冷库租赁合同范本：烘焙行业篇

冷库租赁合同范本：烘焙行业篇合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有冷库设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方冷库设施用于烘焙产品的储存和运输。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条冷库设施1.1甲方出租的冷库设施位于__________，总面积为__________平方米。1.2甲方应保证冷库设施的正常运行，确保乙方租赁期间的使用需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方冷库设施仅用于烘焙产品的储存和运输，不得用于其他用途。4.2乙方应合理使用冷库设施，并遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物品的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第六条维修责任6.1甲方负责冷库设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。6.2因乙方使用不当导致冷库设施损坏的，乙方应承担维修费用。第七条合同终止7.1本合同提前终止的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租赁押金的__________倍。7.2合同终止后，乙方应按照甲方要求搬出冷库设施，并将设施恢复至租赁前的状态。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方烘焙产品储存运输计划2.乙方保险单副本3.甲方冷库设施维护保养记录4.甲方租赁押金收据5.乙方租赁合同终止搬出证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用冷库设施，认定违规。2.乙方逾期支付租金，认定违约。3.乙方未按约定搬出冷库设施，认定违约。4.甲方未按约定提供正常运行的冷库设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库设施并出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方冷库设施的一方。3.租金：指承租方为使用冷库设施支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指合同提前终止时，违约方需支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷库设施故障导致乙方储存运输受阻：解决办法：甲方应及时维修冷库设施，确保乙方正常使用。2.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，要求其在规定时间内支付租金，逾期则支付滞纳金。3.乙方未按约定用途使用冷库设施：解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并恢复设施至租赁前状态。4.合同终止后乙方未搬出冷库设施：解决办法：甲方有权采取法律手段要求乙方搬出，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.乙方为烘焙企业，需租赁冷库设施储存和运输产品。2.