转让应由双方协商一致，并签订书面转让协议。第十四条其他条款14.1附加条款本合同的附加条款应由双方协商一致，并签订书面附加条款。14.2附件本合同的附件包括：租赁物清单、租赁物使用说明书、物业管理服务内容等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物租赁、使用、管理等相关联的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形（1）中介方提供租赁信息、协助双方签订合同等；（2）物业管理公司进行物业管理和维护；（3）维修服务提供商进行租赁物的维修和保养；（4）保险公司提供物业保险服务；（5）其他与租赁物租赁、使用、管理相关的服务提供商。第三条第三方责任的界定3.1第三方介入本合同所涉及的租赁、使用、管理等活动，应视为对甲乙双方的授权和服务，其行为产生的后果由第三方承担。3.2甲乙双方在履行合同过程中，应尽到合理的注意义务，确保与第三方进行有效的沟通与协调，确保合同的顺利履行。第四条第三方责任限额4.1第三方应就其提供的服务向甲乙双方承担责任，但其责任限额不得超过其收取的服务费用。4.2若第三方未收取服务费用，其责任限额应根据第三方所提供的服务性质、服务过程、服务结果等因素综合判断。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1若合同中有涉及第三方权益的条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中明确第三方的权益和义务。5.2若合同中未涉及第三方权益的条款，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权益和义务。5.3甲乙双方与第三方签订的补充协议，应报送原合同甲方备案，并视为本合同的有效附件。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中，应保持独立的法律地位，各自承担相应的法律责任。6.2第三方如因履行合同导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权向第三方追偿。6.3甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠第三方服务费用，不得擅自变更第三方提供的服务内容和服务方式。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1若合同中有涉及第三方权益的条款需要变更或解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。7.2第三方如不同意变更或解除，甲乙双方应继续履行原合同，并承担因此产生的额外费用。7.3甲乙双方与第三方签订的变更协议或解除协议，应报送原合同甲方备案，并视为本合同的有效附件。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合合同要求的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此产生的损失。8.2甲乙双方未按约定履行合同，导致第三方无法正常提供服务的，应承担违约责任，向第三方支付违约金。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为本合同的签订地。第十条第三方介入的法律适用10.1本合同及其补充协议、变更协议、解除协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的通知11.1甲乙双方与第三方之间的通知，应以书面形式通过电子邮件、短信或电话等方式进行。11.2通知的时限为接到通知后七个工作日内。第十二条第三方介入的合同继承和转让12.1合同的继承和转让应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面继承协议或转让协议。12.2继承协议或转让协议应报送原合同甲方备案，并视为本合同的有效附件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租赁物使用说明书详细说明租赁物的使用方法、保养方式、安全注意事项等。附件三：物业管理服务内容详细列出物业管理服务的项目、标准、费用等信息。附件四：维修服务合同详细说明维修服务的范围、标准、费用、维修时限等信息。附件五：保险合同详细说明保险的类型、保险金额、保险费用、保险公司等信息。附件六：第三方服务合同详细列出第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金或物业管理费用的；2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的；3.甲方未按约定履行维修责任的；4.乙方未按约定履行保险购买责任的；5.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合合同要求的。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金或物业管理费用的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币拾万元整）。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。3.甲方未按约定履行维修责任的，应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。4.乙方未按约定履行保险购买责任的，应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。5.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合合同要求的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此产生的损失。简要示例说明：示例一：甲方未按约定时间支付租金，属于违约行为，应支付违约金人民币拾万元整。示例二：乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，属于违约行为，乙方应承担维修费用。示例三：甲方未按约定履行维修责任，导致乙方使用租赁物受到影响，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。示例四：乙方未按约定履行保险购买责任，导致租赁物发生损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。示例五：第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此产生的损失。全文完。2024年度房地产租赁与物业管理合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条物业管理服务3.1物业管理内容3.2物业管理费用3.3物业管理服务标准第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1租赁方违约责任6.2物业管理方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律法规适用10.1适用法律法规第十一条其他约定11.1其他约定内容第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条附件13.1附件内容列表第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________2.3租金支付时间租赁方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。第三条物业管理服务3.1物业管理内容物业管理服务包括但不限于：（一）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；（二）物业共用部位及设施设备的大修、中修和改造；（三）物业共用部位及设施设备的更新、改造和增配；（四）物业共用部位及设施设备的安全保卫；（五）物业共用部位及设施设备的清洁卫生；（六）物业共用部位及设施设备的绿化养护；（七）物业共用部位及设施设备的计划生育管理；（八）物业共用部位及设施设备的其他管理服务。3.2物业管理费用物业管理费用为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），包含在租金内。3.3物业管理服务标准物业管理服务应符合_______级标准。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁方的使用范围租赁方仅限于_______（用途）使用租赁物，不得改变租赁物用途，不得擅自转租、转让或转借租赁物。4.2租赁物的维护责任第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除条件如下：（一）双方协商一致；（二）租赁方提前一个月通知物业管理方，并支付一个月租金作为违约金；（三）法律法规规定的其他解除条件。第六条违约责任6.1租赁方违约责任租赁方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给物业管理方造成的损失。6.2物业管理方违约责任物业管理方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给租赁方造成的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点合同签订地为争议解决地点。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同在租赁期满后自然终止。8.3合同续约条件租赁期满后，双方同意续约的，应提前三个月协商签订新的租赁合同，并按新的合同条款执行。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限为合同终止后五年。第十条法律法规适用10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1如合同中未涉及的事项，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。第十二条通知与送达12.1双方应以书面形式发送通知，发送至对方指定的地址。12.2通知视为在发送之日起三个工作日内送达。第十三条附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：物业管理服务内容详细说明13.3附件三：租赁方和物业管理方的身份证明文件第十四条签署14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同的签署日期为_______年_______月_______日。14.3本合同的签署地点为_______市_______区_______街道_______号。14.4本合同的签署人为：租赁方：____________________物业管理方：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的合同履行过程中提供服务或参与其中，包括但不限于中介服务、维修保养、金融服务等。第二条第三方责任2.1甲乙双方应确保第三方的选择符合合同履行所需，并对其提供的服务质量、安全性和合法性承担责任。2.2第三方介入时，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.3第三方如因提供服务造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第三条第三方权益3.1第三方享有按照合同约定获得服务费用支付的权利。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。3.3第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合甲乙双方的合理期望。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额应根据合同约定和第三方提供的服务类型及性质确定。4.2甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以约定。4.3如第三方因提供服务导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方按照本合同约定承担。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入原因及第三方基本信息。5.2甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利和义务等事项达成一致，并以书面形式补充约定。5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并明确服务内容、期限、费用等事项。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方构成服务提供与接受的关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。6.2第三方如因提供服务与甲乙双方发生纠纷的，应由第三方承担相应责任。6.3甲乙双方与第三方之间的纠纷不影响甲乙双方合同的履行。第七条第三方信息的披露7.1甲乙双方应按照合同约定及时向第三方支付服务费用。7.2第三方应按照合同约定及时提供服务，并如实披露服务过程中的重要信息。7.3甲乙双方有权要求第三方提供服务记录、工作报告等相关文件。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方改正或解除与第三方的服务合同。8.2如第三方因违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。8.3甲乙双方因第三方违约导致的损失，不影响甲乙双方履行本合同的权利和义务。第九条合同的变更和解除9.1甲乙双方与第三方之间的服务合同变更或解除，不影响本合同的履行。9.2甲乙双方与第三方之间的服务合同终止后，第三方不再享有本合同项下的权益。第十条法律法规适用10.1本合同的第三方介入事项，适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1如本合同未涉及第三方介入的事项，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充约定。第十二条通知与送达12.1甲乙双方与第三方之间的通知与送达，按照本合同约定的方式执行。12.2甲乙双方与第三方之间的纠纷解决，不影响本合同的履行。第十三条附件13.1附件一：第三方服务合同样本13.2附件二：第三方提供的服务标准及要求第十四条签署14.1本合同的第三方介入修正协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。14.2本合同的签署日期为_______年_______月_______日。14.3本合同的签署地点为_______市_______区_______街道_______号。14.4本合同的签署人为：甲乙双方：____________________第三方：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同附件，以便双方查阅。附件二：物业管理服务内容详细说明详细描述物业管理服务的各项内容，包括物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理等。附件三：租赁方和物业管理方的身份证明文件提供租赁方和物业管理方的身份证明文件，包括营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明等。附件四：第三方服务合同样本提供第三方服务合同的样本，包括服务内容、服务期限、服务费用等条款。附件五：第三方提供的服务标准及要求详细列出第三方提供的服务标准及要求，包括服务质量、安全性和合法性等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金；2.租赁方未按约定使用和维护租赁物；3.物业管理方未按约定提供物业管理服务；4.第三方未按约定提供服务；5.双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的1%。示例：租赁方逾期支付租金，需支付违约金X元。2.租赁方未按约定使用和维护租赁物的，应承担修理费用，并支付违约金。示例：租赁方未按约定维护租赁物，需承担修理费用X元，并支付违约金X元。3.物业管理方未按约定提供物业管理服务的，应支付违约金，违约金为未提供服务期间的物业管理费的1%。示例：物业管理方未提供服务，需支付违约金X元。4.第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任，并根据合同约定支付违约金。示例：第三方未提供服务，需承担违约责任，并支付违约金X元。5.双方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，并根据合同约定支付违约金。示例：双方未履行合同义务，需承担违约责任，并支付违约金X元。全文完。2024年度房地产租赁与物业管理合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条物业管理服务3.1物业管理内容3.2物业管理费用第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的生效、终止和续约8.1生效条件8.2终止条件8.3续约条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律法规的适用10.1适用法律第十一条其他条款11.1其他内容第十二条合同的附件12.1附件内容第十三条双方签署13.1签署日期13.2签署人第十四条合同的份数14.1合同份数第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.1.1租赁物位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施和设备。1.1.2租赁物的具体面积为【面积】。1.1.3租赁物现有的使用状态为【使用状态】。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为2024年全年度，自2024年【起始日期】起至2024年【终止日期】止。1.2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并按照本合同约定的租金和物业管理费标准支付。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为【租金金额】元/月。2.1.2租金支付周期为【支付周期】，即每月支付一次。2.2租金支付方式2.2.1乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账的方式支付租金。2.2.2乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。第三条物业管理服务3.1物业管理内容3.1.1甲方负责对租赁物进行日常物业管理，包括但不限于公共区域清洁、绿化维护、设施设备维修等。3.1.2甲方应确保物业管理服务符合国家及地方相关法律法规的要求。3.2物业管理费用3.2.1物业管理费用为【物业管理费用金额】元/月。3.2.2物业管理费用应包含在租金内，乙方无需另行支付。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.1.1乙方仅限于【使用目的】使用租赁物。4.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2维护责任4.2.1乙方应按照租赁物的性质和用途，对其进行合理使用和维护。4.2.2因乙方使用不当或人为破坏导致的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。5.2解除条件5.2.1在租赁期限内，除非合同约定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。5.2.2如乙方需提前解除合同，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并支付违约金【违约金金额】。第六条违约责任6.1违约行为6.1.1甲方未按照约定提供租赁物或物业管理服务的，乙方有权要求甲方立即改正或赔偿损失。6.1.2乙方未按照约定支付租金或物业管理费的，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】。6.2违约责任6.2.1违约方应承担因违约所造成的直接经济损失和对方因此遭受的其他损失。6.2.2违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。第八条合同的生效、终止和续约8.1生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2本合同的生效不代表甲方对租赁物产权的转让。8.2终止条件8.2.1租赁期限届满，双方未达成续约协议的，本合同自然终止。8.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。8.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。8.3续约条件8.3.1租赁期限届满前，乙方如需续约，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。8.3.2甲方收到乙方续约通知后，应在【答复期限】内给予答复。8.3.3双方就续约条款达成一致的，应签订书面续约协议。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.1.2保密信息不包括公共知识或已公开的信息。9.2保密期限9.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【保密期限】内继续有效。第十条法律法规的适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国【具体法律】。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十二条合同的附件12.1合同附件包括：【附件名称】等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签署13.1本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。13.2双方签字盖章后，本合同立即生效。第十四条合同的份数14.1本合同副本共【份数】份，甲乙双方各执【份数】份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于中介服务、专业咨询、维修保养等，第三方得以介入。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并签订书面协议，明确第三方的职责和权利。第三条第三方责任的界定3.1第三方介入本合同后，仅承担与其承诺服务或协助范围相关的责任。3.2第三方不承担由于甲乙双方原因导致的任何损失或责任。3.3第三方在本合同项下的行为，视为其自身行为，与甲乙双方无关。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以第三方与甲乙双方签订的书面协议中约定的赔偿限额为准。4.2若书面协议中未约定赔偿限额，则第三方对甲乙双方的赔偿责任，以第三方的实际收入为限。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应按照约定提供服务或协助，并保证其服务质量符合甲乙双方的要求。5.2甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，并有权对第三方服务质量进行监督和评价。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入在本合同项下的服务或协助完成后，其介入权利义务终止。6.2第三方未按约定完成服务或协助的，甲乙双方有权解除与其的书面协议，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方信息的保密7.1第三方应对在介入过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。7.2保密信息不包括公共知识或已公开的信息。7.3第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第八条法律法规的适用8.1本合同及第三方介入相关的补充协议，适用中华人民共和国【具体法律】。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商，并签订补充协议。第十条合同的签署10.1本合同一式【份数】份，甲乙双方及第三方各执【份数】份，具有同等法律效力。10.2双方签字盖章后，本合同立即生效。第十一条合同的份数11.1本合同副本共【份数】份，甲乙双方及第三方各执【份数】份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付明细表附件三：物业管理服务内容和要求附件四：维修服务协议附件五：保险购买合同附件六：中介服务协议附件七：第三方服务协议附件八：租赁物使用和维护规范附件九：合同变更协议模板附件十：合同解除协议模板附件十一：