免租金体育馆租赁合同

免租金体育馆租赁合同合同编号：__________免租金体育馆租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____________________，面积为____________________平方米。1.2租赁物包括：____________________（具体列举租赁物的内容）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前______天向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金3.1双方同意，在本合同租赁期限内，承租方无需支付租金。3.2承租方如提前解除本合同或逾期不履行本合同约定的义务，应向出租方支付违约金，违约金为本合同租赁期限内应支付的租金的______%。第四条租赁物的使用4.1承租方应合理使用租赁物，并按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方在租赁期内应负责租赁物的维护、保养和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3承租方不得将租赁物转租给第三方，如违反此约定，出租方有权解除本合同。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，如因出租方的原因导致租赁物不符合约定的使用条件，出租方应承担修复责任。5.2承租方应按照约定的用途使用租赁物，如因承租方的原因导致租赁物需要维修，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应在租赁期限内自行办理租赁物的保险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2承租方不得以任何理由要求出租方支付保险费用。第七条提前解除合同7.1租赁期内，如承租方提前解除本合同，应提前______天书面通知出租方。7.2出租方同意提前解除合同的，双方应协商确定解除合同的具体日期，并根据实际租赁期限计算租金。7.3承租方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为本合同租赁期限内应支付的租金的______%。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租赁期限内应支付的租金的______%。8.2出租方未按照约定交付租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件，导致承租方无法正常使用的，承租方有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.体育馆所有权证明文件2.体育馆使用权证明文件3.体育馆平面图4.体育馆设施清单5.租赁合同备案证明文件6.保险单副本7.双方营业执照副本8.法定代表人身份证明文件9.授权代表委托书10.租赁物验收报告二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。2.承租方未按约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未经出租方同意转租租赁物。5.提前解除合同未按约定提前通知对方。6.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。6.租赁期限：指租赁合同约定的承租方使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时不符合约定使用条件。解决办法：承租方应要求出租方在约定的时间内修复或更换不符合约定的租赁物部分。2.问题：承租方擅自改变租赁物结构和用途。解决办法：出租方有权要求承租方恢复租赁物原状或支付违约金。3.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。4.问题：承租方未经出租方同意转租租赁物。解决办法：出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。5.问题：提前解除合同未按约定提前通知对方。解决办法：违约方应支付违约金，双方协商确定解除合同的具体日期。6.问题：任何一方未履行本合同约定的其他义务。解决办法：违约方应承担相应的违约责任，支付违约金或赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于体育馆所有者将体育馆出租给使用者的场景。2.适用于双方约定免租金租赁体育馆的场景。3.适用于租赁期限内体育馆使用者需要按照约定用途使用体育馆的场景。4.适用于体育馆使用者未按约定用途