2024年度上海市房产共有权转移合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海市房产共有权转移合同本合同目录一览第一条房产基本情况1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权人第二条共有权转移概述2.1共有权转移的范围2.2共有权转移的方式2.3共有权转移的生效时间第三条共有权转移的条件3.1房产所有权人的同意3.2共有权转移的登记手续3.3共有权转移的税费支付第四条共有权转移的程序4.1签订共有权转移合同4.2办理共有权转移登记4.3交付房产及相关钥匙第五条共有权转移的期限5.1共有权转移的期限规定5.2逾期共有权转移的处理5.3提前完成共有权转移的奖励或补偿第六条共有权转移的费用6.1共有权转移的费用承担6.2共有权转移费用的支付方式6.3共有权转移费用的退还条件第七条共有权转移的风险责任7.1房产权利瑕疵的责任承担7.2共有权转移过程中的损失赔偿7.3不可抗力因素的影响第八条合同的变更和解除8.1共有权转移合同的变更条件8.2共有权转移合同的解除条件8.3合同变更和解除的程序第九条违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担方式9.3违约赔偿的计算方法第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的时效10.3争议解决的地点和法院第十一条合同的生效、终止和失效11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同失效后的处理事项第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的披露限制12.3违反保密条款的责任第十三条通知和送达13.1通知的方式13.2送达地址和联系方式13.3通知的生效时间第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修订历史14.3合同的完整性和独立性第一部分：合同如下：第一条房产基本情况1.1房产位置1.2房产面积该房产的建筑面积为平方米，包括间卧室，间浴室，间客厅等。1.3房产所有权人房产的现有所有权人为甲方，甲方拥有该房产的完全所有权，并有权进行共有权转移。第二条共有权转移概述2.1共有权转移的范围本次共有权转移的范围包括房产的所有权、使用权和处置权。2.2共有权转移的方式2.3共有权转移的生效时间共有权转移的生效时间为本合同签订之日起X日后，且完成房产过户登记手续之日。第三条共有权转移的条件3.1房产所有权人的同意甲方已获得房产所有权人的同意，可以进行共有权转移。3.2共有权转移的登记手续甲乙双方应共同前往房产登记部门，按照相关法律法规和程序办理共有权转移登记手续。3.3共有权转移的税费支付甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，承担并支付共有权转移过程中产生的税费。第四条共有权转移的程序4.1签订共有权转移合同甲乙双方在本合同上签字盖章，达成共有权转移的约定。4.2办理共有权转移登记甲乙双方共同前往房产登记部门，提交相关材料，办理共有权转移登记手续。4.3交付房产及相关钥匙共有权转移登记完成后，甲方将房产及相关钥匙交付给乙方。第五条共有权转移的期限5.1共有权转移的期限规定本合同约定的共有权转移期限为X个月，自本合同签订之日起计算。5.2逾期共有权转移的处理若甲乙双方未能在约定的期限内完成共有权转移登记，应按本合同约定承担违约责任。5.3提前完成共有权转移的奖励或补偿若甲乙双方提前完成共有权转移登记，双方可协商确定提前完成共有权转移的奖励或补偿事宜。第六条共有权转移的费用6.1共有权转移的费用承担甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，承担并支付共有权转移过程中产生的费用。6.2共有权转移费用的支付方式共有权转移费用的支付方式为：甲方在房产过户登记手续完成后，乙方向甲方支付人民币元整。6.3共有权转移费用的退还条件若因甲方原因导致共有权转移登记不成功，甲方应退还已收取的共有权转移费用。第八条合同的变更和解除8.1共有权转移合同的变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2共有权转移合同的解除条件本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3合同变更和解除的程序合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议的内容执行。第九条违约责任9.1违约行为的认定违约行为包括未能按合同约定履行义务、违反合同约定的条款等。9.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿的计算方法违约赔偿金额根据违约程度和给对方造成的损失确定，具体计算方法由甲乙双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决的方式甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决的时效甲乙双方应自争议发生之日起X日内解决，否则可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决的地点和法院争议解决的地点为上海市区人民法院。第十一条合同的生效、终止和失效11.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同在共有权转移登记完成后终止。11.3合同失效后的处理事项合同失效后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。第十二条保密条款12.1保密信息的范围保密信息包括本合同的内容、甲乙双方的商业秘密等。12.2保密信息的披露限制甲乙双方不得向第三方披露保密信息，除非依法强制披露。12.3违反保密条款的责任违反保密条款的方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条通知和送达13.1通知的方式通知可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行。13.2送达地址和联系方式甲乙双方的送达地址和联系方式如下：甲方：上海市区路号，联系电话：X乙方：上海市区路号，联系电话：X13.3通知的生效时间通知自发送之日起X日内生效。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括房产证、身份证复印件等。14.2合同的修订历史本合同的修订历史如下：2024年1月1日，双方签订initialversion2024年1月5日，双方签订revisedversion14.3合同的完整性和独立性本合同的各条款相互独立，不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、登记部门等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括房产评估、交易手续办理、登记过户等与本合同履行相关的环节。第二条第三方介入的程序和责任2.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。2.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规，履行其在介入范围内的义务，确保合同的顺利履行。2.3第三方费用第三方介入所产生的费用由甲乙双方按照约定承担。第三条第三方与甲乙双方的关系3.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方对甲乙双方不承担任何合同义务。3.2第三方与甲乙双方的信息传递甲乙双方与第三方之间的信息传递应通过书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据甲乙双方的约定和相关法律法规确定。4.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为的认定第三方违约行为包括但不限于未按约定履行义务、违反法律法规等。5.2第三方违约责任的承担第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3第三方违约赔偿的计算方法第三方违约赔偿金额根据违约程度和给对方造成的损失确定，具体计算方法由甲乙双方协商确定。第六条甲乙双方对第三方的追责权6.1甲乙双方的追责权甲乙双方有权对第三方行使追责权，要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方的追责限制甲乙双方行使追责权时，应遵守相关法律法规和合同约定。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1第三方介入合同的变更条件第三方介入合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入合同的解除条件第三方介入合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同变更和解除的程序合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议的内容执行。第八条第三方介入的保密条款8.1保密信息的范围保密信息包括第三方介入合同的内容、甲乙双方的商业秘密等。8.2保密信息的披露限制第三方不得向第三方披露保密信息，除非依法强制披露。8.3违反保密条款的责任违反保密条款的方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条第三方介入的通知和送达9.1通知的方式通知可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行。9.2送达地址和联系方式甲乙双方的送达地址和联系方式如下：甲方：上海市区路号，联系电话：X乙方：上海市区路号，联系电话：X9.3通知的生效时间通知自发送之日起X日内生效。第十条第三方介入的其他条款10.1第三方介入合同的附件第三方介入合同的附件包括评估报告、交易手续文件等。10.2第三方介入合同的修订历史第三方介入合同的修订历史如下：2024年1月1日，双方签订initialversion2024年1月5日，双方签订revisedversion10.3第三方介入合同的完整性和独立性第三方介入合同的各条款相互独立，不影响其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证房产证复印件房产证原件附件二：身份证复印件甲方身份证复印件乙方身份证复印件附件三：共有权转移合同共有权转移合同原件共有权转移合同复印件附件四：第三方介入合同第三方介入合同原件第三方介入合同复印件附件五：评估报告房产评估报告原件房产评估报告复印件附件六：交易手续文件交易手续费支付凭证交易税费支付凭证附件七：登记过户文件房产登记过户申请表登记过户费用支付凭证附件八：付款凭证房产购买款支付凭证第三方服务费用支付凭证说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行义务，如未按时支付购房款。2.乙方未按照合同约定履行义务，如未按时支付第三方服务费用。3.第三方未按照合同约定履行义务，如未按时完成房产评估或交易手续办理。4.甲方未按照法律规定提供真实、完整的房产信息。5.乙方未按照法律规定提供真实、完整的身份信息。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金按照合同金额的一定比例计算，具体比例由甲乙双方约定。2.损失赔偿计算：损失赔偿金额根据违约程度和给对方造成的实际损失确定。3.违约金和损失赔偿的计算方法由甲乙双方协商确定。示例说明：1.若甲方未按时支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的损失。2.若乙方未按时支付第三方服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的损失。3.若第三方未按时完成房产评估或交易手续办理，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因延迟完成评估或手续办理导致的损失。全文完。2024年度上海市房产共有权转移合同1本合同目录一览第一条房产基本情况1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权人第二条共有权转移双方2.1转让人2.2受让人第三条共有权转移条件3.1转让人需具备的条件3.2受让人需具备的条件第四条共有权转移方式4.1共有权转移的方式4.2转移时间的确定第五条共有权转移的价格及支付方式5.1房产转让价格5.2支付方式及时间第六条共有权转移的税费承担6.1税费的计算6.2税费的承担方第七条共有权转移的过户手续7.1过户手续的办理流程7.2过户手续的办理时间第八条共有权转移后的房产管理8.1房产管理的责任人8.2房产管理的费用承担第九条违约责任9.1转让人违约责任9.2受让人违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2请求第三方调解10.3法律途径解决第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的效力12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条保密条款13.1双方对合同内容保密13.2保密期限第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条房产基本情况1.1房产位置：上海市浦东新区路号，具体位置以房产证登记为准。1.2房产面积：该房产总建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。1.3房产所有权人：房产证上登记的所有权人为转让人。第二条共有权转移双方2.1转让人：转让人为房产证上登记的所有人，享有该房产的共有权。2.2受让人：受让人为依法具备购房资格的自然人、法人或其他组织。第三条共有权转移条件3.1转让人需具备的条件：转让人须为房产证上登记的所有人，且具备共有权转移的资格。3.2受让人需具备的条件：受让人须为依法具备购房资格的自然人、法人或其他组织，并同意接受房产的共有权转移。第四条共有权转移方式4.1共有权转移的方式：本合同的共有权转移方式为房产过户登记，即转让人将房产的共有权转移给受让人，并办理房产过户登记手续。4.2转移时间的确定：共有权转移的时间为双方签订本合同后，受让人支付完毕房款，转让人将房产交付给受让人之时。第五条共有权转移的价格及支付方式5.1房产转让价格：房产的转让价格为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000元。5.2支付方式及时间：受让人应在本合同签订后七个工作日内，向转让人一次性支付完毕房款。支付方式可以为银行转账、现金支付等方式。第六条共有权转移的税费承担6.1税费的计算：根据国家法律法规及相关政策规定，房产共有权转移过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，具体税费计算方式按照相关政策规定执行。6.2税费的承担方：根据国家法律法规及相关政策规定，房产共有权转移过程中产生的税费由受让人承担。如法律法规规定转让人需承担部分税费的，转让人同意按照相关规定承担。第八条共有权转移后的房产管理8.1房产管理的责任人：转让人在共有权转移后继续承担房产管理的责任，确保房产的合法合规使用。8.2房产管理的费用承担：转让人在共有权转移后应承担房产管理的费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。第九条违约责任9.1转让人违约责任：转让人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向受让人支付违约金，并赔偿因此给受让人造成的损失。9.2受让人违约责任：受让人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向转让人支付违约金，并赔偿因此给转让人造成的损失。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。10.2请求第三方调解：如双方协商不成，可向相关房产交易部门或行业协会请求调解。10.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件：如双方协商一致，可以解除本合同，并按照本合同约定处理后续事宜。第十二条合同的效力12.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件：本合同在双方履行完毕合同义务后终止。第十三条保密条款13.1双方对合同内容保密：双方应对本合同的内容予以保密，不得向第三方泄露。13.2保密期限：保密期限为本合同终止后五年。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，转让人和受让人各执一份，具有同等法律效力。签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等，双方特此约定如下：第十五条第三方介入的说明15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除转让人和受让人之外，参与本合同履行过程的各类机构和个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方责任：第三方应依法依规履行其在合同中的职责，确保合同的合法性和有效性。若第三方未依法依规履行职责，导致本合同无法履行或产生争议的，由第三方承担相应责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款：当本合同履行过程中涉及第三方介入时，双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权责和义务。16.2第三方责任限额：第三方在履行合同义务过程中，如因其过失导致一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过第三方报酬的____倍。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与转让人：第三方在履行合同义务过程中，应严格按照本合同约定和法律法规规定行事。若第三方未履行职责，导致受让人损失的，转让人不承担责任。17.2第三方与受让人：第三方在履行合同义务过程中，应保证其提供的服务符合法律法规和本合同的约定。若第三方未履行职责，导致转让人损失的，受让人不承担责任。17.3第三方与中介方：第三方在履行合同义务过程中，应自主承担其应尽的责任。若第三方未履行职责，导致中介方损失的，由第三方承担责任。第十八条第三方介入的争议解决18.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。18.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的时间界定19.1第三方介入时间：本合同签订后，第三方介入的时间应以双方与第三方签订的补充协议为准。19.2第三方退出时间：第三方在完成其在合同中的职责后，应立即退出本合同的履行过程。第二十条第三方介入的费用承担20.1第三方费用：第三方在履行合同义务过程中产生的费用，由双方按照补充协议的约定承担。20.2第三方报酬：第三方在履行合同义务后的报酬，由双方按照补充协议的约定支付。本合同的第三方介入条款旨在明确第三方的概念、权责和义务，以及第三方与其他各方之间的关系。双方应严格按照本合同及补充协议的约定履行各自的义务，确保本合同的合法性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：转让人身份证明复印件附件三：受让人身份证明复印件附件四：房产评估报告复印件附件五：房产交易合同复印件附件六：房产过户登记申请表复印件附件七：物业管理公约复印件附件八：维修基金缴纳证明复印件附件九：中介服务合同复印件附件十：第三方服务合同复印件附件一：房产证复印件说明：房产证复印件用于证明房产的权属情况，包括房产的位置、面积、所有权人等信息。附件二：转让人身份证明复印件说明：转让人身份证明复印件用于证明转让人的身份信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等。附件三：受让人身份证明复印件说明：受让人身份证明复印件用于证明受让人的身份信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等。附件四：房产评估报告复印件说明：房产评估报告复印件用于证明房产的市场价值，包括房产的评估价格、评估日期、评估机构等。附件五：房产交易合同复印件说明：房产交易合同复印件用于证明双方就房产交易达成的具体协议，包括交易价格、支付方式、过户时间等。附件六：房产过户登记申请表复印件说明：房产过户登记申请表复印件用于证明双方进行房产过户登记的申请，包括双方的个人信息、房产信息等。附件七：物业管理公约复印件说明：物业管理公约复印件用于证明双方对房产管理的约定，包括管理责任、费用承担等。附件八：维修基金缴纳证明复印件说明：维修基金缴纳证明复印件用于证明双方对房产维修基金的缴纳情况。附件九：中介服务合同复印件说明：中介服务合同复印件用于证明双方与中介方的合作关系，包括服务内容、报酬等。附件十：第三方服务合同复印件说明：第三方服务合同复印件用于证明双方与第三方（如评估机构、监理单位等）的合作关系，包括服务内容、报酬等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让人违约行为及责任认定：示例说明：如果转让人未能按照合同约定提供符合过户条件的房产，导致受让人过户手续，则视为转让人违约。转让人应承担违约责任，向受让人支付违约金，并赔偿因此给受让人造成的损失。2.受让人违约行为及责任认定：示例说明：如果受让人未能按照合同约定支付房款，导致房产过户登记，则视为受让人违约。受让人应承担违约责任，向转让人支付违约金，并赔偿因此给转让人造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方（如评估机构、监理单位等）未能按照合同约定履行其职责，导致本合同无法履行或产生争议，则视为第三方违约。第三方应承担违约责任，向转让人或受让人支付违约金，并赔偿因此给转让人或受让人造成的损失。全文完。2024年度上海市房产共有权转移合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1转让人信息1.2受让人信息第二条房产信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产现状第三条共有权转移方式3.1共有权转移方式3.2共有权转移时间第四条共有权转移条件4.1受让人应满足的条件4.2转让人应提供的材料第五条共有权转移金额5.1转让价格5.2付款方式5.3付款时间第六条税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式第七条违约责任7.1转让人违约责任7.2受让人违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的附件11.1附件内容第十二条合同的签署12.1签署时间12.2签署地点第十三条合同的份数13.1合同份数第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让人信息1.1.1转让人名称：上海市区路号房产权利人1.1.2转让人身份证号码：1.1.3转让人联系方式：电话：X，邮箱：X1.2受让人信息1.2.1受让人名称：上海市区路号房产共有权人1.2.2受让人身份证号码：1.2.3受让人联系方式：电话：X，邮箱：X第二条房产信息2.1房产地址：上海市区路号2.2房产证号：沪X2.3房产面积：平方米2.4房产现状：房屋结构为，房屋用途为，房屋装修状况为第三条共有权转移方式3.1共有权转移方式：通过买卖方式进行共有权转移3.2共有权转移时间：本合同签订之日起X日内，受让人应办理完毕房产过户手续第四条共有权转移条件4.1受让人应满足的条件：4.1.1受让人应具备完全民事行为能力4.1.2受让人应符合上海市购房相关政策规定4.1.3受让人应支付转让价格的全部金额4.2转让人应提供的材料：4.2.1房产证原件及复印件4.2.2转让人身份证明原件及复印件4.2.3共有权转移登记所需的其他材料第五条共有权转移金额5.1转让价格：人民币元整（大写：人民币元整）5.2付款方式：受让人应在本合同签订之日起X日内，向转让人支付转让价格的50%作为定金，剩余款项在房产过户手续办理完毕后一次性支付5.3付款时间：详见本合同第五条第2款规定第六条税费承担6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等6.2税费承担方式：根据相关法律法规规定，由受让人承担相关税费第七条违约责任7.1转让人违约责任：7.1.1转让人未按照本合同约定提供房产及相关材料的，应向受让人支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%7.1.2转让人未按照本合同约定履行共有权转移的，应向受让人支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%7.2受让人违约责任：7.2.1受让人未按照本合同约定支付转让价格的，应向转让人支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%7.2.2受让人未按照本合同约定履行共有权转移手续的，应向转让人支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同终止条件：本合同终止的条件按照法律规定和合同约定执行。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的附件11.1附件内容：房产证复印件、身份证明复印件、付款凭证等。第十二条合同的签署12.1签署时间：年月日。12.2签署地点：上海市区路号。第十三条合同的份数13.1本合同一式两份，双方各执一份。第十四条其他约定14.1双方约定，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2双方约定，本合同的修改、补充必须采用书面形式。14.3双方约定，本合同自签署之日起，双方应严格遵守，不得擅自违约。14.4双方约定，本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户登记机关等。第二条第三方责任2.1第三方应按照法律规定和合同约定，履行相关职责，保证合同的顺利进行。2.2第三方应保持独立性，不代表甲乙方任何一方，中立地提供服务。2.3第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方应与第三方协商一致，确定第三方介入的时间、方式和职责。3.2甲乙方应向第三方提供必要的合同信息和资料，以便第三方履行相关职责。3.3第三方完成职责后，应向甲乙方出具相关证明文件。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、过户登记费等。4.2甲乙方应按照合同约定或与第三方协商一致，承担相关费用。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务以外的内容不承担责任。5.2第三方责任限额应根据其服务性质、服务范围和合同约定确定。5.3甲乙方应要求第三方明确责任限额，并在合同中予以注明。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照合同约定履行职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方未按照法律规定提供服务的，甲乙方有权要求第三方依法承担责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。7.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第八条第三方资料的保密8.1第三方应保证甲乙方提供的资料安全，不得