2024年不动产权综合租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产权综合租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及保管要求4.1使用范围4.2保管责任5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他条款9.1合同的变更9.2合同的终止9.3合同的继承10.合同的生效10.1合同签署日期10.2合同生效条件11.合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____的不动产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。具体位置、面积、结构等详细信息详见附件一。1.2租赁范围的限制承租人仅享有租赁物的使用权，不得以任何形式转让、转租、抵押或出借给第三方。承租人不得改变租赁物的性质、结构和外观，除非得到出租人的书面同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期租金每____支付一次，每次支付____个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息详见附件二。4.使用及保管要求4.1使用范围承租人仅在租赁期限内使用租赁物，并应按照租赁物的性质和用途合理使用。4.2保管责任承租人应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如有损坏或损失，承租人应承担相应的维修或赔偿责任。5.维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构安全和重大维修，确保租赁物符合相关法律法规和安全生产要求。5.2承租人的维修责任承租人负责日常维护和小修小补，确保租赁物的正常使用。6.保险责任6.1保险购买承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将出租人列为共同受益人。6.2保险理赔如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的理赔程序进行赔偿。8.违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或延迟提供租赁物的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的____%。8.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或延迟支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为租金的____%。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1合同的变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的终止合同终止的条件详见合同附件三。10.3合同的继承合同的继承条件详见合同附件四。11.合同的生效11.1合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效条件12.通知与送达12.1通知方式双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话进行。12.2送达地址双方的送达地址详见合同附件五。13.合同的份数13.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本份数详见合同附件六。14.合同的附件14.1附件清单附件清单详见合同附件七。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的位置、面积、结构等基本情况，包括但不限于房屋的具体地址、土地的使用面积、建筑的结构类型等。附件二：租金支付账户信息列出出租人指定的银行账户信息，包括开户行、账户名称、账号等。附件三：租赁期限及终止条件详细说明租赁期限的开始和结束日期，以及合同终止的条件和程序。附件四：保险购买要求详细列出承租人应购买的保险类型、保险公司名称、保险期限等信息。附件五：通知与送达地址列出双方的通知送达地址，包括联系电话、电子邮箱、邮寄地址等。附件六：合同副本份数注明合同副本的份数，以及如何分发给各相关方。附件七：附件清单列出所有附件的名称和编号，方便双方查找和使用。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供租赁物或延迟提供租赁物。2.承租人未按约定支付租金或延迟支付租金。3.承租人未按租赁物的性质和用途合理使用租赁物。4.承租人未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为租金的一定比例，具体比例在合同中明确规定。2.维修责任：承租人应承担因使用不当或保管不善导致的租赁物损坏或损失的维修责任。3.赔偿责任：承租人应赔偿因违约行为导致的出租人的损失。示例说明：如果出租人延迟提供租赁物，导致承租人无法按时开始使用，承租人可以要求出租人支付违约金。如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物和其他附属设施。2.租赁物：指出租人提供给承租人使用的不动产。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁开始日期和结束日期之间的期限。4.租金：指承租人按约定支付给出租人的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.维修责任：指合同双方对租赁物进行维护和修复的责任。7.保险：指承租人为租赁物购买的保险，以保障租赁物的安全。1.不动产：指租赁物的具体位置和性质。2.租赁物：指出租人提供