长春短租民宿合同协议书

长春短租民宿合同协议书合同编号：__________长春短租民宿合同协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于长春市某处短租民宿的经营权，并愿意将该民宿出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方经营的民宿，并按照约定的条款支付租金及履行相关义务，双方经友好协商，达成如下协议：一、民宿描述1.1甲方出租的民宿位于长春市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米。1.2民宿设施包括：__________、__________、__________、__________等。1.3甲方应保证民宿设施的正常运行，确保乙方在租赁期间能够正常使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方在租赁期间应合理使用民宿设施，并按照甲方提供的民宿管理规范进行使用。4.2乙方不得将民宿用于非法用途，不得损害甲方合法权益。4.3乙方在租赁期间应遵守长春市的法律法规，不得损害公共利益。五、维修及保养5.1甲方应负责民宿设施的维修及保养，确保设施的正常运行。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的变更及解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供民宿设施或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或减少租金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.民宿设施清单2.民宿管理规范3.长春市法律法规汇编4.租赁合同补充协议5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.民宿平面图8.租金支付证明文件9.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供民宿设施或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方改正或减少租金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在租赁期间将民宿用于非法用途或损害甲方合法权益，甲方有权解除合同。4.乙方在租赁期间违反长春市的法律法规，甲方有权解除合同。5.甲方未按约定维修保养民宿设施，导致设施损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用。6.任何一方提前解除合同，应支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有民宿经营权并愿意将民宿出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方民宿并按照约定支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.民宿设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方承担维修费用。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，如乙方未能支付租金，甲方有权解除合同。3.违反法律法规：乙方在租赁期间违反长春市法律法规，甲方有权解除合同。4.提前解除合同：双方提前解除合同，应支付违约金，具体金额双方协商确定。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.长春市范围内